住房公積金，不止渴的梅

王社珍

住房公積金在河北南部這個三線城市，雖說對于購房來說是杯水車薪，但很多人還是眼巴巴的望以止渴。

李鳳在機關工作二十多年，級別至正科級，月工資3200元，公積金單位補貼部分是工資總額的12%，一個月380元左右，再加上個人負擔部分的8%是250多元，一年下來公積金帳戶上也就是7000多元，這是2013年的數據。以前年度工資低，繳存比例也低，年公積金大約兩三千元左右。自從單位實行住房公積金以來，到2013年初，李鳳的公積金帳戶上累計5萬多元。

李鳳2000年用公積金貸款購得一套住房，每月還貸約900元。2013年初李鳳的銀行貸款剩余6萬多元，算一算提前還貸比月月還貸劃算，于是李鳳想把5萬元公積金取出來，再借點錢，把剩余貸款全部還掉。于是，她高高興興來到公積金中心，卻被告知只能取一年的還款額，一年還款額也就一萬多元。李鳳不明白了，一方面自己的錢（公積金）取不出來，一方面要還貸款利息。看來公積金這梅不止渴。

雖然住房公積金在天價房價面前如灰姑娘，但工薪層還得指望著這點錢。工薪階層的張紅借遍親朋好友，舉債給兒子買下一套婚房。五年了還沒還清房債，2013年7月份，她想把剩余的公積金取出來。她的房產證是2010年的，公積金中心告訴她只能取2010年以前的公積金，2010年以后的不能取。她也不明白了，公積金就是讓買房子用的，我卻取不出來，一邊借著他人的錢，一邊“閑”著自己的錢。

再來看一下公積金中心工作人員的解釋：有住房貸款的，每年可以取本年的還款額，本年不取的視為自動放棄，明年再取時，只能取明年的還款額。有房產證的，只能取房產證日期以前的公積金數額。

面對高挺的房價，哪個靠工薪生活的人購房不借款？退一步說，誰人又不買房？既然買房幾乎是每一個人的必須，那么公積金怎么才能合理合情的用到購房人身上？怎么才能不浪費公積金這個資源？這個民生問題值得業內人士商討。

有人說，還不如把公積金隨著工資一起發放，這樣一是解決的公積金閑置問題。對于購房者而言，自己的錢閑置，還在借錢，還在還貸款利息，無形中增加了購房者的支出。二是省去了公積金的管理成本。公積金中心一幫人的工資加上各項管理費用，可是一項超大超大的管理成本哦。