建筑工程預結算管理中存在的問題和對策

陳 華 榮

(山西四建集團有限公司，山西 太原 030024)

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建筑工程預結算管理中存在的問題和對策

陳 華 榮

(山西四建集團有限公司，山西 太原 030024)

以建筑工程預結算管理為研究對象，從分析建筑工程預結算管理的內容出發，針對預結算管理中存在的問題進行了研究，并提出了相應的解決措施，以提高建筑工程預結算的管理水平。

建筑工程，預結算，問題，解決措施

我國經濟的高度發展需要建筑行業具有規范的預結算標準，這樣以便對建筑工程的預結算質量從整體上進行提升，使整個工程造價能夠在可控制的范圍之內，從而提高企業的經濟效益以及資金的利用率。

1 建筑工程預結算的內容

1.1 對建筑工程量的統計

對于建筑工程來說，工程量的統計是一項比較重要的工作。由于工程量對工程資金的投入量與資金在工程項目施工中的總體運用情況具有決定性的作用，因此，繁瑣的建筑工程量計算是建筑工程預結算中的一項重要內容。

1.2 對建筑工程成本的預算

一般來說，對建筑工程成本的預算是對該工程項目整體資金運用情況的整體規劃。建筑工程整體成本主要包括建筑材料費用,人工費用,施工機械使用費等方面。

1.3 對建筑工程的結算

建筑工程的結算是工程預結算的重要內容。建筑工程結算主要是工作人員以工程項目的資金運用實際情況作為依據，對工程的各預算項目進行認真審核，從而對該建筑工程項目的經濟效益進行總體核算。

2 建筑工程預結算的問題

2.1 缺乏對建筑工程材料的預算審查

這主要是由以下幾個方面引起的：

1)由于建筑工程的工程量比較大，而工期又比較長，因此，在施工單位進行施工的過程中，往往建筑工程的項目還沒有完全竣工，但是施工中所用的材料價格卻已經發生了變化，這就大大增加了建筑工程預結算的困難度。

2)由于當前我國對建材市場的管理不嚴格，工作效率比較低，這就導致施工單位預定的材料往往不能夠按照規定的時間交貨，因此，在材料交貨的時候材料價格很有可能會產生變化。

3)由于在建筑工程材料的預算過程中，某些施工單位為了追求更高的利潤，便會將施工材料的報價提高，同時，相關人員對材料價格沒有進行實際調查，從而導致對建筑材料的價格不了解，嚴重影響到工程的預結算工作。

4)由于某些施工單位向預算人員提供虛假的、不完整的施工材料信息，同時，預算人員也并沒有對這些信息進行認真審查，這就嚴重影響到工程的預結算工作。

2.2 缺乏對合同的嚴格審查

一般來說，在建筑行業中簽訂合同的時候都會對總價承包進行約定，在這些約定項目中具體包含工程圖紙的全部內容以及建設工程中全部材料的價格等內容，其中因建筑材料變動而產生的風險全部由施工單位全權承擔。但是由于一些客觀因素造成建筑材料的價格產生比較大的變動，從而導致工程造價產生比較大的變動。雖然在簽訂合同的時候，明確規定了這一風險應該由施工單位進行承擔，但由于雙方對建筑材料價格產生分歧，因此直接導致建筑工程的進度變慢，從而對預結算產生影響。目前，很多建筑工程雙方在簽合同的時候往往不會對合同的細則進行明確規定，對合同內容也沒有嚴格審查，這就導致建筑施工過程中容易出現一些問題，從而使建筑工程的施工無法順利進行。

2.3 缺乏專業的預結算人員

我國的建筑行業的發展時間不長，這就導致建筑行業中專業的預結算人員比較缺乏。主要表現在兩個方面：第一，預結算人員經驗不足。由于我國建筑行業中的預結算人員主要是一些年輕人，他們缺乏專業的建筑行業預結算知識和預結算經驗，同時對于該行業的施工經驗也比較缺乏,容易造成預結算漏項。因此，在實際工作中,建筑工程的預結算工作不能順利展開，從而對建筑工程后期工作造成比較大的影響。第二，預結算人員職業操守不足。由于專業素養不強，同時，建筑工程的預結算人員對本職工作沒有充分的認識，因此，在工作中容易出現一些不負責任的行為，比如不進行認真的市場分析便草率的進行工作，這就導致建筑工程預結算信息不準確，從而嚴重影響建筑工程的經濟效益。

