淺談居民住宅安全隱患及防控措施

于德淼　李兵兵

摘 要：近年來，隨著人們生活水平的提高，對擁有一個舒適、優(yōu)美和安全的居住環(huán)境更加迫切。但是，大多數(shù)人為了追求豪華舒適，或圖方便省事，忽視了住宅的安全，引發(fā)的事故不在少數(shù)。因此做好居民住宅安全的防范工作就需要通過全社會公民的安全意識和安全素質(zhì)的整體提高來完成。

關(guān)鍵詞：居民住宅；安全隱患；防控措施

1 前言

近年來，隨著人們生活水平的提高，對擁有一個舒適、優(yōu)美和安全的居住環(huán)境更加迫切。但是，大多數(shù)人為了追求現(xiàn)代化的住宅，追求豪華舒適，或圖方便省事，忽視了住宅的安全，引發(fā)的事故不在少數(shù)。不僅給住戶自身帶來傷害，而且還會給整個住宅帶來一系列安全隱患。而居民住宅分布散、數(shù)量大，平常又不在有關(guān)部門日常的安全監(jiān)督管理范圍之內(nèi)，因此做好居民住宅安全的防范工作就需要通過全社會公民的安全意識和安全素質(zhì)的整體提高來完成。現(xiàn)分析一下居民住宅安全隱患及防控措施。

2 居民住宅安全隱患分析

隨著社會的不斷發(fā)展，生活水平的不斷提高，人們的生活方式也在不斷變化，追求舒適、優(yōu)美、便利等生活方式成立主流，許多家庭進(jìn)入了“電氣化”時代，天然氣逐步進(jìn)入居民家里，房屋裝飾裝潢日益豪華，從而也給居民住宅帶來諸多安全隱患，下面就燃?xì)獍踩[患、電氣安全隱患、裝修裝飾隱患加以分析。

2.1 燃?xì)獍踩[患

隨著我國油氣田的開發(fā)，管道燃?xì)庠谖覈杆侔l(fā)展，天然氣迅速進(jìn)入居民家里，這無疑是件好事，對于提高經(jīng)濟(jì)效益減少城市大氣污染，方便居民生活等方面都帶來好處。但隨之而來的是各種燃?xì)獍踩[患問題，居民對新生事物不夠了解，錯誤進(jìn)行操作時有存在，日常生活中常見燃?xì)獍踩[患有：

（1）燃?xì)庠O(shè)備誤操作的問題。誤操作會帶來嚴(yán)重的安全隱患，并會演化為事故，教訓(xùn)十分之深刻。現(xiàn)在天燃?xì)夤艿澜尤霊魞?nèi)后都分二個接口，一頭接灶具，一頭接熱水器，有些家庭有時只接了一個灶具的接口，對未接熱水器的接口未用專用塞子塞住管口，一些老人、保姆不了解情況，錯開了閥門，造成天然氣泄漏、閃爆。

（2）用氣后閥門未關(guān)閉或關(guān)閉不到位的問題。用氣后閥門未關(guān)閉或關(guān)閉不到位也存在安全隱患。用氣后如長時間不把閥門關(guān)閉，天然氣管道內(nèi)存在的一定壓力會一直作用在軟管接口上，長期以往會使軟管脫落，造成燃?xì)庑孤缇用裎醇皶r發(fā)現(xiàn)燃?xì)膺_(dá)到一定濃度遇到明火就會發(fā)生閃爆。同時閥門關(guān)閉不到位遇到軟管接口有裂痕或軟管脫落情況，也將發(fā)生燃?xì)馐鹿省?/p>

（3）膠管過長或膠管老化問題。據(jù)統(tǒng)計，居民用戶90%的事故均是由于膠管過長、老化，加之使用不當(dāng)而造成的，小小膠皮管，能引發(fā)大事故。

（4）液化石油氣鋼瓶與燃?xì)饩叩某谑褂脝栴}。由于國際原油不斷上漲，液化石油氣的價格不斷創(chuàng)下歷史新高，一些小的燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)為追求利益最大化，沒按時將自有產(chǎn)權(quán)瓶進(jìn)行保養(yǎng)，將過期的液化氣鋼瓶進(jìn)行充裝、銷售，讓帶有安全隱患的鋼瓶在市場上流通，此種情況農(nóng)村更為嚴(yán)重。

