20年創新路，成就大跨越
——市北高新園區的品牌建設之路

本刊記者/郭霞

20年創新路，成就大跨越
——市北高新園區的品牌建設之路

本刊記者/郭霞

市北高新園區不大，但卻創造了單位土地稅收產出強度超過上海市開發區平均值4倍的好成績，從名不見經傳的傳統工業基地到集聚多家高端服務型企業的高新技術總部經濟園，市北高新園區從無到有、從小到大、從弱到強，已成為提升區域經濟的重要增長極。

摘掉傳統工業的帽子

上海市市北高新技術服務業園區（以下簡稱“市北園區”）的前身是市北工業新區，成立于1992年，曾是上海紡織、輕工等傳統加工制造企業的集聚地。

彼時，第二產業長期占據著上海產業發展的主導地位，而市北園區所在的閘北區正是傳統工業相對集中的地區，市北高新園區無疑承載著上海污染企業“三廢轉移”的功能。通過引進印刷、電子等低污染的工業企業，園區的生命力得以延續。

隨著土地、環境和商務成本壓力的迅速加大，上海及時制定了“三二一”產業發展方針，使第三產業成為經濟發展的主導力量。閘北區領導認為，閘北區工業土地和廠房資源相對比較豐富，發展生產性服務業有一定的制造業基礎，而生產性服務企業的介入又能和傳統工業轉型相結合，是區域經濟實現“退二進三”的最佳途徑。

在這樣的背景下，市北園區已不適合發展純制造業，2003年，市北園區順應建立上海城市可持續發展的指標體系-《2003年上海資源環境藍皮書》中的倡議，組織專家針對市北園區的企業現實結構和未來發展進行探討，隨后，市北園區率先在上海市提出了“向生產性服務業轉型”的概念，著力拓展專為第二產業服務的技術研發、企業總部基地、信息中心、技術鑒定中心等生產性服務業。

“重點發展生產性服務業，是吸取了新加坡裕廊集團騰飛公司的園區建設理念。”所謂生產型服務業，包括商務服務、物流服務、科技研發服務、設計創意服務等，因介于制造業與服務業中間，又被形象地稱之為“2.5產業”。

“以前這里都是工業企業，關起門來可以自成一統。而現在進入的大多介于二、三產業之間。”市北高新集團總經理周群介紹。

市北園區轉型發展的思路不僅亦得到了經濟界人士和社會的肯定。2005年，上海資源環境藍皮書撰文標題即“2.5產業的理論探索與實踐”。

憑借優越的地理位置、房產資源、環境布局，以及豐富多元的人力資源和政府支持，截至“十一五”末，市北園區生產性服務業比重已超過70%。形成以科勒、和通汽車、威世等為代表的投資性、管理性總部；以神達電腦、晶澳太陽能為代表的企業研發中心，已成為上海中心城區最大的生產性服務業集聚區。

體驗云中的漫步

閘北區“南高中繁北產業”的發展戰略也使市北園區的發展如虎添翼。其中的“北產業”就是按照“北部體現產業支撐”要求，以市北地區功能優化為核心，以低碳經濟、自主創新為方向，打造高新技術產業的重要基地、上海轉型發展的示范窗口。

隨著云計算產業的興起，市北園區也搖身一變，成為“云計算園區”。2011年，上海市云計算產業基地揭牌落戶市北園區。

市北園區通過支持云計算關鍵技術與解決方案研發，打造出屬于自己的企業服務“深”度，“云海計劃”就在這里得到率先推進，并付諸實踐，以“辦公云”為代表的“典型應用示范工程”逐步實現應用和普及。

據了解，“辦公云”相當于一個網絡辦公室，只要有網絡的地方，就可以登陸平臺進行工作，可以收發郵件，也可以像在本地一樣編輯處理文檔、在線分享，同時還集成了即時通信軟件等多種應用，可以和同事、客戶溝通交流等，即使更換了電腦或瀏覽器，辦公數據和內容也不會改變，始終保持同步。