3 建筑工程預結算管理的解決措施

3.1 建立嚴格的預結算管理體系

第一，建筑工程的預結算部門要與設計單位、建設部門以及政府機構等部門建立緊密的聯系，從而保證自己能夠及時獲得有效信息，以便對整個工程造價進行正確評估。第二，建筑工程的預結算部門進行預結算編制時，應該對預結算過程中的重難點進行高度關注。一般來說，建筑工程預結算工作中的重難點就在于工程項目在實施中容易發生變化、簽證的部分，這就需要編制人員在進行預結算工作時對施工現場關于補充定額方面的資料進行認真搜集。第三，建筑工程的預結算部門應該制定嚴格的工作制度。對各工作人員的職責進行明確規定，這樣工作人員在進行預結算過程中就會有依據可循，從而加強自己工作的規范性。第四,對預結算工作進行動態控制。對在計劃執行中所出現的問題及時分析研究,及時采取糾正措施,這種強調建設工程項目實施過程中的管理做法,體現了預結算工作的動態性,并且重視預結算管理所具有的隨環境、工作的進行以及價格等變化而調整造價控制標準和方法的動態調整。如現在很多工程咨詢單位都采取工程全過程跟蹤審計，從而提高和確保了預結算工作的真實性和準確性。

3.2 對建筑材料進行嚴格審查

第一，預結算工作人員應該對參與投標的資料進行嚴格審查，對建筑工程的預算項目進行詳細登記，從而有效避免預算項目不明確現象出現，此外，審計公司應該進行嚴格的審查工作，從而有效確保投標工作順利展開。第二，施工單位應該以實際情況為依據進行嚴格的審核，對施工過程中的各項內容進行全面考慮，從而有效避免因遺漏某項內容而增加重復計算量。第三，在進行現場簽證的時候，各參建單位應該嚴格遵守規定，對各方所應承擔的責任進行明確規定。第四，對定額項目進行嚴格審查，尤其是對那些不經仔細核查便可能遺漏的工程項目，從而有效防止出現一些不必要的錯誤，合理確定和控制造價。

3.3 對合同條款進行嚴格審查

合同是對建筑工程各方利益的有效保護文件，因此，建筑工程雙方在簽訂合同的時候應該進行仔細的審查。在制定合同的時候應該對施工中的各項因素進行充分考慮。簽訂合同的雙方應該對合同中的各項內容進行仔細確認，全面考量各項內容，特別是建筑材料的價格、施工進度等方面要著重考慮。此外，建筑工程雙方應該對施工過程中可能出現的風險做好防范工作，比如施工過程中發生的一些突發事故的處理等問題，對這些不確定因素應該在合同中明確規定雙方各自承擔的責任，從而避免事故發生后出現推諉現象。

3.4 對預結算人才進行培養

專業的預結算人才是做好建筑工程預結算管理工作的關鍵因素。因此，應該大力提高預決算工作人員的專業素養。第一，應該加強對預結算工作人員的培訓力度。針對預決算人員的專業知識以及相關的專業技能應該進行著重培養，比如對建筑工程量清單的計價方法，預結算人員熟練的掌握這一方法對建筑工程預結算工作效率的提高具有很重要的作用。第二，應該提高預結算人員的職業道德操守。作為預結算人員應該充分認識到自己工作的重要性，以一種認真、負責的態度面對自己的工作，應該以企業的利益為重，以公正與真實為工作原則，對建筑工程中的各項工程量都進行仔細的核算，對建設工程定額進行仔細的研究,對市場情況進行實地調查，從而有效保證建筑工程預結算工作的質量。

4 結語

建筑業的快速發展是我國近年來經濟發展的一個重要因素，而建筑工程的預結算管理工作對整個建筑工程的實施具有非常重要的作用。雖然在建筑工程預結算工作中遇到了一系列的問題，但是我們可以從建立嚴格的預結算管理體系、嚴格審查建筑材料、合同條款以及增強預結算人才專業素養這幾個方面進行努力，解決建筑工程中預結算管理中的問題，從而有效提高企業的經濟效益，使建筑工程能夠順利開展。

[1]楊孝鋼.淺析工程預結算管理的問題和對策.科技資訊,2010(4)：26-27.

[2]焦秋會.淺析工程預結算管理的問題和對策.建材發展導向(上),2014(2)：53-54.

[3]莫玉平.淺淡工程預結算編制中存在的問題和對策.中國科技財富,2010(3)：70-72.

[4]蔣 葉.對建筑工程的預結算的幾點思考.新材料新裝飾,2014(6)：29-31.

The problems and countermeasures in construction engineering pre settlement management

Chen Huarong

(ShanxiFourthCoustructionGroupLimitedCompany,Taiyuan030024,China)

Taking the construction engineering pre settlement management as the research object, from the analysis on construction engineering pre settlement management contents, in view of the existing problems in pre settlement management made research, and put forward corresponding countermeasures, in order to improve the management level of construction engineering pre settlement.

construction engineering, pre settlement, problem, settlement measure

1009-6825(2015)18-0226-03

2015-04-18

陳華榮(1969- )，女，工程師

TU201.7

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