2.2 電氣安全隱患

隨著社會的不斷發(fā)展，生活水平的不斷提高，特別是城市現(xiàn)代化程度的提高，許多家庭儼然進(jìn)入了“電氣化”時代，電力在人們的生活中占有越來越大的比重。但大多數(shù)家庭的安全意識并沒有隨著生活水平的提高而提高，家居生活中存在較多的安全隱患。生活中常見電氣安全隱患有：

（1）線路過流保護(hù)器安裝不符合要求。例如，使用的過流保護(hù)器功率過大；使用銅絲、鉛絲、鐵絲等來代替熔件；過流保護(hù)器周圍有可燃物；使用劣質(zhì)的過流保護(hù)器等。

（2）線路老化，造成漏電打火現(xiàn)象。線路在老化時，絕緣層容易出現(xiàn)龜裂、破損，此時當(dāng)火線與零線過近時就容易產(chǎn)生放電現(xiàn)象，往往因產(chǎn)生電流量小，不能使過流保護(hù)器及時動作切斷電源而引起打火或拉弧，如果線路旁邊放有可燃物，這種打火或拉弧就足以引起可燃物燃燒。

（3）使用電氣設(shè)備疏忽大意。在使用電器時常因人離開而未將電源關(guān)閉，造成電器長時間工作而引發(fā)火災(zāi)事故。

2.3 裝修裝飾安全隱患

隨著人們生活水平的提高，對擁有一個舒適、優(yōu)美和安全的居住環(huán)境更加迫切。因此，大多數(shù)人在住宅裝飾裝修上彈精竭濾，對原有住宅用不規(guī)范的做法進(jìn)行大刀闊斧的改造和重新設(shè)計。往往為了追求豪華舒適，或圖方便省事，忽視了住宅裝修后的安全，引發(fā)的事故不在少數(shù)。不僅給住戶自身帶來傷害，而且還會給整個住宅帶來一系列安全隱患。生活中常見的裝修裝飾安全隱患如下：

（1）隨意拆改墻體。在日常住宅裝飾裝修中，住戶為了自身需要，破壞房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)象十分普遍，由些造成的后果非常嚴(yán)重。首先是隨意拆墻開門或鑿洞，或以圈梁代替過梁，或擴(kuò)大原有門窗尺寸、或者另增設(shè)門窗。這樣做由于其結(jié)構(gòu)受到破壞，又改變了原受力狀態(tài)，加之抗震能力也受到影響，極容易造成重大事故； 其二，為了擴(kuò)大住宅內(nèi)使用面積，將承重墻或隔墻等擅自拆除，通常拆除的部位有居室或客廳、廚房通向陽臺的門聯(lián)窗墻體、廚房或客廳的隔斷；如此裝修改造，原結(jié)構(gòu)的整體性和均勻性大大減弱，若遇地震或其他自然災(zāi)害就會造成嚴(yán)重后果。其三，利用墻體做壁柜、櫥柜、鞋柜，拆掉部分承重墻和隔墻；其四，是任意改變衛(wèi)生間的設(shè)計布局，拆除衛(wèi)生間的墻體。嚴(yán)重削弱了墻體的抗震能力。在減少或者取消過梁、圈梁以及上部墻體的支承時，還會造成墻體或樓板的位移，給結(jié)構(gòu)的安全造成極大的隱患；其五，為了敷設(shè)暗裝管線，在墻體上開槽打洞，使承重墻體的承載面積大大降低；其六，部分施工人員為了圖管線安裝方便，擅自剪斷砼樓板鋼筋；給住宅埋下不安全因素，極有可能使住宅變成危房。

（2）任意增加樓面使用荷載 。大量使用沉重的大理石、花崗石、瓷質(zhì)鋪地磚等材料進(jìn)行裝飾，使樓板所承受的單位面積荷載將更大，存在的隱患極其嚴(yán)重不可忽視；為了美觀又將低的陽臺地面抹上30mm～50mm厚水泥砂漿或細(xì)石砼等材料找平；或者將懸挑陽臺改安裝為封閉窗，又把貯藏柜、煤氣灶（罐）、水池等重物全都移到陽臺上，無形增加了陽臺荷載，使陽臺的安全系數(shù)降低，不利于結(jié)構(gòu)安全；有一些住戶為了提高房間的利用率或滿足些需要，在原有的樓板上，移動非承重墻或另外砌墻來分隔空間。不僅破壞了原住宅整體性，而且改變了原結(jié)構(gòu)的傳力路線，時間長了還會導(dǎo)致樓板開裂或折斷。

