框架樓板裂縫的防治措施

【摘要】 近年來現澆混凝土結構在住宅樓設計施工中幾乎占了百分百的比例。這些結構在施工過程中大量使用商品混凝土。在這些樓的交付使用中樓板裂縫也成了開發商和建筑商十分頭病的通病。如何杜絕新建商品房樓板的裂縫，是不少房地產企業的一塊心病。筆者經過多年的實踐，對住宅工程裂縫產生的原因作了分析，同時提出了行之有效的防治辦法。

【關鍵詞】 保護層 支架 補償收縮

1.裂縫現象分析

新建住宅的樓板在房間中部及房間陰角處是裂縫的高發部位，業主驗收后不能接受，認為是危房，有嚴重的質量問題，引起投訴，有的還要求賠償。這牽涉了房地產企業大量人力、精力，甚至影響房地產公司后續住宅的開發建設。

一般樓板裂縫有如下特點：裂縫出現時間一般為該樓板澆注混凝土后8個月至一年；樓板所用混凝土都是商品混凝土；房間中部裂縫較長，有時與房間的進深一樣長，與橫墻平行，為貫穿裂縫；房間陰角處裂縫與橫墻成45度角，延深至墻邊，為貫穿裂縫；裂縫寬度較小，一般為1毫米以內；裂縫一旦存在就不會閉合消失；樓板中的鋼筋與混凝土均符合設計要求。

2.裂縫產生的原因

樓板裂縫產生的原因有很多，包括設計、施工及材料方面。

2.1設計方面：主要由于住宅平面布局較長、不規則，伸縮縫、后澆帶設置不合理；樓板中預埋線管多，引起樓板混凝土厚度減小；樓板厚度較小，剛滿足設計計算要求，未考慮其他因素；樓板鋼筋采用單層鋼筋，在支座處配置負彎距鋼筋，鋼筋間距較大，未考慮其他因素；混凝土強度等級較高，大于C30 等。

2.2材料方面：主要由于混凝土配合比不合理，粉煤灰摻量大；混凝土水灰比大，施工采用混凝土泵輸送，為增加可泵性，提高混凝土塌落度；混凝土中的細骨料為細沙或特細砂，且含泥量較大等。

2.3施工方面：主要由于混凝土澆搗完成后養護不到位，澆水養護不夠；混凝土澆搗時振搗不到位；樓板鋼筋保護層未控制好；樓板厚度未達到設計要求；樓板中的線管處未采取加強措施；主體施工周期過快，模板支撐拆除早，磚、鋼筋過早放在樓板上，局部集中荷載較大等。

3.裂縫的防治措施

混凝土結構本身是允許帶裂縫工作的結構，其安全工作性是可以保證的。國家的《混凝土結構設計規范》中對結構裂縫作了計算規定，對不同結構的裂縫寬度也作了限制。但對于住宅而言，裂縫會引起業主的強烈不滿，所以房地產開發企業對住宅樓板的裂縫必須杜絕。針對上述裂縫產生的原因，要結合設計、施工、材料等各方面因素，進行綜合防治，才能達到少出現或不出現裂縫的目的。

3.1設計方面應采取的措施

3.1.1住宅建筑平面應盡量規則，避免平面突變。當平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋應適當加強。當樓板平面形狀不規則時，宜設置梁使之形成較規則的平面。

3.1.2住宅長度較長時，要合理布置伸縮縫、后澆帶。

3.1.3當樓板中的線管較多時，應適當加大樓板的厚度，保證混凝土的有效截面高度，并在線管上方設置鋼筋網片保護。廚房、衛生間、陽臺樓板厚度不小于100毫米，其他房間的樓板不小于120毫米。

3.1.4變形縫兩側板及兩端的兩個開間樓板鋼筋應采用雙層雙向鋼筋，鋼筋的直徑不應小于8mm鋼筋間距不應大于100，其余開間宜采用雙層雙向鋼筋，這樣雖然用鋼量增加，但對裂縫的防治很有效。其它外墻角處應設置放射形鋼筋，鋼筋長度大于板跨的1/3。單層鋼筋的做法雖滿足設計計算要求，實際上負彎距的鋼筋設置不理想，位置不易固定，在施工中極易變形。鋼筋的間距不要大于120mm，鋼筋直徑不要大，最好使用二級鋼，不要用一級鋼。

3.1.5現澆板長度超過20米時鋼筋要采用細而密的布置方式，鋼筋間距應不大于150mm。混凝土的強度等級要小，不要大于C30

3.2材料方面應采取的措施

3.2.1應采用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥拌制，并控制摻合料的摻量，粉煤灰的用量不要超過水泥量的15%.

