文苑新型農村社區規劃研究

黃路光 秦 雅

（1.焦作市規劃設計研究院，河南 焦作 454000；2.河南省中緯測繪規劃信息工程有限公司，河南 焦作 454000）

文苑新型農村社區規劃研究

黃路光1秦 雅2

（1.焦作市規劃設計研究院，河南 焦作 454000；2.河南省中緯測繪規劃信息工程有限公司，河南 焦作 454000）

新型農村社區規劃工作已在我國全面鋪開，規劃界都在探討如何建設社會主義新農村社區問題。本文以河南省焦作市文苑新型農村社區規劃為例，對社區布局結構、公共服務設施項目以及道路系統進行分析，提出可持續的規劃設計對策。

新型農村社區；規劃；布局

為認真貫徹黨的十八大提出的統籌城鄉發展、推進城鄉一體化進程的戰略目標，積極落實《國務院關于支持河南省加快建設中原經濟區的指導意見》和實現“一化”帶“三化”，“三化”協調發展，河南省九次黨代會和焦作市十次黨代會精神，強化新型城鎮化建設的引領作用，結合焦作實際，制定了加快新型農村社區建設的實施意見。

1 社區現狀概況

文苑新型農村社區位于焦作新區東北部，西靠文景路，北臨碧蓮路，南接韓愈路，東臨中原路，社區出行方便。用地北側有焦作一中，史平陵小學，西側有焦作希望實驗學校，一中二期也即將建設，該片區的教育資源比較豐富。文苑新型農村社區規劃用地49.55 ha，可安置12 362戶，約43 267人，規劃人均建設用地11.45m2。現用地大部分為空地，閑散地和民居，臨中原路為商住混合建筑，建筑景觀較差，社區地勢平坦，北高南低，無影響建設的地質問題。

2 規劃指導思想

科學規劃、合理布局的原則：力求將文苑新型農村社區規劃成為布局合理、生態環境優美、配套設施齊全，具有一定的超前性和導向性，具有良好舒適性、安全性、經濟性和地方特色的居住環境。

因地制宜、突出特色的原則：從城市的區域角度分析該社區的定位和合理開發強度，提高社區的景觀效果。

集約用地、節約資源的原則：堅持社區建設的經濟效益、環境效益和社會效益相統一，在創造良好居住環境的前提下，努力節約用地，提高土地利用率，為居民提供就業渠道。

圖 1 規劃布局結構圖

3 規劃立意

規劃立意為“雄鷹展翅，一脈相承、剛柔并濟”，所謂的“剛”即社區的社區級道路骨架形似雄鷹展開雙翅，中部地塊為鷹頭，東、西兩側地塊為鷹翅，預示大展宏圖，大有作為之意；“柔”即根據用地東西狹長，地下水位較淺等特點，開渠成河，東西貫通，自古以山的走勢為龍脈，平地也有龍脈，其標志是微地形和水流，但凡綿長連貫的東西，都可以謂之龍脈，有了龍脈，社區就有了靈性和神氣，有了文化和精髓，左下角的碧蓮湖公園和社區規劃的龍形水系剛好形成龍戲珠之勢。

4 規劃結構

規劃可概括為“一心、七片、六帶”的規劃結構。

“一心”即服務于整個居住區的居民服務中心，位于東苑路和碧蓮路交叉口，設置有商場、社區管委會、銀行、衛生院、郵政等機構。

“七片”即由城市道路分割而成的各個單獨的居住地塊，共七個小區，每個片區各自獨立，同時和其他片區在交通上、功能上互為融合。

“六帶”即沿碧蓮路、芙蓉路、韓愈路、東苑路、文林路、文豐路等六條道路的商業帶。

5 公共服務設施布局、項目及規模

從焦作新區的城市區域角度分析，該地塊周圍公共服務設施健全，資源可以共享，為節約投入成本和土地成本，本次規劃只設置了必備的公共設施。

根據文苑新型農村社區的現狀，因臨城市道路，其外向型的服務設施是很有必要設置，北側為職教園區，南側有奇瑞公司等大型企業，沿四周的城市路規劃2層商業門面房，服務于社會，為居住社區的人們提供就業崗位和收入來源，碧蓮路和東苑路交叉口為文苑新型農村社區的主要商業節點，商業總建筑面積196 277平方米。

社區配套管理用房以及服務整個社區的服務用房集中設置在碧蓮路和東苑路交叉口，同時具有服務城市的功能，另外七個居住片區結合中部的服務用房，內設收發信報、傳呼電話、取奶站、物業管理、衛生所、圖書室等綜合服務設施，建筑面積4 500平方米。

社區的小學基本上在周圍的學校服務半徑內，不需要再設置，但根據幼兒園的服務半徑，需要在各個居住片區里設置，每個居住片區結合片區的服務用房，就近服務居民。教育設施建筑面積5 100平方米。

公共廁所在七個居住片區里各設置一個，每處面積30平方米，沿城市道路因商業較多，按照400米的距離設置一處沿街公廁。另沿中原路和韓愈路、碧蓮路共設置三個垃圾中轉站。環衛設施建筑面積600平方米，其他公共服務設施建筑面積約3 000平方米。

6 道路系統

社區道路系統分為社區級路、組團級路、宅前路以及靜態交通（廣場和停車場等）。根據人流方向及外圍鎮區道路情況，規劃采用自由式路網結構，根據地形，社區級道路串聯七個居住片區，并構成“雄鷹展翅”的骨架，社區級道路串聯片區內的居住院落和組團，組團級道路和宅前路直接接到社區級道路上。道路系統盡量呈環狀，但不通達，形成通而不暢的道路結構，保障社區居住環境的安全、舒適。

考慮到文苑新型農村社區位于焦作城區，社區將來的車輛很多，本次規劃停車分為為地面停車和地下停車，每棟樓前都設置有停車位，車輛可直接到達單元門前，同時，考慮到防災的要求，規劃在社區的高層建筑基礎規劃地下停車場，戰時防空，平時作為地下車庫，按照1:1的比例配置停車位，社區共規劃12 400個停車位。結合居住片區的中心綠地規劃有集會廣場，供社區居民休閑娛樂使用。

7 結束語

新型農村社區規劃具有重要意義，不僅僅是農民安居樂業的基礎，也是未來農村發展的重要保障，更是對用地控制和建設規模的管理。本文以焦作市文苑新型農村社區為對象，對其規劃進行分析研究，以便對其他地區的新型農村社區規劃與建設工作提供借鑒。

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TU982.29

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1671-0037（2014）04-27-1.5

黃路光（1981-），男，助理工程師，研究方向：城市規劃與設計。