（3）在墻上隨設(shè)懸挑構(gòu)件或懸掛重物。目前，現(xiàn)有住宅建筑結(jié)構(gòu)形式以磚混結(jié)構(gòu)為主，該結(jié)構(gòu)中的磚墻、鋼筋砼樓板、圈梁、構(gòu)造柱等構(gòu)件共同承受樓面的豎向和水平荷載。然而一些住戶為了滿足個人審美需要，或者從舒適、方便等功能的要求考濾，隨意在分隔墻體上懸掛較重的物體；或者在多孔板底固定膨脹螺栓和用射釘作承重吊點(diǎn)；也有的住戶在住宅面積不寬余的情況下，還采取懸挑形式擴(kuò)展空間。如在陽臺護(hù)欄外做花架、窗戶上裝遮陽罩或外設(shè)凸形防盜網(wǎng)以及加裝外挑涼衣架等等……不僅影響住宅觀感質(zhì)量和城市美觀，而且還容易造成墜落事故。況且這些固定件牢固與否、防腐措施是否到位不得而知，潛在的危險隱患極大。

（4）選購材料不注重內(nèi)在質(zhì)量。而目前建筑裝飾材料市場魚目混珠。由于住戶對裝飾材料專業(yè)知識的缺乏，在選購材料上往往注重外表的華麗與新穎，卻忽視材料在防火、防腐、以及可能存在甲醛、苯等有害物質(zhì)對人體危害的內(nèi)在質(zhì)量影響。當(dāng)前家居環(huán)境與健康的關(guān)系已引起全世界的關(guān)注，如果選購不適當(dāng)?shù)难b潢材料，就有可能造成室內(nèi)環(huán)境污染或帶來火災(zāi)隱患。當(dāng)你入住新房享受舒適、快樂時，健康也會悄悄受到侵害，有時還會在你不經(jīng)意間鬧出一場“意外的”火災(zāi)。因此，在材料選購上切不能掉以輕心，必須引起高度的重視。

3 居民住宅的安全管理措施

針對上述居民住宅常見安全隱患我們應(yīng)該積極采取行之有效的安全管理措施，確保居民生活安全，為創(chuàng)建和諧平安社區(qū)，打下堅實(shí)的安全基礎(chǔ)。

3.1 燃?xì)獍踩芾泶胧?/p>

為了切實(shí)有效的消除居民家庭中常見的燃?xì)怆[患，必須要更廣泛地調(diào)動各種社會力量，做到及時消除隱患。主要可從以下幾個方面入手：

（1）宣傳教育方面。加大對燃?xì)馐褂梅矫娴闹R宣傳，提高群眾的知曉度，充分利用媒體、報紙、宣傳冊等宣傳平臺進(jìn)行宣傳，同時聯(lián)合各物業(yè)公司在各小區(qū)開展各類宣傳活動，深入用戶家中宣傳，主要對燃?xì)獾恼叻ㄒ?guī)、燃?xì)獾奶匦浴⑷細(xì)馄骶叩氖褂玫确矫孢M(jìn)行宣傳。

（2）設(shè)備安裝方面。管線的閥門必須完整好用，各部件不得損壞，嚴(yán)禁用其他閥門代替針型閥門，天然氣連接導(dǎo)管的兩端必須固定牢靠。導(dǎo)管應(yīng)采用耐油、耐壓的夾線膠管。

（3）安全檢查方面。對天然氣爐灶及管線要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)漏氣或聞著氣味時，嚴(yán)禁動用明火或開、關(guān)電氣開關(guān)，應(yīng)打開門窗通風(fēng)，使室內(nèi)空氣對流。如自己找不到漏氣點(diǎn)時應(yīng)及時與供氣部門聯(lián)系。

（4）管理要求方面。行業(yè)主管部門要督促燃?xì)馄髽I(yè)首先把好工程質(zhì)量關(guān)，其次經(jīng)常性對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，同時盡量將安全工作延伸到每一個住戶家庭，從而確保“人人重視安全，人人懂得常識，人人消除隱患，人人參與安全”的群防群治的大網(wǎng)絡(luò)及良好局面。只有群防群治，聯(lián)防聯(lián)治，才能真正有效的降低和控制事故發(fā)生率，真正有效的做到“安全第一。

