淺析房屋建筑工程中常見質量問題及補救措施

趙冰沁　毛紅霞

摘 要：最近幾年，我國的建筑事業獲取了非常顯著地成就，不過在設計以及建設和管控方面還是存在一些不良現象，怎樣使用合理的方法來應對此類不利現象，就變成了目前建筑行業要認真面對的一項活動。提升設計的品質，可以從根源上保證建設順暢，保證建設活動的品質合理。確保建設的品質，是確保項目品質的根基性內容，所以，合理的處理建設和設計面對的不利現象，是提升項目的總品質的一項關鍵方法。

關鍵詞：房屋建筑工程；質量問題；補救措施

目前出現的品質不良狀況中以縫隙以及下沉為主。建筑是關乎群眾安危的關鍵項目，因此，品質是其要認真考慮的內容，不管是建設單位的管控人員亦或是建設者都要認真的關注和分析。建設中所有的要素都會導致其總的品質受到影響，進而發生縫隙以及下沉等等的一些問題，此類問題并不是完全一樣的，不過其都會導致嚴重的不利現象，因此，建設單位在建設工作中要認真的對待。

1 建筑項目出現的不利現象

1.1 對于土方項目中面對的不利現象

土方項目是總體項目的首要部分，同時還是一個非常關鍵的構成要素，其建設涵蓋著挖掘以及爆破和輸送等等的內容。其活動范圍非常寬，而且勞動量也很大，建設環境并不是非常好，一般情況下都是外業活動，容易受到天氣等多項要素的影響。通常來講，其關鍵點是開挖以及保護，回填土、夯實及大體積混凝土工程。對于基底項目來講，經常性的存在超挖以及規模不合理或者是邊坡的角度不是很正確等等的一些。在回填等的時候，會面對存水或者是地基失去牢靠性等的一些狀態。處理后的密實性于對其施放的力存在很大的關聯。所以，在具體的建設工作中，不應該只顧著增加壓實的次數。因為土方項目牽扯的領域非常的寬，而且平整的區域也很廣，沒有分層次的開展。場地附近未做好相關的排水裝置，或是排水裝置沒有布局好之類的不利現象，都容易使得場地之中存在非常多的水分。對于大規模的混凝土的澆筑工作來講，最為嚴重的問題就是由于活動不當而使得其出現縫隙。

1.2 主體項目中存在的不利現象

其中的問題主要是在于它的砌體項目，最為重要的是使用的砂漿等的品質和用到的措施。因此，在該項目中出現頻率最高的問題就是縫隙以及無法有效地排水和氣溫太低無法建設等，使得項目的品質不合乎規定。對于鋼筋項目來說，最主要的就是管控好它的入場和在場地中的制作等工作。第二，就是在鋼筋捆扎機固定時，鋼筋接頭未知錯誤、產生位移、綁扎街頭等接頭對接而為錯開以及彎起鋼筋、負彎矩鋼筋被踩在腳下等問題。在模板工程中，關鍵就是在于模板的安裝及預埋。模板工程處理若是不當常會導致墻體、墻面都出現質量問題，如墻體混凝土厚薄不勻，墻面不平整、模板粘連，邊角不直、不正等。在混凝土工程中，關鍵在于混凝土的配制及澆筑。在此工程中，若是因混凝土的配制配比不合適，會造成混凝土出現起泡、裂縫、麻面等問題；在澆筑過程中，若是澆筑程序不當，常會出現漏漿、爛根等混凝土常見問題；若是在保養過程中，因保養失當，常會有樓板、樓面凹凸不平及裂縫、崩裂等情況發生。

1.3 裝修項目中存在的不利現象

在裝飾的時候，屋面項目經常性的會由于沒有做好基層的工作，而導致其發生鼓縫以及存水和滲漏等等的很多不利現象。對于機電項目來講，比如會發生管線外滲這類的問題，還有像是管線堵塞，熱水管無法有效地運作，采暖干管，分支管水流不暢，散熱器不熱或冷熱不均，冬季水壓試驗后有凍壞設備、管道現象、消防水泵接合器不能加壓，噴灑頭不噴水或噴水不足，水流指示器工作不靈敏等問題。

2 應對措施

對于土方項目來講，要認真的關注如下的內容。第一，要結合構造圖認真的繪制其標高圖，在挖的時候，尤其是快要到基底的時候，一定要由專門的工作者去掌控好它的高度。當完成基坑部分的挖掘之后，最好是少對其活動，以此來防止對其產生擾動現象。在開挖基底的時候，它的尺寸大小，除了要分析到他的構造的大小之外，還應該結合建設活動的規定來切實的進行尺寸等的調節工作。第二，對于地下的防水項目來說，要將多種措施和物質等進行詳細的比對，進而選取那種價位上最為優秀，而且最能夠切合建設狀態的物質。

施工時要嚴格控制基層含水率；卷材末端的收頭處理，必須用嵌縫膏或其他密封材料封閉。其三，回填土每層都應測定夯實后的干土密度，檢驗其密實度，符合設計要求才能鋪上層土；回填時，應在夯壓前對于土適當灑水濕潤，對土太濕造成的“橡皮土”要挖出換土重填；回填管溝時，為防止管道中心線位移或損壞管道，應用人工先在管子周圍填土夯實。其四，大體積混凝土工程，優化配合比設計；混凝土澆筑應做到斜面分段分層澆筑、分層搗實；在四周外模上留設泌水孔，以使混凝土表面泌水排出，并用軟軸泵排水。在鋼筋工程中，宜用梯子筋、定位卡或臨時箍筋加以固定；梁、柱、墻鋼筋接頭較多時，應避開受力鋼筋的最大彎矩處；鋼筋加工成形時應檢查平直長度是否符合要求。在模板工程中，墻體放線時誤差應小，穿墻螺栓應全部穿齊、擰緊；要定期對模板檢修，應隨時進行修理；對于陰角處的角模，支撐時要控制其垂直度。在混凝土工程中，為防止混凝土墻面氣泡過多，應采用高頻振搗棒振搗至氣泡排除為止；遇鋼筋較密的部位時，用細振搗棒振搗，以杜絕蜂窩、孔洞；混凝土坍落度要嚴格控制，防止混凝土離析，底部振搗應認真操作。在裝修工程中，找平層施工前，基層應清理干凈并灑水濕潤，但不能用水澆透；施工時要抹壓充分，尤其是屋面轉角處、出屋面管根和埋件周圍要認真操作，不能漏壓；抹平壓實后，澆水養護，不能過早上人踩踏；對于防水層來講，在建設的時候要認真的掌控好其含水情況，而且在之后的建設工作中要強化檢查的力度，要認真的按照步驟來開展建設工作，此時就能應對外滲等問題；采暖熱水干管主要質量缺陷是干管運行時管內存有氣體和水，影響水、汽的正常循環，發出水的沖擊聲；焊接管道錯口，焊縫不勻，主要是在焊接管道時未將管口軸線對準，厚壁管道未認真開坡口。

3 結束語

對于建筑行業來講，必須要切實的按照規定來開展建設工作，要將理論和具體內容之間有效地連接到一起，通過理論來指引具體工作，此時才可以確保建設活動的品質優秀，才可以確保其不會存在一些不良現象。

參考文獻

[1].尹萬富.淺論房屋建筑工程施工質量控制[J].中國高新技術企業，2009，（06）.

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