承包商進(jìn)行工程索賠的定量分析及處理過程

韓曉晶

0 引言

索賠是承包商在合同實(shí)施過程中根據(jù)合同及法律規(guī)定，對(duì)并非由于自己的過錯(cuò)，并且屬于應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的情況所造成的實(shí)際損失，憑有關(guān)證據(jù)向工程師提出請(qǐng)求給予補(bǔ)償?shù)囊蟆Ｋń?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期延長(zhǎng)。索賠是一種正當(dāng)?shù)臋?quán)利要求，它是合同當(dāng)事人之間一項(xiàng)正常的而且普遍存在的合同管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據(jù)的合情合理的行為[1]。

然而，現(xiàn)行的建筑市場(chǎng)供求關(guān)系嚴(yán)重失調(diào)，形成“買方市場(chǎng)”，業(yè)主具有編制合同文件、命令、審批等控制權(quán)，承包商不敢索賠。此外也包括承包商自身的原因，合同意識(shí)淡薄，不懂得利用合同來補(bǔ)償自己遭受的損失，不熟悉工程索賠的程序和方法，缺乏索賠所必需的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)和記錄等。

1 工程索賠定量分析

工程索賠包括工期索賠和費(fèi)用索賠，其計(jì)算方式如下。

1.1 工期索賠

依靠工期計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖，可以計(jì)算出對(duì)于工程的工期起關(guān)鍵性作用與影響的工序，說明實(shí)際工程延誤狀況與具體工序被耽擱的情況，順利計(jì)算工期補(bǔ)償量[2]。延期可分為兩類:

1)關(guān)鍵延誤:在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵線路上的活動(dòng)的延誤。關(guān)鍵延誤肯定會(huì)導(dǎo)致整個(gè)工程的延誤，如果是可原諒延誤(非承包商造成的)，則承包商可以獲得工期延期。

2)非關(guān)鍵延誤:非關(guān)鍵線路上的活動(dòng)的延誤。由于非關(guān)鍵線路上的所有工作都有一定的自由時(shí)間可以利用，具有一定的靈活性。當(dāng)延誤時(shí)間≤自由時(shí)差時(shí)，對(duì)總工期和后續(xù)工作都不造成延誤，不進(jìn)行索賠。……