住宅樣板房設計的誤區及其對策

【摘要】分析住宅樣板房的設計特點和設計誤區。提出從空間布局、照明方式、色彩運用、新材料應用、家具設施、配飾的選擇等方面改進樣板房的設計。

【關鍵詞】住宅樣板房設計誤區對策

【中圖分類號】G【文獻標識碼】A

【文章編號】0450-9889(2012)05c-0138-02

當前，全國各地房地產商越來越重視售樓項目的整體環境包裝和樣板房的室內設計與施工。樣板房就好比地產商的名片，向客戶們宣傳自己獨特的設計與精湛的施工工藝。材料商也通過樣板房把最時尚、最流行的材料推向與市場，讓客戶們了解到材料的最新進展，同時讓其與同類材料品牌在價格上有比較。市民通過對樣板房的參觀，不斷地提高自己的審美品質，也給樣板房的設計師提出了更高的要求。由此可見，設計師設計出的樣板房，提高了地產的知名度，推廣了材料品牌，提高了人們的審美價值。與此同時，市民們提高的審美品質又不斷要求設計師提高設計水平，從而推動市場的良性發展。

一、樣板房設計的特點

樣板房的設計，幾乎成了一個專門的領域，其具有以下幾個特點：

(一)主題性

主題是設計中的精髓。空間富有主題性是設計師應創新思維在樣板間的再現。同時，不同的設計主題對應著不同的客戶群體，根據不同年齡、職業、性格等角度考慮客戶的喜好和需要。例如以冬雪為主題的樣板房，為個性柔和文靜的年輕女性而設。以白色為基本色調，絨布與雕花為點綴，閃亮的水晶裝飾浪漫輕盈。經過布局將休閑元素進行混合，更適合年輕時尚的生活。西方古典或中式元素風格的戶型，搭配紅木制明式家具，多受具有一定閱歷的成功人士喜愛。為女性IT新貴打造的空間則以意式摩登的簡約為主題，整體空間營造干練的精神氛圍。設計師的主題風格根據不同的角色設定，表現了不同的生活方式。這既是對消費市場的反映，也是對生活時尚的引領。

(二)展示性

樣板房加強了對材料工藝的展示性。新技術的產生，研發出新材料，通過新工藝來表現。樣板房是向客戶推銷自己最新的創意、介紹市面上最新的材料，因此，它的展示性強于實用性。樣板房的首要功能是配合銷售，強調感觀效果，客戶并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。因此，許多發展商希望樣板房將來能賣給客戶，要求將樣板房做到又好看又實用。

(三)導向性

樣板房為了推動銷售，一般做得夸張一些，甚至達到一種舞臺布景效果，具有極強的導向性。通過燈光照射、家具陳設、飾品擺設以及富有創意的空間設計造型，營造出非常吸引人的氛圍效果，從而去俘虜客戶的心，激起客戶的購買欲望。因此，參觀樣板房的客戶們容易被眼前的展品所打動，多年在腦里編織的“夢”立刻展現在眼前。

二、當前樣板房設計的誤區

(一)追求時尚，中看不中用

當前，一些樣板房一味注重其外觀的視覺效果，而忽略對居室功能的優化與強化，以及對居家生活實用性的考慮，往往造成一些不盡合理地甚至有損使用功能的設計。如有些樣板房，為彌補空間的狹窄弊端，減小家具尺寸和衣柜寬度。還有的復式房中的室內樓梯是全玻璃踏板設計，雖然其具有輕巧、通透的現代感和光線折射的晶亮感，但踏著玻璃板上下樓梯總會使人下意識地小心翼翼，全然失去木板樓梯的那份踏實感和輕松隨意感，尤其對老人、小孩更有滑倒的隱患。又如，有的廚房、衛生間鋪地均用光亮的鏡面地磚，外觀確實錚亮照人，但卻存在安全隱患，一旦沾水就極易滑倒。廚房、衛生間這一特定的功能空間，是家庭用水的主要區域，地面不可能滴水不沾，理應進行防滑處理。有些樣板房過分追求時尚，把浴缸設計在主臥床的后面，外觀上看節省空間，時尚靚麗，但浴缸與床沒有干濕分區，使用起來及易弄濕床被及地板……諸如此類的設計中看不中用，在樣板房中并非個別現象。

