基于因子分析的房地產上市公司財務績效評價

房地產業是一項具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的綜合性產業。一方面，房地產業較高的利潤空間，注定其一定蘊含著巨大的風險。另一方面，房地產業對政府宏觀經濟政策非常敏感，近年來我國政府實施的一系列宏觀調控措施，加重了該行業的融資難度，該行業的財務及投資風險較大。因此，在這種情況下。對我國房地產企業進行財務績效評價是十分必要的。房地產上市公司能夠反映整個行業的全貌，將其作為研究對象具有代表性。本文綜合多種財務指標，采用因子分析的方法對房地產上市公司的財務績效展開研究，分析出我國房地產業的發展現狀以及行業內企業之間的競爭力。