深圳商鋪投資錦囊

俗話說“一鋪養三代”，一語道出了商鋪投資的內在價值。隨著2006年國家出臺的多項宏觀調控措施，無疑給房產住宅的投資上了一個“緊箍咒”，住宅投資熱潮開始冷卻，而商鋪的供應量卻正在逐步放量，商鋪成為投資者越來越關注的對象。對于投資者來說商鋪成了他們股市、匯市、高檔住宅投資以外的一種新選擇。

大型超市往往伴隨居住區誕生，擁有聚集人氣的先天優勢；大型超市內的商鋪大多是分割型的，較獨立商鋪來說成本較低，經營靈活，因此風險也較低。從目前大型超市的商鋪銷售情況看，在超市開業時幾乎銷售一空，閑置現象較少見。

從投資風險上考慮，更多投資者會轉移到商務社區商鋪，CBD商務區規劃都非常有限，在高質量定位的前提下，此區域內的商鋪投資潛力較大，甚至在未來幾年會成為商鋪中的稀缺資源。作為初次投資者，投資生活社區商鋪將最具潛力。一個新的生活社區只要項目定位準確，發展環境良好，隨著生活社區的成熟所帶來的商鋪價值提升毋庸置疑。