關于優化我國住房公積金的思考

于成鋼

【摘 要】近年來由于經濟的飛速發展，住房問題已經成為備受人們關注的熱點問題，住房公積金制度的建立為百姓帶來許多利益，但是，就目前來看，住房公積金制度仍然存在許多問題，如果這些問題長期得不到解決，人們就無法真正享受住房公積金帶來的最大化的利益。由此可見，住房公積金制度的優化迫在眉睫，一個完善的制度體系是一個偉大事業蓬勃開展的基礎和保障。

【關鍵詞】住房公積金；優化；問題；對策

0.前言

我國在一九九幾年住房制度才開始有了變化，從以計劃體制為主體演變為以市場體制為主體。那時候已經沒有了福利分房的政策，出現了另一種形式，叫做市場化商品房，這就不得不改革當時的住房制度，但是一方面由于當時社會還比較落后，住房公積金這樣的新名詞在我國還不存在市場，另一方面住房分配制度的改革又勢在必行，所以在當時的政策鼓勵下，我國吸收國外的先進的住房策略，在住房方面，開始了住房公積金之路。

1.我國住房公積金的發展歷史

九一年，上海市首次向新加坡學習，引進了住房公積金這一先進的住房制度，而且受到了中國人民建設銀行的支持。從此，住房公積金制度在我國正式被使用，并且取得了重大成效，帶來了極大的經濟效益。住房公積金制度的建立，給人們住房困難問題的解決帶來了福音。到九四年，國務院頒布了《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》，顯然住房公積金制度已經給政府、百姓以及企業帶來了各自不同的利益，是對住房公積金在解決城鎮化住房問題中所起到的作用的肯定，此項政策的頒布極大的鼓勵了住房公積金制度發展。……