淺析房屋建筑工程中常見質(zhì)量問題及補救措施

趙冰沁　毛紅霞

摘 要：最近幾年，我國的建筑事業(yè)獲取了非常顯著地成就，不過在設(shè)計以及建設(shè)和管控方面還是存在一些不良現(xiàn)象，怎樣使用合理的方法來應(yīng)對此類不利現(xiàn)象，就變成了目前建筑行業(yè)要認真面對的一項活動。提升設(shè)計的品質(zhì)，可以從根源上保證建設(shè)順暢，保證建設(shè)活動的品質(zhì)合理。確保建設(shè)的品質(zhì)，是確保項目品質(zhì)的根基性內(nèi)容，所以，合理的處理建設(shè)和設(shè)計面對的不利現(xiàn)象，是提升項目的總品質(zhì)的一項關(guān)鍵方法。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；質(zhì)量問題；補救措施

目前出現(xiàn)的品質(zhì)不良狀況中以縫隙以及下沉為主。建筑是關(guān)乎群眾安危的關(guān)鍵項目，因此，品質(zhì)是其要認真考慮的內(nèi)容，不管是建設(shè)單位的管控人員亦或是建設(shè)者都要認真的關(guān)注和分析。建設(shè)中所有的要素都會導致其總的品質(zhì)受到影響，進而發(fā)生縫隙以及下沉等等的一些問題，此類問題并不是完全一樣的，不過其都會導致嚴重的不利現(xiàn)象，因此，建設(shè)單位在建設(shè)工作中要認真的對待。

1 建筑項目出現(xiàn)的不利現(xiàn)象

1.1 對于土方項目中面對的不利現(xiàn)象

土方項目是總體項目的首要部分，同時還是一個非常關(guān)鍵的構(gòu)成要素，其建設(shè)涵蓋著挖掘以及爆破和輸送等等的內(nèi)容。其活動范圍非常寬，而且勞動量也很大，建設(shè)環(huán)境并不是非常好，一般情況下都是外業(yè)活動，容易受到天氣等多項要素的影響。通常來講，其關(guān)鍵點是開挖以及保護，回填土、夯實及大體積混凝土工程。對于基底項目來講，經(jīng)常性的存在超挖以及規(guī)模不合理或者是邊坡的角度不是很正確等等的一些。在回填等的時候，會面對存水或者是地基失去牢靠性等的一些狀態(tài)。處理后的密實性于對其施放的力存在很大的關(guān)聯(lián)。所以，在具體的建設(shè)工作中，不應(yīng)該只顧著增加壓實的次數(shù)。因為土方項目牽扯的領(lǐng)域非常的寬，而且平整的區(qū)域也很廣，沒有分層次的開展。場地附近未做好相關(guān)的排水裝置，或是排水裝置沒有布局好之類的不利現(xiàn)象，都容易使得場地之中存在非常多的水分。對于大規(guī)模的混凝土的澆筑工作來講，最為嚴重的問題就是由于活動不當而使得其出現(xiàn)縫隙。

1.2 主體項目中存在的不利現(xiàn)象

其中的問題主要是在于它的砌體項目，最為重要的是使用的砂漿等的品質(zhì)和用到的措施。因此，在該項目中出現(xiàn)頻率最高的問題就是縫隙以及無法有效地排水和氣溫太低無法建設(shè)等，使得項目的品質(zhì)不合乎規(guī)定。對于鋼筋項目來說，最主要的就是管控好它的入場和在場地中的制作等工作。第二，就是在鋼筋捆扎機固定時，鋼筋接頭未知錯誤、產(chǎn)生位移、綁扎街頭等接頭對接而為錯開以及彎起鋼筋、負彎矩鋼筋被踩在腳下等問題。在模板工程中，關(guān)鍵就是在于模板的安裝及預埋。模板工程處理若是不當常會導致墻體、墻面都出現(xiàn)質(zhì)量問題，如墻體混凝土厚薄不勻，墻面不平整、模板粘連，邊角不直、不正等。在混凝土工程中，關(guān)鍵在于混凝土的配制及澆筑。在此工程中，若是因混凝土的配制配比不合適，會造成混凝土出現(xiàn)起泡、裂縫、麻面等問題；在澆筑過程中，若是澆筑程序不當，常會出現(xiàn)漏漿、爛根等混凝土常見問題；若是在保養(yǎng)過程中，因保養(yǎng)失當，常會有樓板、樓面凹凸不平及裂縫、崩裂等情況發(fā)生。