（5）居民使用燃?xì)獍踩庾R的提高。居民一定不要使用不合格或超期的燃?xì)馄骶吆鸵夯瘹怃撈浚刻斐鲩T前應(yīng)關(guān)閉燃?xì)忾y門，定期更換燃?xì)廛浌艿龋凑找?guī)定，天然氣膠管一般使用18個月就要更換，為了預(yù)防因膠管老化而發(fā)生燃?xì)庑孤ㄗh大家一定要定期檢查膠管是否老化，必要時及時更換，膠管不宜超過兩米。同時在使用時，膠管不要離灶火太近，以免其受熱變形，要用管卡固定膠管連接處，不用時一定要關(guān)閉灶前閥。

3.2 電氣安全管理措施

為有效遏制家庭電氣安全隱患引起事故的發(fā)生，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，在日常生活中應(yīng)重點(diǎn)做好以下幾點(diǎn)：

（1）在線路敷設(shè)時要做到合理設(shè)計、嚴(yán)格施工。室內(nèi)布線時要合理選擇線路路徑，盡量走近路、走直路，避免曲折迂回，減少交叉跨越。同時要根據(jù)具體環(huán)境特點(diǎn)選用導(dǎo)線的類型，電線的接頭要牢靠連接，防止因接線松動而造成接觸不良。

（2）選用正確的過流保護(hù)器及漏電保護(hù)器。居民家庭用的保險絲應(yīng)根據(jù)用電容量的大小來選用，一般標(biāo)準(zhǔn)選用的保險絲應(yīng)是電表容量的1.2∽2倍。選用的保險絲應(yīng)是符合規(guī)定的一根，而不能以將幾根小容量的保險絲并用，更不能用銅絲、鐵絲代替保險絲使用。漏電保護(hù)器的靈敏度要正確合理，一般啟動電流應(yīng)在15～30 毫安范圍內(nèi)，保護(hù)的動作時間一般情況下不應(yīng)大于0.1 秒，在安裝時必須保證質(zhì)量，并應(yīng)滿足安全防火的各項(xiàng)要求，絕不能使用三無的假冒偽劣產(chǎn)品。

（3）加強(qiáng)電器設(shè)備的使用管理。在使用電熱器具過程中，不得直接擱放在木板或可燃材料上，當(dāng)有事情要離開時務(wù)必切斷電源，以免電器設(shè)備長時間工作過熱引發(fā)火災(zāi)。

（4）認(rèn)真做好定期檢查工作。為了保證室內(nèi)外線路的正常工作，要經(jīng)常對其進(jìn)行檢查。例如，檢查線路的接頭是否有松動打火現(xiàn)象；導(dǎo)線是否陳舊老化需要重新更換。最后，當(dāng)發(fā)生電器設(shè)備或電氣線路火災(zāi)后應(yīng)謹(jǐn)慎處理。萬一發(fā)生了電氣火災(zāi)后，應(yīng)采用蓋土、蓋沙的方式或使用干粉滅火器進(jìn)行撲救，此時絕不能使用水或泡沫滅火器，防止因?qū)щ姸l(fā)生觸電事故。

3.3 裝修裝飾安全管理措施

認(rèn)真挑選裝修隊(duì)伍，科學(xué)組織施工，保護(hù)好住宅主體，不留安全隱患。在裝修隊(duì)伍選擇上，應(yīng)挑選信譽(yù)好、有技術(shù)實(shí)力的正規(guī)裝飾公司施工，科學(xué)地指導(dǎo)住宅進(jìn)行裝修。同時在施工中不能一味追求使用及美化功能 ，應(yīng)盡量避免鑿墻打洞破壞結(jié)構(gòu)的做法，如果確實(shí)需要作局部的變動，一定要征求專業(yè)設(shè)計人員意見，并能到現(xiàn)場處理。同時積極主動與政府專門的質(zhì)量與安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)保持聯(lián)系與勾通，在設(shè)計、施工質(zhì)量上得到他們的支持和幫助。