3.2.2混凝土要采用減水率高、分散性好對混凝土收縮性能影響較小的外加劑。其減水率不要低于12%，摻加礦物摻合料要符合相關標準的規定，摻量根據實驗確定。混凝土的水灰比要控制，用水量不得大于180公斤/立方米，保證現場澆搗時混凝土塌落度控制在低層不大于150mm以下，高層不大于180mm。

3.2.3控制好混凝土中的細骨料，不得用細沙或特細砂（Uf≥2.3），盡量杜絕粗、細骨料的含泥量。

3.3、施工時采取措施

3.3.1混凝土澆搗完成后12小時內一定要加強養護，要專人負責，專人養護，保持混凝土樓板的濕潤，至少要7天。

3.3.2混凝土澆搗時要振搗均勻，不要漏振，也不要多振，要嚴格按照施工規范進行操作，要挑選技術好、負責任的工人進行此項工作。振搗應采用平板振搗器以防止沁水，在混凝土初凝前要進行二次振搗，在混凝土終凝前要進行二次抹壓。

3.3.3嚴格控制鋼筋的保護層厚度，尤其是上部鋼筋。對于不同厚度板的上下層鋼筋之間的距離要用不同高度的馬凳，并保證足夠的數量。在陽臺、雨篷和懸挑板的下部要做保護支架，其間距不得大于500mm以保證混凝土在澆注時鋼筋不位移。板鋼筋的保護層的墊塊要設置混凝土或硬塑料墊塊，其間距不大于1.5米。施工時應能達到混凝土板設計的有效截面，同時對板的混凝土厚度要保證設計要求，不能偷工減料。

3.3.4樓板中的線管要增設鋼絲網進行加強，線管不宜立體交叉，在交叉點處可以做分線盒處理，這是控制板中部裂縫的有效措施。另外對于直徑大于20mm的線管要采用金屬管。一定要特別注意檢查。

3.3.5主體施工周期不宜過快，要保證合理的工期，一般一層保證10天的工期，如12層住宅，一層在主體階段快2天，則整個主體施工的時間也才快24天，這些時間可以在基礎施工、主體驗收、裝飾施工中通過合理安排工序，合理組織勞動力，擠出時間，但對板的裂縫控制卻有極大意義，可能減少后期的很多麻煩。

3.3.6施工單位根據結構形式和有關規定合理確定混凝土澆注方案，保證混凝土密實，不準隨意留設施工縫。在按規定施工部位留設施工縫處要加強振搗，保證混凝土緊密結合，但混凝土也要避免過振。

3.3.7后澆帶的設置及混凝土的澆注應嚴格按混凝土施工方案執行。后澆帶的施工應在兩側混凝土達到60天后方可施工。在施工后澆帶混凝土宜采用補償收縮混凝土，強度提高一個等級。

3.3.8模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度和穩定性，在混凝土強度未達到1.2N/以前不得在其上支設模板及支架，也不得在上面走人。控制施工荷載的堆放，施工用的材料，如磚運上樓板后要均勻放置，不能堆得過高，不能超過4層，不能集中放在一個地方，盡量放在支座處，放置時要輕放。同時控制沖擊荷載對樓板的沖擊，這對于裂縫的控制非常重要，因為此時的混凝土強度還很低，有了沖擊力和集中壓力，混凝土會產生內傷，很多裂縫是在此時產生的。

3.3.9在保證合理工期的時候，采用3套模板周轉使用。這是因為樓板裂縫主要是在初期混凝土強度很低時，受力后產生，而用3套模板后，保證了施工荷載不是由其單獨承受，而是4層樓板同時在承擔，這樣可以保證樓板不過早的受力。

結束語

現在施工監督管理非常有力，住宅樓板的裂縫是通病，不影響結構的安全性，對于裂縫的控制是個綜合的防治，在做好以上各方面工作后，實踐證明，樓板的裂縫是可以避免的。

（作者單位：肇東市住建局監理公司）