關(guān)于機(jī)電設(shè)備融資租賃會計(jì)處理的探討

【摘要】本文首先分析融資租賃的特點(diǎn)，其次對機(jī)電設(shè)備出租方融資租賃會計(jì)處理進(jìn)行了探討，同時分析了承租單位在租賃方面的會計(jì)處理方式。

【關(guān)鍵詞】機(jī)電設(shè)備 融資租賃 會計(jì)處理

一、融資租賃概述

融資租賃是20世紀(jì)60-70年代，并隨后在全球范圍內(nèi)得到了快速的發(fā)展，是一種全新的融資模式?，F(xiàn)階段，融資租賃已成為我國企業(yè)完成陳舊設(shè)備更新的重要方式。它通過“融物”的方式實(shí)現(xiàn)“融資”的目的，審核手續(xù)簡便、操作快捷，對于中小企業(yè)來講融資租賃拓寬了融資渠道。與銀行貸款比較又具有補(bǔ)充銀行信貸授信額度的不足的獨(dú)特優(yōu)勢?，F(xiàn)在的融資租賃模式已得到了眾多企業(yè)單位的使用和關(guān)注，因此，對于財務(wù)從業(yè)人員來講，融資租賃操作技巧及其會計(jì)處理方法的了解和掌握時十分關(guān)鍵的。

二、出租方對設(shè)備融資租賃的會計(jì)處理

融資租賃的實(shí)質(zhì)是，將企業(yè)資產(chǎn)中的風(fēng)險及有償租賃進(jìn)行轉(zhuǎn)移。在這個過程中，企業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)可以根據(jù)企業(yè)的情況來確定轉(zhuǎn)移與否。

1.出租單位在設(shè)備租賃的當(dāng)天的最少收入計(jì)入融資入賬目中。

2.對于出租單位，開始的直接費(fèi)用有很多，像中介的傭金、國家收取的印花稅、律師咨詢費(fèi)以及談判過程的花費(fèi)等，都應(yīng)歸于起始費(fèi)用中。

3.設(shè)備出租單位所得到的租金主要是本金以及利息兩個方面。對于沒有進(jìn)行融資的資金應(yīng)進(jìn)行及時的分配；對于出租租賃的收入，在分配過程中對收入確認(rèn)后進(jìn)行有效的分配。

4.在出租設(shè)備的過程中，沒有擔(dān)保的資金會對租賃過程中的收益有一定的影響，進(jìn)而也就會對沒有進(jìn)行融資的資金狀況產(chǎn)生影響。所以，在企業(yè)的資產(chǎn)沒有進(jìn)行擔(dān)保而獲得資金提升的狀況，財務(wù)的處理方式可以不用進(jìn)行完善。在資產(chǎn)未擔(dān)保余值減少時，企業(yè)的賬務(wù)方式應(yīng)進(jìn)行下述方式的調(diào)整：

（1）當(dāng)出租單位的設(shè)備沒有進(jìn)行擔(dān)保的資金預(yù)測中，能夠回收的資金少于其賬面，應(yīng)對未擔(dān)保余值計(jì)提進(jìn)行減值。

（2）當(dāng)企業(yè)租賃設(shè)備的損失的未擔(dān)保余值，可以用確認(rèn)損失的資金轉(zhuǎn)移過來，這個過程中資金不能多于計(jì)提資金量。

5.出租過程中的租金收入應(yīng)以當(dāng)天確認(rèn)的損益為依據(jù)。

6.設(shè)備的租賃合同完成后，出租單位應(yīng)對資產(chǎn)進(jìn)行收回。這時存在三種情況：

（1）出租單位收回租賃設(shè)備時，如果設(shè)備價值大于或等于擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值之和，應(yīng)借記“融資租賃資產(chǎn)” 科目，貸記“長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款”、“未擔(dān)保余值”科目。反之，則由租賃方對損失進(jìn)行補(bǔ)償。

（2）出租方收到承租方交還設(shè)備時，應(yīng)借記“融資租賃資產(chǎn)”科目，貸記“未擔(dān)保余值”科目。

（3）承租單位對設(shè)備繼續(xù)進(jìn)行租賃

當(dāng)承租單位同意繼續(xù)對設(shè)備進(jìn)行租賃，但價格較為優(yōu)惠時，出租單位可以將設(shè)備的租賃看作沒有實(shí)現(xiàn)融資的資金；當(dāng)承租單位在合同到期后，對于合同規(guī)定的續(xù)租沒有繼續(xù)進(jìn)行時，出租單位可以依據(jù)合同向承租單位收取相應(yīng)的合同違約金，并將收取的違約金當(dāng)作額外的收入進(jìn)行處理。當(dāng)合同期滿后，承租單位對設(shè)備進(jìn)行購買。租賃合同中，承租單位在租賃合同期滿時通常有設(shè)備的優(yōu)先及優(yōu)惠購買權(quán)，因此，一旦承租單位選擇購買設(shè)備，出租單位應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定的價格對承租單位進(jìn)行資金的收取。