(二)格調錯位。不倫不類

現在不少樣板房在氛圍格調上，往往照搬社會公共空間的室內設計，如同賓館、酒樓、休閑吧坊、舞廳、KTV等這類公共場所那樣，追求華麗、張揚、炫耀的環境氛圍和格調，力圖體現豪氣、貴氣，以及所謂的高檔品位。這就與居家空間應有的溫馨、親和、私密、放松的室內環境氛圍和要求背道而馳。居室空間畢竟是一個相當個性化的私密空間，其空間功能和設計要求顯然應有別于社會公共空間。而如今的不少樣板房卻忽略了這兩者的區別，使室內的氛圍格調總有些不倫不類，并由此而降低了居室的實用性、便利性，同時也失去了居家空間應有的親近感、歸屬感。失去了由柔和、悅目、放松、私密的環境空間所體現出的居室的人情味。這就必然導致樣板房中家庭氛圍和生活氣息的普遍不足，給人以生硬冷峻的疏遠感。

上述缺陷暴露出時下樣板房裝飾設計的誤區，以及對居室功能、空間組織的認識偏差，造成樣板房未能拉近與目標群體的心理距離，而有損其本該有的親和力和吸引力，最終影響其促銷作用的發揮。

三、對策

針對當前樣板房裝飾設計的誤區，可從空間布局、照明方式、色彩運用、新材料應用、家具設施、配飾的選擇等方面進行改進，設計出展示性與實用性相結合的樣板房。

(一)空間布局

室內設計的第一個環節就是空間布局的劃分，空間都是由不同形態的界面圍合而成，圍合形式的差異造就了空間內容的變化，空間內容的豐富程度在樣板房內表現得更為重要。樣板房的空間大小受建筑本身的影響與制約，都存在著或多或少的缺陷，設計師應多運用自己的創意，把戶型的缺陷恰到好處地掩蓋起來。設計師可以在原有的空間進行二次分割，形成一個全新的空間，把室內劃分得層次豐富，流動性強，既滿足了使用功能，又在有限的空間內讓功能得到最大的發揮。

設計師不斷運用材料的修飾來拓寬視線，以達到改變戶型面積較小的缺陷。比如設計師就在墻面轉折處大面積地運用鏡子，拓寬參觀者的視野；在墻面與頂面相交出，用鏡面使空間更寬敞。房間內的門打破傳統高度和造型，取消了房間里的門扇，為的是讓空間看起來更寬敞。廚房、主臥衛生間完全敞開化，有些則把房間改為過廳，增加了功能設計，使得在有限的空間內盡可能地增加空間的使用功能。設計師的空間布局讓樣板房戶型在視覺上感覺更為擴大。

(二)照明方式

光是營造氣氛的重要工具，有一個恰當的光環境非常重要。要做到柔和、舒適，有層次。照明分為兩種方式：自然光照明和人工照明。在自然光照明中，光線起到了不可忽視的作用，自然光和人工光源的搭配使得空間感更加強烈，氣氛更加柔和。人工照明考慮的重點是緩解與協調家具與圍合空間之間的厚重感所產生的矛盾，利用頂部的暗藏燈槽造成視覺上的模糊，從心理上增加了房屋層高的感覺。人工照明分三種方式：背景照明、輔助照明、重點照明。在樣板房設計中，這三種燈光照明組合得當可產生意想不到的效果。三種照明的光亮度比例分為1：3：5。照明設計時，有時不希望看到燈具，燈具藏在一個很隱蔽的地方。有時則要讓燈具成為裝飾的一部分。確實，好的燈具具有很好的裝飾效果，具有飾品的功能，為空間增色不少，也是樣板房亮點之一。