正確選購裝飾裝修材料，從源頭消除火災(zāi)和健康隱患。所選購的裝飾材料質(zhì)量，必須符合有關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。并檢查其品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量以及產(chǎn)品合格證或檢驗(yàn)檢測報告，使用前再進(jìn)行隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，嚴(yán)防以次充好，以假代真。板材選擇上必須重視材料在防火、防腐、有害氣體等方面的內(nèi)在質(zhì)量，盡量選擇不燃或難燃及火災(zāi)危險性小、無污染和少污染的有信譽(yù)材料產(chǎn)品，最好選擇天然板材。復(fù)合地板、木芯板、貼面板以及密度板等人造板材，是造成室內(nèi)甲醛污染的主要原因必須引起注意，謹(jǐn)慎選用；油漆和涂料的選購上也應(yīng)特別注意，這些產(chǎn)品中的主要有害成分是甲醛。一是要堅持使用口碑好名優(yōu)品質(zhì)的產(chǎn)品；二是要在選購時檢查其產(chǎn)品合格證及檢測報告；石材、瓷磚類的選擇上要注意材料放射性對人體危害，若天然石材可選擇符合室內(nèi)建材標(biāo)準(zhǔn)的A類產(chǎn)品，花崗巖的放射性較高，不適宜用于室內(nèi)裝修施工；在電線選擇上建議采用銅芯線，切忌用鋁芯線。由于鋁線的導(dǎo)電性能差，使用中電線容易發(fā)熱、接頭松動易引發(fā)火災(zāi)。

加強(qiáng)施工過程質(zhì)量監(jiān)督管理，糾正不規(guī)范做法，徹底消除質(zhì)量、安全隱患。加強(qiáng)工序質(zhì)量的驗(yàn)收管理，委托專業(yè)的監(jiān)理人員實(shí)施全過程、全方位的質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)。在預(yù)埋管線、防水、吊頂?shù)入[蔽工程施工上，還應(yīng)加強(qiáng)中間檢查和驗(yàn)收，嚴(yán)把每道工序施工質(zhì)量關(guān)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患一定要及時整改和處理到位；在裝飾裝修施工的同時，必須要保證煤氣管道和設(shè)備達(dá)到安全要求，不要擅自拆改管線；在施工中還應(yīng)注意，不能直接在墻壁上挖槽埋設(shè)電線，應(yīng)采用正規(guī)的套管安裝，以避免漏電和引發(fā)火災(zāi)；在施工中要注意避免在砼圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝較重藝術(shù)照明燈具等飾物；不要在原有的樓板上移動非承重墻和增設(shè)墻體來分隔空間。這樣做會增加樓板的永久荷載，很危險。

不擅改住宅設(shè)計功能。為了保證住戶在緊急情況下外部救護(hù)的方便，不要隨意改變陽臺、門窗等的設(shè)計功能，所涉及與外部連接的安全疏散通道不能封死，施工時可以根據(jù)每個家庭的具體情況進(jìn)行簡單的裝修。

轉(zhuǎn)變觀念，重視住宅裝飾裝修設(shè)計。《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001規(guī)定：“建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件”。對住宅進(jìn)行重新裝修設(shè)計是每個住戶必須遵循的建設(shè)程序，也是保證其質(zhì)量的關(guān)健。必須高度重視，并且應(yīng)堅持請有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的人員設(shè)計，同時能貫徹“以人為本”的設(shè)計理念。

4 結(jié)論

隨著人們生活水平的提高，大多數(shù)人都擁有了一個舒適、優(yōu)美和豪華居住環(huán)境，但是沒有意識到諸多安全隱患就隱藏在我們周圍，本文旨在提醒人們，我們不僅要追求現(xiàn)代化的生活方式，更要關(guān)注我們居家日常的安全問題。當(dāng)我們工作一天后回到自己溫馨豪華的住宅時，在享受美好生活的同時，別忘了提高我們安全意識，從身邊的安全抓起，充分認(rèn)識燃?xì)馐褂谩㈦姎馐褂靡约胺课菅b飾裝修過程中的安全隱患會帶來的危害性，認(rèn)真識別身邊的安全隱患，及時發(fā)現(xiàn)身邊的危害因素，學(xué)習(xí)掌握相關(guān)安全知識和技能，盡早徹底消除安全隱患。只有通過全社會公民的安全意識和安全素質(zhì)的整體提高才能很好地完成居民住宅安全防范工作，為創(chuàng)建和諧平安社區(qū)，打下堅實(shí)的安全基礎(chǔ)。

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