新投資移民不完全攻略

時下，越來越多的中國富人與中產精英把眼光投到海外，出國移民這一曾經看似神秘的概念，現在已成為中國廣大成功人士津津樂道的話題。或為了將事業(yè)發(fā)展到國外，或為了獲取自由的身份，或為了孩子接受西方先進教育，或純粹為了享受愜意人生……無論是基于怎樣的思考，中國移民申請人數每年都在快速增長。

《金融理財》調查統(tǒng)計，英國、美國、加拿大、澳大利亞、新西蘭以及新加坡是國人首選的移民國家。因為，這幾個國家的移民政策相對較為寬松，且已經有比較成熟的華人社區(qū)，移民后更容易融入當地的生活。

選擇合適的移民地

進入2011年，各國移民政策陸續(xù)收緊，而且移民方式多種多樣，除了商業(yè)移民、技術移民、留學移民外，還有親屬移民、職業(yè)移民、創(chuàng)業(yè)移民等，到底選擇去哪個國家，投資哪個移民項目， 選擇何種移民方式，必須結合自身的條件和移民地要求來選擇合適的移民地。為此，《金融理財》的小編們對目前的投資移民市場進行了一番梳理以饗讀者。

①加拿大——適合養(yǎng)老但門檻較高

相比美國，加拿大投資移民的“投資”味更弱些，更多是出于那邊福利待遇好適合養(yǎng)老的考量，申請人大部分超過50歲。

按照最新移民政策，加拿大聯(lián)邦政府投資移民要求申請人個人凈資產從原來的80萬加幣(約520萬元)提高到160萬加幣(約1040萬元)，全額投資款由40萬加幣(約260萬元)提高到80萬加幣(約520 萬元)。

盡管加聯(lián)邦投資移民要求翻倍，但是加國某些省份投資的要求暫時還沒有變化，某些省份對家庭資產要求可低至230萬人民幣，批準后須赴加經營企業(yè)，可直獲楓葉卡，與聯(lián)邦投資移民無異。

②新加坡——便捷但最貴

相比美國、加拿大，新加坡移民的申請程序要簡便得多，無移民監(jiān)限制， 但投資移民新加坡對個人的凈資產要求卻更高。

新加坡投資移民金額已由150萬新加坡幣(約750萬元)提高到250萬新加坡幣(約1250萬元)；企業(yè)主所在企業(yè)的年營業(yè)額從2000萬新幣(約1億元)提高到3000萬元新幣(約1.5億元)，意味著企業(yè)的年營業(yè)額將提高5000萬元，這對大多數投資移民者而言，只能望而卻步。

③美國——門檻低適合發(fā)展

當加拿大、新加坡等國刮起漲價風后，更多投資人選擇了美國作為移民地，其最低50萬美金的投資門檻吸引了更多事業(yè)有成的年輕人。他們大都在本國內已經小有成就，年齡三十多歲，希望拓寬事業(yè)、朝著國際化發(fā)展。

重要的是，美國對申請人沒有學歷、年齡、商業(yè)背景等方面的硬性指標要求，只要能解釋50萬美元的合理來源便能獲得簽證，實現全家移民。

④澳大利亞——要求較高難度大

據最新澳大利亞移民新政，投資申請人在中國經營的企業(yè)中的持股比例由10%提至30%，申請人和配偶的總資產要求由25萬澳元提至50萬澳元。

同時移民澳大利亞對申請人所在的企業(yè)要求也比較高。比如申請人所在的公司不能是國企或者集體所有制企業(yè)。一般要求國際審計師對企業(yè)的營業(yè)額、稅務以及資產進行審核，難度比較大。

另外，若最近5年內有1年炒股或者炒樓資金在360萬人民幣以上，或自持大股的企業(yè)常年運作資金在400萬以上者也有機會購買澳洲州政府債券移民澳洲。

⑤英國——貴族移民地

移民去英國主要的要求就是資金。申請人的資產要求要200萬英鎊以上（約2000萬人民幣），或者擁有100萬英鎊的現金流。

雖然英國投資移民門檻讓大多數人都難以接近，但其投資方式簡單而穩(wěn)妥。一如這個國家?guī)Ыo人們的印象—— 紳士而保守一般，屬于貴族移民地。

⑥西班牙——新興移民選擇

移民西班牙正在成為一個趨勢。西班牙移民對資金的要求相對來說并不高。申請人需要出具20萬歐元（約為人民幣200萬元）的現金存款證明。而且西班牙移民申請對學歷、年齡、管理經驗都沒有要求。西班牙是申根國，持有了西班牙的身份可以自由進出歐洲25個申根國家。