7.合同期末節(jié)企業(yè)設(shè)備會計(jì)信息報表。出租單位在其企業(yè)的財務(wù)報表中應(yīng)就以下的事項(xiàng)進(jìn)行披露：

首先是每年企業(yè)收到的最低租賃稅收資金，和每年收到的最低租金的總值；其次是對沒有進(jìn)行融資資金收益的剩余資金量；再次是出租單位未實(shí)現(xiàn)融資收益分配所采用的方法。

三、承租單位在設(shè)備融資租賃方面的會計(jì)處理方式

1.從設(shè)備的租賃日開始，承租單位可以把租賃設(shè)備中的最小賬目計(jì)入租賃設(shè)備的賬目中，并可將該兩者間價值差視為沒有進(jìn)行融資的資金。承租單位在最小設(shè)備租賃資金價值的計(jì)算過程中，可以將出租單位設(shè)備租賃的報酬獲利看為折現(xiàn)率。如果不知道出租方租賃內(nèi)含報酬率可以采用租賃合同中約定的利率看作折現(xiàn)率。

2.設(shè)備租賃的直接費(fèi)用，也稱為承租單位在簽訂設(shè)備租賃合同時，出現(xiàn)的并可直接歸入設(shè)備租賃必要開支的資金。中介的傭金、國家收取的印花稅、律師咨詢費(fèi)以及談判過程的花費(fèi)等，此類費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入設(shè)備的賬面價值。

3.租賃期內(nèi)未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷：根據(jù)合同約定的付款金額，承租單位應(yīng)向出租單位所支付的設(shè)備的租金也有兩部分組成，包括租金的本金以及利息。承租單位在進(jìn)行設(shè)備租金的支付過程中，應(yīng)當(dāng)避免長期租金的支付，同時對于沒有得到確認(rèn)的融資資金看作檔期的租金支付費(fèi)用。在租賃雙方簽訂的合同中，如果有提前支付租金的條款，第一次租金在支付過程中就沒有相應(yīng)的利息，可以視為設(shè)備租賃成本的提前，因此應(yīng)對于長期的租金支付款額度進(jìn)行避免。承租方應(yīng)將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該折現(xiàn)率看作沒有確認(rèn)的融資資金的分?jǐn)偮省?/p>

4.在租賃過程中設(shè)備的計(jì)提折舊情況。承租單位在對融資的設(shè)備進(jìn)行計(jì)提折舊的計(jì)算過程中，通常有兩方面的內(nèi)容：（1）是當(dāng)前設(shè)備計(jì)提折舊的相關(guān)規(guī)范：承租單位在對租賃的設(shè)備進(jìn)行計(jì)提折舊計(jì)算時，需要與企業(yè)固有設(shè)備的折舊方式進(jìn)行統(tǒng)一。（2）在租賃設(shè)備的計(jì)提折舊計(jì)算過程中，對于租賃設(shè)備的折舊起始日，通常是根據(jù)雙方簽訂的租賃合同中的記錄數(shù)據(jù)。

5.履約成本是指租賃期內(nèi)為租賃設(shè)備所支付的各種使用費(fèi)，如服務(wù)費(fèi)、技術(shù)咨詢費(fèi)、維修費(fèi)、保險費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。履約成本應(yīng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。

6.存在或有租金時的會計(jì)處理：或有租金是指金額不固定、以銷售量、使用量、物價指數(shù)等變動因素為依據(jù)計(jì)算的租金。由于或有租金不能準(zhǔn)確估計(jì)金額，無法采用合理方法對其進(jìn)行分?jǐn)?。所以，該情況實(shí)際發(fā)生時直接計(jì)入當(dāng)期損益。

7.租賃期結(jié)束時的會計(jì)處理：租賃期結(jié)束時，承租方對租賃設(shè)備的處置分為以下三種情況：（1）承租單位在租賃期滿后對租賃的設(shè)備進(jìn)行退還處理。在承租單位的租賃合同期滿后，承租單位應(yīng)將承租的設(shè)備歸還給出租單位。（2）承租單位可以依據(jù)雙方簽訂的合同對于承租的設(shè)備以優(yōu)惠的價格進(jìn)行續(xù)租。承租單位在合同期滿后愿意對設(shè)備進(jìn)行續(xù)租，可則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計(jì)處理。（3）承租單位依據(jù)雙方簽訂的合同對承租的設(shè)備進(jìn)行購買。承租單位在租賃合同期滿后可以依據(jù)合同規(guī)定對承租的設(shè)備進(jìn)行購買，借記“長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”，貸記“銀行存款”等科目；同時，將設(shè)備從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)科目。

8.期末相關(guān)信息的會計(jì)披露：承租方在其出具的財務(wù)報表中應(yīng)對以下問題進(jìn)行披露：

（1）財務(wù)報表中應(yīng)就原租入的設(shè)備的原價值、折舊以及使用凈值等進(jìn)行披露。

（2）逐年支付資金的最小應(yīng)付余額。

（3）未進(jìn)行融資的資金。

（4）為融資資金分?jǐn)偟姆绞健?/p>

（編輯：陳岑）