1.3 裝修項目中存在的不利現(xiàn)象

在裝飾的時候，屋面項目經(jīng)常性的會由于沒有做好基層的工作，而導致其發(fā)生鼓縫以及存水和滲漏等等的很多不利現(xiàn)象。對于機電項目來講，比如會發(fā)生管線外滲這類的問題，還有像是管線堵塞，熱水管無法有效地運作，采暖干管，分支管水流不暢，散熱器不熱或冷熱不均，冬季水壓試驗后有凍壞設(shè)備、管道現(xiàn)象、消防水泵接合器不能加壓，噴灑頭不噴水或噴水不足，水流指示器工作不靈敏等問題。

2 應(yīng)對措施

對于土方項目來講，要認真的關(guān)注如下的內(nèi)容。第一，要結(jié)合構(gòu)造圖認真的繪制其標高圖，在挖的時候，尤其是快要到基底的時候，一定要由專門的工作者去掌控好它的高度。當完成基坑部分的挖掘之后，最好是少對其活動，以此來防止對其產(chǎn)生擾動現(xiàn)象。在開挖基底的時候，它的尺寸大小，除了要分析到他的構(gòu)造的大小之外，還應(yīng)該結(jié)合建設(shè)活動的規(guī)定來切實的進行尺寸等的調(diào)節(jié)工作。第二，對于地下的防水項目來說，要將多種措施和物質(zhì)等進行詳細的比對，進而選取那種價位上最為優(yōu)秀，而且最能夠切合建設(shè)狀態(tài)的物質(zhì)。

施工時要嚴格控制基層含水率；卷材末端的收頭處理，必須用嵌縫膏或其他密封材料封閉。其三，回填土每層都應(yīng)測定夯實后的干土密度，檢驗其密實度，符合設(shè)計要求才能鋪上層土；回填時，應(yīng)在夯壓前對于土適當灑水濕潤，對土太濕造成的“橡皮土”要挖出換土重填；回填管溝時，為防止管道中心線位移或損壞管道，應(yīng)用人工先在管子周圍填土夯實。其四，大體積混凝土工程，優(yōu)化配合比設(shè)計；混凝土澆筑應(yīng)做到斜面分段分層澆筑、分層搗實；在四周外模上留設(shè)泌水孔，以使混凝土表面泌水排出，并用軟軸泵排水。在鋼筋工程中，宜用梯子筋、定位卡或臨時箍筋加以固定；梁、柱、墻鋼筋接頭較多時，應(yīng)避開受力鋼筋的最大彎矩處；鋼筋加工成形時應(yīng)檢查平直長度是否符合要求。在模板工程中，墻體放線時誤差應(yīng)小，穿墻螺栓應(yīng)全部穿齊、擰緊；要定期對模板檢修，應(yīng)隨時進行修理；對于陰角處的角模，支撐時要控制其垂直度。在混凝土工程中，為防止混凝土墻面氣泡過多，應(yīng)采用高頻振搗棒振搗至氣泡排除為止；遇鋼筋較密的部位時，用細振搗棒振搗，以杜絕蜂窩、孔洞；混凝土坍落度要嚴格控制，防止混凝土離析，底部振搗應(yīng)認真操作。在裝修工程中，找平層施工前，基層應(yīng)清理干凈并灑水濕潤，但不能用水澆透；施工時要抹壓充分，尤其是屋面轉(zhuǎn)角處、出屋面管根和埋件周圍要認真操作，不能漏壓；抹平壓實后，澆水養(yǎng)護，不能過早上人踩踏；對于防水層來講，在建設(shè)的時候要認真的掌控好其含水情況，而且在之后的建設(shè)工作中要強化檢查的力度，要認真的按照步驟來開展建設(shè)工作，此時就能應(yīng)對外滲等問題；采暖熱水干管主要質(zhì)量缺陷是干管運行時管內(nèi)存有氣體和水，影響水、汽的正常循環(huán)，發(fā)出水的沖擊聲；焊接管道錯口，焊縫不勻，主要是在焊接管道時未將管口軸線對準，厚壁管道未認真開坡口。

3 結(jié)束語

對于建筑行業(yè)來講，必須要切實的按照規(guī)定來開展建設(shè)工作，要將理論和具體內(nèi)容之間有效地連接到一起，通過理論來指引具體工作，此時才可以確保建設(shè)活動的品質(zhì)優(yōu)秀，才可以確保其不會存在一些不良現(xiàn)象。

參考文獻

[1].尹萬富.淺論房屋建筑工程施工質(zhì)量控制[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2009，（06）.

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