“只要有網絡的地方，員工就可以登陸完成日常的各項工作。”周群如是說。記者了解到：市北園區內所有的電腦都裝上了“辦公云”系統，給員工提供了“一站式”的工作平臺，并逐步擴大到園區內其他企業，共同體驗“辦公云”應用所帶來的資源集約和成本節約。

事實上，“辦公云”提供的不僅僅是一款產品，而是工作所需的各類應用和一站式的解決方案，實現了辦公模式的革命性轉變。

目前，市北園區通過支持云計算關鍵技術與解決方案研發，云計算基礎設施、云計算基礎平臺、云計算應用平臺建設、產學研用合作等一批云計算重點工程，形成了國產基礎軟件、信息服務外包、健康云、呼叫中心集聚區、基礎通訊運營商集聚區等產業鏈，隨著系列功能區拓展工作的全面鋪開，市北園區將成為名副其實的“云園區”。

小園區的大智慧

“拼政策的結果容易同質化，拼服務的結果才能差異化。”周群認為，市北園區的規模和政策和其他園區差距較大，如果園區定位依舊簡單地停留在最初的“泛生產性服務業”上，會再次陷入與上海其他區域同質化競爭的局面中去。

產業調整是個進行式，要體現后發優勢，就必須在發展中調整、在調整中發展，及時根據新的產業動向長遠規劃。

差異化體現著市北園區的大智慧。正是這種主動服務的意識，使得入駐企業不斷增加。市北園區內的企業，既是競爭對手，也是合作伙伴。落戶此地的上海數據港投資有限公司總裁曾犁說：“隨著大量龍頭企業的集聚、產業聯盟的成立，為園區內企業提供了合作與良性競爭的有利環境。”

2010年舉辦的上海世博會上，宇達電腦公司生產的GPS衛星導航系統成為上海世博會制定產品，說到這次成功合作，宇達公司的總經理坦言：“多虧園區的幫助。”據了解，當時宇達公司雖然很想申請成為世博會導航系統產品的高級贊助商，可不知去哪個部門辦理，經市北園區通過多種渠道推薦，最終獲得了世博局商務部門同意，使企業的產品在激烈的競爭中脫穎而出。

華艾軟件有限公司是ELECON美國電氣控制有限公司在中國的重要分支，如今已從一家名不見經傳的“襁褓”企業成長為占領高端電力軟件市場的優質企業。公司董事長徐瑞新感言：“華艾能獲得今天的業績,邁入加速發展期，正是借助了市北園區提供的服務平臺。園區提供的發展環境日臻成熟，通過落實扶持政策及針對性的服務，為企業安置了一個適宜茁壯成長的家。”

總部經濟的新高地

良好的生態人文環境，天然的區位交通優勢，使市北園區成了中外生產性服務業企業競相落戶的“熱土”。目前，市北園區匯集了格爾軟件、億科軟件等不少行業的領軍企業；引進了科勒、特易購、威士伯、威世、和通汽車、愛生雅、晶澳等7家跨國公司地區總部；在閘北區13家地區總部中獨占鰲頭；大潤發、中鐵上海局等30多家具有總部經濟特征的總部型企業也紛紛入駐園區，成為上海總部經濟重要的集聚地之一。

記者了解到，市北高新集團投資開發的創富中心項目已于近期正式開工建設。創富中心項目是閘北區今年重大工程項目之一，總建筑面積近46萬平方米，預計2014年底建成。

“項目具有設計理念新、建筑形態優、發展空間大三個特點。”周群介紹，創富中心項目由世界第一大建筑設計公司日本日建進行規劃設計，結合上海老街區的形象特點，同時在建筑中將大量采用地源熱泵等節能環保措施，并按照美國LEED綠色建筑質量認證標準進行建造。

“園區將大力引進跨國公司，同時還將積極吸引國內各類企業在園區發展。創富中心項目建成后將成為上海乃至全國綠色建筑項目的典范，為國內后工業化生態工業園區建設樹立新的標桿。”——言及市北園區的未來，周群信心滿懷。