建筑結構設計階段對工程造價的控制

左丹(黑龍江省林業(yè)設計研究院)

建筑結構設計階段對工程造價的控制

左丹
(黑龍江省林業(yè)設計研究院)

摘要:據(jù)相關部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，建筑工程在設計階段的費用開銷僅僅不到建筑工程總開銷的百分之一，但是正是這不到百分之一的開銷，對整個建筑工程的造價擁有近百分之八十的影響效果。通常情況下來講，一個優(yōu)秀的建筑構造不僅可以在最大程度上達到使用者的相關要求，同時還可以有效的降低其建設的開銷，給建筑單位帶來最大的經(jīng)濟效益。

關鍵詞:建筑;結構;設計;實施;工程

中圖分類號:U415. 1

文獻標識碼:??: C

文章編號:??:1008－3383(2015)03－0197－01

收稿日期:2014－12－15

1　建筑結構設計與工程造價

對于整個建筑工程設計來講，主要有以下三個主要的階段: (1)工程項目的立項階段; (2)對工程進行設計的階段; (3)對工程項目實施的階段。而對于項目投資來講，最為關鍵的影響因素就是項目的決策以及項目的設計，而當投資方一旦同意對建筑項目進行投資以后，最為重要步驟就轉變?yōu)閷椖康脑O計。

1．1項目的設計方案將會直接對投資造成影響

據(jù)權威部門分析表明，通常情況下工程項目的前期設計費用僅僅不到整個項目投入的百分之一，但是也就是這這么非常小的一部費用支出對整個建筑施工的投資有著近百分之八十，對于某一單一工程的設計，建筑結構以及建筑方案、建筑材料的選擇都會對項目的投資造成非常大的影響。

1．2項目的設計方案可以影響經(jīng)常性的費用

通常情況下來講，建筑結構設計不但會對工程項目建設的一次性投資造成影響，同時也會對階段性的一些費用造成影響，例如，取暖的費用、照明等能源消耗的費用以及清潔、保養(yǎng)費用等。按照正常的情況來講，一次性投資與經(jīng)常性費用的投資會成反比例關系，但是優(yōu)秀的建筑結構設計人員可以通過研究分析找到一次性投資與經(jīng)常性投資兩者之間的結合點，從而使綜合的費用開銷降低。

1．3建筑結構的設計質量會對投資造成一定的影響

通過權威部門對建筑工程質量的中的問題進行分析表明，其中設計責任占有非常大的比重，可以占到總事故發(fā)生概率的近四成。并且還有一些建筑結構在設計的過程中其功能并不合理，會對用戶的正常使用造成影響;同時還有一些設計圖紙的質量較差，經(jīng)常會出現(xiàn)設計之間相互矛盾的情況出現(xiàn)，并且有可能造成整個建筑項目的返工甚至是停工的情況，但絕大多數(shù)的設計原因都會造成建筑存在質量方面的缺陷，造成極大的安全問題，這會給國家?guī)矸浅４蟮膿p失，使得工程建設成本的不斷提高，造成投資的浪費。

2　在建筑造假控制中使用限額設計方法

2．1限額設計的理念

對建筑結構的初期設計階段就需要開始對投資加強控制，從整體方面對項目的投資狀況進行管控，力爭將投資的管理局面由被動的局面轉變成主動的控制方式，將對投資的控制由項目建筑后的核算，變?yōu)樵陧椖块_工前的管控。而限額的設計理念就是依據(jù)上述要求所提出的一種投資方式。限額設計主要就是指按批準設計的任務書以及對建筑項目的投資估算初期的設計，同時依據(jù)施工初步設計的總概算對施工圖紙的設計進行管控，并且需要確保不同專業(yè)可以達到相關的使用要求，根據(jù)分配的投資限額控制予以設計，從而避免投資限額被突破。通過上述對限額設計的闡述可以得出，限額設計的管控對象主要是影響工程設計靜態(tài)投資的重點項目。

2．2限額設計控制的方法

對于限額設計來講，最為重要的就是科學合理的控制限額的總值。但是在確定限額設計總值的過程中，可行性的研究報告是其重要的參考材料，因此，需要將經(jīng)過批準的投資估算當作是限額設計的總值。在進行限額設計的過程中，可以根據(jù)縱向、橫向兩種方式進行管控。

2．3現(xiàn)階段限額設計方法在應用方面所表現(xiàn)出的缺陷

(1)一些傳統(tǒng)的限額設計理論，并沒有給出限額設計值分配的相關操作技術或是分配方法，這就造成了在實際應用的過程中經(jīng)常會造成缺乏操作性的情況出現(xiàn)。如果按照常規(guī)的方法進行處理，也就是通常所說的以以前的一些類似建筑工程的技術材料作為基礎，將投資的預算進行分散落實到各個下級單位中，但是使用這種方式進行處理會使得與實際的情況造成很大的差異，這主要是因為建筑工程造價的高低與年份、工程的施工地點以及使用的技術的不同有著極大的不同。所以運用這種類比的方法不能準確的反映出項目投資與項目各組成部門之間的關系，因此，這一方式還需要進行改進。

(2)限額設計方法在設計的過程中過于注重設計限額的重要程度，在很大程度上限制了設計人員的創(chuàng)造思維，造成某些新材料、新技術不可以在建筑項目中應用，這樣的情況往往會造成項目后期的運行成本比較大。

3　建筑結構設計階段有效控制工程造價

3．1建立良好的設計管理體制

需要注重對建筑設計過程的管控，以便做到對整體的建筑項目造價進行管控，所以作為建筑設計單位來講，需要建立起科學的管控制度。但是對于一些國有投資的建設項目來講，就要弄清楚造價控制的主體，只有這樣才可以切實落實法人責任制，進一步為造價管理工作打好基礎。

3．2在建筑建設中引入招標與投標制度，選用優(yōu)秀的設計方案盡心施工

就現(xiàn)階段我國建筑設計領域中對設計公司的選擇主要有以下幾種方式:第一種為公開招標;第二種為邀請招標;第三種為委托設計。以上三種方式都有自己的特點與缺點，這就要求業(yè)主根據(jù)項目的實際需要以及特點來對招標方式進行選擇。但是無論最終選用的是哪一種招標方式，業(yè)主都需要加大對工程造假的管理力度，同時需要將中標的設計公司與整個工程的整體造假緊密的聯(lián)系在一起。這就要求相關的設計人員在設計的過程中盡可能的考慮全面，進行精心的策劃，從而使設計方案可以為業(yè)主或許更多的經(jīng)濟效益。

參考文獻:

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