離婚5年請求分割房產獲支持

[案情]張海和田莉曾經是一對夫妻。兩人在結婚的時候，雙方共同出資購買了新房。他們共同生活一年后，張海將被單位派往國外工作，而這個時候，張海移情別戀。于是，張海向田莉提出離婚。田莉對已經變心的丈夫也沒什么留戀，兩人很快達成離婚協議。他們辦完離婚手續后，因張海急于出國工作，沒有來得及和田莉對夫妻共同財產進行分割。張海和田莉約好過兩年再分割財產。但是，張海并沒有按照約定的過兩年后回來分割財產，而是5年后張海才回到國內，向前妻田莉提出協商分割夫妻共有的房屋的要求。此時，田莉認為張海一去5年，已經過了協商的期限，張海對房屋的所有權已隨著時間的流逝而失去。張海無權再主張對夫妻共同房產的分割。張海起訴到法院。法院認為財產所有權不適用訴訟時效的規定，支持了張海的請求，于是依法對張海田莉共同所有的房屋產權進行了分割。

[評析]物權是權利人依法對特定的物，享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。所有權是所有人依法對自己財產所享有的占有、使用、收益，和處分的權利，具有絕對性、排他性、永續性三個特征。不因自然毀滅、征用、轉讓、時間流逝而轉移、消滅。房屋產權的變化，依照法律規定房產證是房屋產權的根據，它不適用訴訟時效的規定。也就是說張海對夫妻共同財產的所有權是絕對的，永續性的，除其主動放棄，這種權力是不會因為時間流逝而消失的。所以，田莉的說法是沒有法律依據的。