工程造價管理的幾點思考

近幾年，隨著社會的不斷發展，其他行業也迅速發展起來，建筑行業就是在這個背景不斷發展起來的。工程建設是一項任務量比較大的工程，并且任何一個項目都需要資金的投入并且對資金進行科學的管理以及控制，從而能夠使得資金得到最大化的利用。工程造價影響著建筑工程的進度，而且對建筑工程的質量安全具有重大的影響，因此在建筑工程中做好工程造價工作具有重要的現實意義。

1.房屋建筑工程造價的要點

在項目決策中，工程造價起著一個主要的依據，并且工程造價在制定以及控制投資等環節中起著重要性的作用。近幾年，在建筑市場中，一個完善的、公平的市場規則能夠促使建筑工程的健康發展。為了能夠提高建筑企業的競爭力，建筑企業要明確工程造價的要點以及科學合理的管理。

1.1 房屋建筑工程造價的定義

房屋建筑中的工程造價主要是指在項目實施過程中運用經濟、法律以及技術原理等相關的方式，并且充分運用科學確定以及控制工程造價、解決經濟與管理方式中存在的實際問題，不斷提高建筑企業的投資效益以及社會效益，最終能夠制定合理的、全面的、客觀的項目實施的造價方案。房屋建筑中的工程造價主要包括以下幾個方面：建筑安裝工程的成本、施工過程中所需要的設備以及工具的安置費用、建筑工程實施過程中的其他相關費用以及投資方向的調節費用等。

1.2 安裝工程的成本

按照市場經濟的相關要求，我國的建筑工程的成本主要包括裝飾工程、安裝工程以及土建工程。為了能夠制定有針對性的定額與收費方式，這就要依據各個工程的具體特點來進行。其中工程能夠分為直接工程成本、間接成本以及一些其它成本。直接工程成本主要包括直接成本、現場成本以及其他直接成本這三個部分;間接成本主要包括建筑企業所負擔的財務成本、管理成本以及其它間接成本這三個部分;其它成本主要包括了稅金以及其它方面的相關費用。

1.3 房屋建筑工程中的其他它成本

房屋建筑工程中的其它成本主要是指在安裝工程的成本、購置施工過程中所需要的設備以及工具的費用等。這一部分的費用具有較大的伸縮性，不同的承包單位決定了這一部分費用的差異性。土地的使用成本在土建類項目工程的其它成本中占有首要地位。這一部分主要是由土地征用費、拆遷費以及土地使用出讓費等，并且由于地域的不同這三部分之間存在較大的差異，并且在整個建筑工程造價中，該部分占有較大的比例。

2.房屋建筑工程中工程造價的不合理的因素

2.1 工程設計脫離限額控制

由于建筑企業沒有將設計的經濟責任落實到位，并且大多數工程的設計人員要充分認識到技術和經濟的統一性。在工程造價中，設計階段是一個關鍵的環節，所以在設計的初級階段要重視工程造價。在設計的過程中，容易忽略了現實因素，并且隨意提高設計標準，從而不能夠很好的控制造價。

2.2 在設計階段沒有明確的經濟決策

在建筑工程設計初期，由于受到各個方面的影響，容易耽誤建筑工程的進展以及使得設計的周期得以延長。在建筑工程設計階段，由于時間比較倉促，不僅影響了設計方案的經濟合理性，而且不利于建筑工程的順利發展。然而一些建筑企業將重點放在建筑面積的繪制上，從而不利于方案的順利的實施。

3. 房屋建筑工程造價的控制策略

3.1 在決策階段中要管理與控制工程造價

在建設項目中，決策起著重要的作用，并且決策決定了投資行動方案的制定以及選擇的全過程。通過決策能夠對擬建工程項目進行有力的技術以及經濟論證，最終能夠驗證方案的可行性。從經濟技術的角度來看，決策是指對比以及選擇不同的方案的過程。在整個過程中，決策這一過程是非常重要的，并且能夠判斷分析不同的方案。在這一過程中要抓住成本以及規模這兩個因素。項目決策影響著項目的工程造價以及經濟效益。

3.2 在設計階段管理以及控制工程造價

3.2.1 設計過程中的競爭

在設計過程中，要建立合理的競爭機制，并且要不斷完善以及改進現行的設計方案。在評選方案的時候要將經濟以及技術指標充分的結合起來，從而能夠將經濟指標的比重提高。在改革設計取費標準的時候，要控制其基數，并且此時的基數不能夠超過額定限額收取費用。

3.2.2 不斷優化設計方案

通過不斷優化設計方案能夠對工程造價進行有效的控制。投資控制主要是指依據項目的基本情況來不斷調節以及平衡投資，并且在投資限額內通過采用先進的技術來劃分投資。好的設計方案是指在確保性能的基礎上能夠保證價格的低廉。

3.2.3 減少設計變更

在一般情況下，不僅要變更設計，而且在變更過程中要確保項目功能得到正常的發揮。在考慮設計變更的過程中，要認真考慮必要的因素，不斷提高建筑工程的經濟效益。

3.3 在招標階段管理以及控制工程造價

在建設單位的擬建公告稱投資中，標底作為一個底數，因此要對標底進行合理的編制。如果本單位編制的條件，那么就可以請其他單位幫助編制。在施工過程中，建筑施工企業要嚴格按照施工計劃來進行施工，并且要將合同外費用減少，保證建筑企業的經濟效益以及社會效益。

3.4 在施工階段管理以及控制工程造價

設計方案以外的現場簽證要將簽證的具體時間以及地點明確下來，并且將簽證的原因等相關內容記錄下來。在進行簽證工作的時候，要嚴格按照國家的相關標準來進行，并且從工程造價的角度上來控制以及管理，這樣可以減少簽證的發生，最終促使工程造價工作的順利開展。

3.5 在竣工結算階段管理以及控制工程造價

在竣工結算階段，造價管理人員要嚴格按照國家的相關規定來進行結算工作。建筑企業在審計以及核算工程建設資金的時候，要充分確保結算的真實性、準確性以及嚴肅性。為了能夠合理評估工程的總體成本，這就要求建筑企業要保證投資預算以及決算之間的一致性，從而能夠幫助建筑企業節省成本，提高了建筑企業的經濟效益。

4.合理的工程索賠

在建筑工程中，如果發生了較大的風險事件會給建筑企業帶來較大的損失。為了能夠保證建筑企業的經濟效益，這就要求建筑企業要確定合理的工程索賠制度，并且在合同履行過程中不斷推行索賠制度。

5.結束語

現階段，國內建筑行業面臨著一場重要的改革，不管是從規劃設計還是功能質量方面來考慮，建筑企業要不斷提高自身的競爭力。與此同時建筑企業要從技術以及經濟等方面來不斷挖掘自身的潛能，從而能夠促使成本得以降低，不斷提高建筑企業的經濟效益。