春交會(huì)上買房看清四大誘惑

“曾經(jīng)有一個(gè)機(jī)會(huì)，擺在我面前，我沒(méi)有珍惜……”周星馳的電影臺(tái)詞讓很多人朗朗上口，在買房方面，周星馳卻是絕頂聰明，不然，也不可能通過(guò)投資房產(chǎn)賺了超過(guò)15億。

春交會(huì)上買房，同樣如此，只要看清機(jī)會(huì)，抓住機(jī)會(huì)，就能淘到好貨。本屆春交會(huì)上至少有四大誘惑。只要看清楚，買不買房，一目了然。

理由一：選擇多

就像過(guò)年穿新衣服，過(guò)節(jié)賣房一樣，開(kāi)發(fā)商總是希望人氣好的時(shí)，好貨一哄而上，期望有個(gè)好收成。市場(chǎng)不少時(shí)，尤其如此。

相關(guān)數(shù)據(jù)表明：截至目前，已有111家開(kāi)發(fā)商、182個(gè)樓盤參展。不乏保利、華僑城、華潤(rùn)、藍(lán)光、置信、中糧、花樣年、綠地、和記黃埔等品牌企業(yè)悉數(shù)參展相；新都、大邑、蒲江、龍泉驛、邛崍、金堂、彭州等區(qū)市縣以及資陽(yáng)、眉山等天府新區(qū)區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目也在此亮相；7家品牌中介機(jī)構(gòu)和30余家家居建材企業(yè)也加盟了此次春交會(huì)。為購(gòu)房者呈現(xiàn)一場(chǎng)饕餮盛宴。

除了大量的開(kāi)放商、樓盤、家居企業(yè)參展外，為了方便市民購(gòu)房，此次展會(huì)特別設(shè)立了天府新區(qū)主題館、電子商務(wù)主題館和傳統(tǒng)的品牌館、軌道交通主題館、二手房展區(qū)、家居建材、區(qū)縣館等六大主題館。市民完全可以根據(jù)自己的購(gòu)買需求進(jìn)入相應(yīng)的主題館參觀、咨詢、購(gòu)買。相信徜徉其間的市民，不怕買不到好房，就怕選得眼花繚亂。

那些沒(méi)時(shí)間看房的購(gòu)房者和投資者，這個(gè)時(shí)候，至少可以集中優(yōu)選自己的目標(biāo)。

理由二：優(yōu)惠多

不用擔(dān)心，類似藍(lán)光·金楠府、中海城南一號(hào)這種集中優(yōu)惠，被購(gòu)房者一掃而光的樓盤，春交會(huì)期間必不會(huì)少。據(jù)《投資客》雜志記者踩盤了解到，為了備戰(zhàn)今年的春交會(huì)，成都各大樓盤都給出了2％——25％幅度不等的優(yōu)惠措施，折扣特價(jià)購(gòu)房席卷蓉城。

世豪新瑞集團(tuán)早早打出了8000萬(wàn)優(yōu)惠購(gòu)房者的豪言；陽(yáng)光100米婭中心給出了9個(gè)點(diǎn)的最高優(yōu)惠；蒂凡尼TOWN交較5000元抵2萬(wàn)，最高優(yōu)惠6％；成都A區(qū)優(yōu)惠15％-20％；西西里2期公元前最高優(yōu)惠19％；成都合院之學(xué)院西部最高優(yōu)惠18％；萬(wàn)科·五龍山精裝、送車位；中冶·堰景推特價(jià)房源，最高優(yōu)惠20％……

可以說(shuō)這些優(yōu)惠是相當(dāng)給力的，本刊記者也了解到，在這些前所未有的優(yōu)惠促銷下，進(jìn)入4月以來(lái)，成都各大樓盤的銷售量都有一定幅度的提高。業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，歷年房交會(huì)促銷力度都大于非展會(huì)時(shí)期來(lái)看，今年春交會(huì)估計(jì)會(huì)優(yōu)惠折扣會(huì)來(lái)得更猛烈，繼續(xù)吸引購(gòu)買力入市。

理由三：政策好

說(shuō)到政策好，或許有些購(gòu)房者會(huì)疑惑：國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控從未間斷，何來(lái)政策好之說(shuō)?的確，對(duì)于房產(chǎn)開(kāi)放商來(lái)說(shuō)，調(diào)控?zé)o異于一把枷鎖牢牢地拴住了他們的腳步，加之購(gòu)房者的持續(xù)觀望，加大了開(kāi)放商的庫(kù)存壓力，多數(shù)房企資金鏈甚至開(kāi)始出現(xiàn)斷裂。大政策不好，開(kāi)發(fā)商的小政策利好!

在調(diào)控不見(jiàn)松動(dòng)的前提下，調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、在業(yè)界已經(jīng)形成共識(shí)。一方面多數(shù)房企為了釋放存量，回籠資金，選擇以價(jià)換量，推出各項(xiàng)救市政策；另一方面今年首套房貸款等部分政策的變相松動(dòng)對(duì)市場(chǎng)起到了刺激作用。在這樣的環(huán)境，無(wú)異于為購(gòu)房者果斷買房提供了一個(gè)較為寬松的窗口期。

理由四：新盤多

所謂“巧婦難為無(wú)米之炊”，購(gòu)房者高漲的買房情緒，與開(kāi)發(fā)商們所推房源、優(yōu)惠促銷有著密不可分的關(guān)系。據(jù)相關(guān)信息分析顯示，4月份，不完全統(tǒng)計(jì)至少將有超過(guò)50個(gè)覆蓋高層電梯公寓、花園洋房、舒居大戶等產(chǎn)品項(xiàng)目開(kāi)盤或者加推。這些樓盤項(xiàng)目分布于城市東西南北中，部分郊縣項(xiàng)目也將全新人市。

其中，中鐵塔米亞2期、中鐵西城、建發(fā)金沙里、光華逸家、四季城、北城天街、金牛萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等人們熟知的老盤也將在近期加推新盤或加推新批次的項(xiàng)目。而全新開(kāi)盤的首信·首御、壹品天下、潤(rùn)揚(yáng)金沙30。、西錦國(guó)際2期、金輝楓尚、世豪·嘉柏、中鐵·騎士公館、世茂玉錦灣、華潤(rùn)LaVie峰尚、香瀾半島、卡薩布蘭卡、上城國(guó)際、紫東芯座、成都ICC等18個(gè)樓盤也將在春交會(huì)前后亮相。

新盤的悉數(shù)亮相，讓購(gòu)房者提前體驗(yàn)了一盤房交會(huì)的感覺(jué)，由此，我們可以大膽猜測(cè)：作為一年一度的房產(chǎn)盛事，房企必然不會(huì)錯(cuò)過(guò)這一推出優(yōu)質(zhì)新盤的好時(shí)機(jī)。