⑦新西蘭——可以創(chuàng)業(yè)移民

新西蘭商業(yè)移民中有一個獨有類別，創(chuàng)業(yè)移民。申請人先獲得3年工作簽證，通過在新西蘭經營生意，再轉為永久居住。創(chuàng)業(yè)移民簽證的好處在于申請條件要求較低，申請人做生意的種類和規(guī)模都沒有限制。

⑧拉脫維亞——曲線定居歐洲

無移民監(jiān)！家庭資產不低于150萬人民幣，在拉脫維亞購買70萬人民幣以上的住房，將獲得通行德、法、意、奧、西、葡、比、瑞、丹、芬等歐洲25個申根國的居留權。拉脫維亞不僅屬于申根協(xié)議國而且是歐盟成員國，赴該國定居將為您贏得整個歐洲大陸的發(fā)展機會。

移民成本需考量

世界各地辦理投資移民項目所需要的成本都不一樣，了解移民地的成本情況，或許能讓你的“移民之路”事半功倍。以下是獲得各國綠卡的具體條件：

①加拿大綠卡：辦理加拿大投資移民，主要投入就是加拿大的融資款22萬加元，合人民幣140萬左右。在支付了這筆費用后全家就獲得了無條件的加拿大綠卡，但這筆融資款無返還。

②澳洲綠卡：通過132類別申請到澳洲綠卡，需要承諾在獲得綠卡后向擔保洲內主動投資上千萬人民幣；通過163/164臨時綠卡轉892永久綠卡途徑， 需要在澳洲投資小生意并經營，至少130萬人民幣。

③美國綠卡：需要投入至少320萬人民幣在美國區(qū)域中心的主動經營項目上才能獲得2年有效的有條件綠卡，資金占用的時間約5年，需要承擔2年后的資金風險和能否轉正式綠卡的雙重風險。

④新加坡綠卡：需要投入人民幣約1250萬到新加坡政府指定基金或在新加坡創(chuàng)業(yè)，投資期5年。期間每年的最高收益可達15%分紅。

⑤香港綠卡：需要投入1000萬港幣在香港金融資產中并在7年內不得離開香港。

⑥英國綠卡：英國投資移民融資方案需要花費約200萬人民幣的融資成本，該花費無返還。

⑦新西蘭綠卡：投資I類需要5200 萬人民幣，投資3年；投資II類需要約780萬人民幣，投資4年。

綜合以上信息，可以看到，在辦理移民手續(xù)后的1至2年內，客戶需要投入的資金金額在200萬人民幣以下的項目只有加拿大投資移民，且英國和加拿大的融資款無返還，相當于花高價成本買了一個綠卡身份。

至于新加坡、香港、澳洲和新西蘭的投資移民項目都可以算是一種投資理財方式，不但成本可以收回，獲得收益，而且還能獲得綠卡身份。至于美國移民項目，也是種投資行為，只是承擔的風險較大。

投資移民也能掙錢

較之于技術移民和親屬移民，除了獲得的福利、子女教育等方面相同，投資移民更多了一份豐厚的投資回報。也就是說，如果投資的移民項目好，是可以掙錢的。

比如新加坡投資移民項目，作為全球稅率最低的國家之一，新加坡一直都是廣大中國富豪非常熱衷的移民目的地。這主要是因為新加坡投資移民的投資方式較為特別，首先它是一種投資方式，移居新加坡，無論從子女成長環(huán)境，還是企業(yè)發(fā)展空間、社會福利保障、稅率等方面都能獲得較高收益。另一方面，它更是一種很好的理財行為。

新加坡經濟發(fā)展局制定的移民政策要求投資者最少投資250萬新幣（約合1000萬人民幣）購買政府批準的基金。這不是股市上的基金，而是一種封閉性的基金，不需要投資者直接參與，可以說是一種間接的理財行為。投資期限一般為5年，期間的預計年化收益率達10%-20%。在分散和多元化個人投資的同時，也為家人取得了新加坡永久居民身份，可謂一舉兩得。

再比如香港投資移民項目，其投資方式是將1000萬港幣投資于香港的股票、證券等金融產品，并維持一定時間，即可獲得香港身份。很多人為了方便進出香港，在香港購置房產。而申請人在獲得香港居留權之后的7年里，必須維持1000萬港幣的投資，這些投資升值所帶來的收益不能變現提走；反之， 如果這些投資虧了，也不需要充錢補足。