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如何評價任志強所說“房子一分錢沒有漲，因為貨幣貶值了”？

回答人：墨寒

對于“房子一分錢沒有漲，因為貨幣貶值了”這樣的論調(diào)，任總說這話很大程度上取決于他所處的位置——你見過哪一個房地產(chǎn)商是唱空的？況且任總這番論調(diào)里面有明顯偷換概念的影子。

國內(nèi)現(xiàn)階段房地產(chǎn)面臨的風險——短期利率超過長期利率幾乎呈常態(tài)化，這也正是2007年美國房地產(chǎn)崩潰之前的利率曲線征兆。

所以，在房地產(chǎn)明顯下滑之前，任總以及任何地產(chǎn)大佬恐怕是不會出現(xiàn)唱空論調(diào)的，他們只會用各種方式表示：地產(chǎn)仍是安全性資本投資的最好標的，沒有之一。

不過，在土地財政沒有得到根本性改變之前，大佬們是不會太過憂慮的。中國這個過于龐大的經(jīng)濟體，扭曲了市場這么多年，似乎已經(jīng)被大家習慣了，習慣迷信政策，而忽略掉市場因素。但一旦信貸市場和利率發(fā)生逆變，沒有任何國家力量可以阻礙市場糾偏。

2014 年 1 月 12 日證監(jiān)會出臺的《關于加強新股發(fā)行監(jiān)管的措施》都對新股發(fā)行做了哪些實質(zhì)改進？

回答人：弈驍

增加了證監(jiān)會隨時叫停發(fā)行市盈率高的發(fā)行權(quán)限。具體來看：

1.“中國證監(jiān)會將對發(fā)行人的詢價、路演過程進行抽查……”沒啥變化，2013年12月發(fā)行的新政策要求都那么透明了，沒有幾個敢作假。

2.“如擬定的發(fā)行價格（或發(fā)行價格區(qū)間上限）對應的市盈率高于同行業(yè)上市公司二級市場平均市盈率，發(fā)行人和主承銷商應在網(wǎng)上申購前三周內(nèi)連續(xù)發(fā)布投資風險特別公告（以下簡稱風險公告），每周至少發(fā)布一次。