工程設計階段成本管理研究

　　摘要：提出在工程設計階段實施全壽命周期成本管理模式，基于全壽命周期成本理論，重點分析了影響工程設計經濟性的各因素，主要包括總體規劃、平面布置、建筑物的高寬比以及建筑材料選擇等。為設計人員在設計時合理選擇設計方案提供了有價值參考。
　　關鍵詞：工程設計，成本管理，全壽命周期成本
　　中圖分類號: F221文獻標識碼：A文章編號：1672-3791(2011)06(b)-0000-00
　　工程設計階段成本管理，就是在優化設計方案的基礎上，采用一定的方法和措施把工程的造價控制在合理的范圍和核定的造價限額以內。設計階段造價管理充分體現了事前控制的思想。由于設計的每一筆每一線都是需要投資來實現，所以在沒有開工之前，把好設計關尤為重要，為了避免施工階段不必要的修改，減少設計洽商造成的工程造價的增加，應把設計做細、做深入。一旦設計階段造價控制不能實現，就必將給后續階段的造價控制帶來很大的負面影響。
　　1建筑設計
　　1）總體規劃
　　總體規劃是對人的活動行為在空間環境中加以組織的結果。總體規劃的合理性就是要提高建筑空間的使用效率，發揮建筑空間的最大潛能。所以，合理高效的總體規劃一方面要處理好建筑物與外部環境的協調關系，另一方面要充分利用空間，達到節約土地資源的目的。空間的高效性主要指建筑物的內部功能是否具有合理清晰的組織，各個組成部分之間的聯系是否方便合理，采用的形式是否與空間的高效性相抵觸。一般建筑布局有集中布置和分散布置兩種。采用那種形式較合適，除了要考慮建筑物的功能要求、地段的具體條件以及建筑物本身的經濟性以外，還應考慮用地的經濟性。一般來說，集中布置要比分散布置節約用地。但是在地形條件不宜集中布置或因為功能、衛生、分隔以及結構等要求不能解決時，則應根據具體情況靈活布置。如果總體規劃設計合理，可以大大降低土地的使用費用，最大限度地利用土地，各功能不同的又相互聯系的單體，其組合的合理性將影響到實體施工的費用及項目建成后的運行成本。如:連接各單體工程的施工道路和規劃道路的利用，各單體之間的公共空間、綠化空間的互補，水電暖通信等的共享，將直接影響到建設工程造價的高低和建成后的使用成本。
　　2）建筑的平面布置
　　在建筑中，墻體所占比重大，是影響造價的主要原因之一，衡量墻體比重大小，常采用墻體面積系數(墻體面積/建筑面積)。盡量減少墻體面積系數，它與建筑平面布置、層高、單元組成等均有密切關系。合理加大建筑進深，減少外墻長度能減小墻體面積系數，這是降低造價提高經濟效果的主要措施之一。在相同建筑面積時，建筑的平面形狀不同，住宅的建筑周長系數(即每平米建筑面積所占外墻長度)也不同。它按圓形、正方形、矩形T形的次序依次增大，即外墻面積、墻身基礎、墻身內外表面裝修面積也依次逐漸增大。但由于圓形建筑施工復雜，施工費用較矩形增加20%-30%，故其墻體工程量的減少不能使建筑工程造價降低，而且用戶使用不便。因此，一般都設計成矩形和正方形，既利于施工，又能降低成本、使用方便。在矩形建筑中，又以長:寬=2:1為佳。因為建筑物增加到一定程度，就要設置伸縮縫，這要增加造價，所以一般住宅單元以3-4個住宅單元，房屋長度60-80m較為經濟。在滿足住宅功能和質量前提下，加大住宅進深，即采用大開間，對降低工程造價有明顯效果。單體平面結構布置的合理性更為重要，直接影響單體項目的工程造價。如某院校教學樓設計采用了大量的獨立連廊，連廊最大寬度6m，最小寬