基于模糊數(shù)學選取房地產(chǎn)市場發(fā)展的核心指標

摘要：本課題組成員在研究中意識到，找出房地產(chǎn)市場發(fā)展的核心指標對于研究住房需求層次的定量劃分以及需求結(jié)構(gòu)的定量模擬分析至關(guān)重要。于是利用模糊數(shù)學中的一些方法對房地產(chǎn)市場大量指標進行篩選，找出與所研究問題相關(guān)的關(guān)鍵指標。本文利用相關(guān)分析給出了利用模糊數(shù)學中相似選擇的方法來選取系統(tǒng)指標，并給出了模型。利用模型得到了武漢市房地產(chǎn)系統(tǒng)的核元素，將這些核元素編制為擴散指數(shù)對武漢市房地產(chǎn)1993-2007年期間的發(fā)展規(guī)律進行分析。結(jié)果表明，得到的擴散指數(shù)曲線與武漢市房地產(chǎn)在1993-2007年的發(fā)展變化是相一致的，因而利用模型得到的核元素能夠很好地描述武漢市房地產(chǎn)系統(tǒng)。

關(guān)鍵詞：模糊數(shù)學；聚類分析；相似選擇；房地產(chǎn)系統(tǒng)

中圖分類號：F87文獻標識碼：A文章編號：1006-4117（2012）03-0350-02