(三)色彩運用

顏色最能刺激人的視覺神經。設計師必須關注色彩的象征性和意象性，有意識地利用色彩媒介傳達出一定的意境、情感和內涵，充分發揮室內色彩對空間的美化作用。恰當地用，可以塑造不同凡響的氣氛，達到以少勝多的效果。正確處理好協調和對比、統一與變化、主體與背景的關系。在統一的色調基礎上力求變化，但變化并不是五顏六色，大面積的色塊不宜采用過分的鮮艷色彩，小面積的色塊可適當提高整體空間的明度和純度。

用色彩來組織設計語言是最有效、最經濟的手法，往往能收到事半功倍的效果。樣板房的色彩運用相對普通住宅的顏色更為夸張，在功能視覺方面應認真分析每一空間的性質。空間明暗對比強烈的色彩，“黑、白、灰”調子突出，不斷地刺激視覺神經，最能符合年輕、時尚、心情激昂的消費群體。而整體色彩平穩，色性跳躍起伏不大，較為中年群體所接受。空間整體色彩以淡、嫩、粉色系為主，反而多為女性所喜愛。

(四)新材料應用

“新”代表著最新的時尚。科技的發展，新技術的應用可以讓人耳目一新，吸引客戶的注意力。當前，裝飾材料已成為發展最快的行業之一，樣板房通過材料的展示把目前最新材料資訊傳遞給客戶，許多新材料的推廣，無毒、無污染、抗氧化、抗老化等新特性，使用該產品壽命長久，十年持久如新。比如在建筑外墻上出現的新材料，重量輕、強度高，環保節能，吸收熱量，使整個空間達到冬暖夏涼的效果。一些新型室內裝修材料，防水防毒于一體的同時，又減少了材料的使用量，大大簡化了傳統裝修繁雜的工序。一些經過特制木板的強壓塑造而形成的精美裝飾墻板，不僅外形美觀，還彌補了以往墻紙使用久后出現的開裂現象。目前，像這樣的新型裝修材料在市場上層出不窮。

(五)家具設施

家具在體量、色彩、尺度、造型風格等各方面，對室內空間的整體裝飾效果都會產生很大的影響。如果說“簡裝修、重裝飾”是普通家庭裝修的原則，那么樣板房的家具選擇在空間中占的分量就更重。它通過家具外形、設計材料、擺放位置來襯托樣板房自己獨有的特點。樣板房的家具，都與墻面和地板搭配，主要是遵循深淺顏色的搭配的規律。復古的樣板房，面向的都是具有一定閱歷的特定人群，深色家具多顯出空間的高貴。在現代簡約設計中，淺色家具更顯得設計的前衛。為了突出寬敞的空間，拓寬參觀者的視野，家具一般都是敞開式的為主，比如去掉門扇的衣帽柜、酒柜等。

(六)配飾的選擇

配飾在家居中占據很大一部分比重，雖然體量往往不是很大，但配飾選擇的好壞直接影響著整個空間的協調性。俗話說：“少裝修多裝飾”。裝飾也不是越多越好，不能擺得太濫，有所選擇。因此，樣板房與普通家居的配飾也不一樣。一般普通家居都是憑自己喜好東添西湊，更多的是旅游紀念品陳列，作為這些旅游紀念品有些本身并不適合與家居搭配。樣板房的配飾選擇是整個設計工作的重頭戲。也是裝修完樣板房的最后一道工序。選擇原則是少而精，一定要到位。有人說，“裝修是一門選擇的藝術”。形式要選擇，材料要選擇，配飾亦要選擇。配飾的選擇看是否符合設計的風格、情調，而且要畫龍點睛，點到即止，這樣能充分表達出樣板房主人的喜好，欣賞習慣和藝術品位。

樣板房的飾配與普通家居的有較大的區別，為了烘托氣氛，往往在餐桌上擺放上燭臺、餐墊、碗筷……樣樣俱全，讓參觀者感到在這居住生活的溫馨浪漫。與此同時，配飾的擺放，也是一種展示效果，在突出樣板房時也是一種情景式的銷售模式，同樣也在展示自己。

總之，在樣板房的設計當中，設計師起著統領全局的作用，這就要求設計師不斷提高自己的專業技能，充分地了解不同人群的心理，考慮客戶的喜好和需求，設計出展示性與實用性相結合的樣板房。

(責編 黎原)