建筑工程的竣工結算審核及造價控制

摘 要：在工程的建設過程中工程竣工是整個工程建設的最后階段，但是從工程造價的角度來說也是造價最終形成的階段。工程竣工的結算審核是工程造價控制最重要的環節。因此，本文對建筑工程的竣工結算審核以及造價的控制進行了深入的探討。

關鍵詞：建筑工程；竣工結算；審核與造價控制

工程的造價管理中包含了工程竣工結算的審核，而且是非常重要的一部分。一般情況下這是建設單位對整個工程最后一個階段的把關，而且竣工結算還要作為整個建筑工程工程造價最后的依據。

1工程竣工結算的審核流程概述

1.1前期的工作分析

1.1.1工程資料的科學化管理

工程的變動就會引起工程造價的變動，因為工程造價是依據工程所做出來的造價，而且工程造價還有一個重要的作用就是防止施工單位私自改變工程的資源。所以，包工方要想對工程造價有一個準確的把握，應該建立一個完善的資源管理體系，主要收集技術類資源和經濟類資源。技術類資源包括竣工圖、工程變更通知單、施工圖等；經濟類資源包括投標文件、招標文件、施工合同、中標通知書等。

1.1.2竣工結算資料在送審環節的要求分析

竣工的結算資料在最后的環節是需要送審的，在送審之前必須認真檢查資料，如果資源中有缺失的，要及時找回，如果不能找回要出具相關的證明。在所有資源整理完畢后要加上資料的清單，并把資源與清單裝訂成冊。送審的資料包括設計變更、工程量清單、投標文件、工程結算書、合同、招標文件、竣工圖、送審結算書、會議紀要等。

1.2中期的工作分析

1.2.1對資料的符合性進行審查

在工程竣工完成之后，在提交竣工結算資料過程中，檢測承包方所提交的結算資料是否完整、準確、及時。同時還需要檢查承包方所提交的結算資料是否完整，避免出現重新提交結算資料的情況，保證承包方最終所提交的材料是完整的以及符合要求的。

1.2.2資料中重點信息的審查

為了能夠很好的控制工程造價工作的開展，工程竣工結算人員需要對工程單價、工程量等各方面進行統一調整和審核。工程結算審核人員在對工程費用在開展審核工作時，要重視各項取費是否與正常規定相符合。同時，工程結算審核人員還需要關心工程造價程序的準確性。

1.3后期工作的分析

根據工程竣工審核工作的性質，后期工作審核的重點工作是需要對資料數據中一系列工作進行準確的審核。對于工作人員所存在的錯誤，需要及時加以糾正。根據考察現場、三方確認、合同規定等工程竣工結算審核過程中，如果缺少一定的依據材料，那么對這些材料進行調整和分析?？赡艽嬖诘木唧w問題，比如簽證費用、工程變更、責任扣款等等，要將責任落實到個人上。進一步完善結算審核數據庫管理系統?？偨Y在工程竣工過程中所存在不足的地方，改善不足的地方，進一步推進工程結算工作有效的發展。

2 工程結算與竣工結算審核的控制舉措

2.1合同文件的審核

對于工程竣工結算來講，施工合同是基礎，在工程結算之前，工程竣工結算工作人員需要仔細認真閱讀合同的具體要求，合同原意能夠正確理解。施工單位、結算單位、審核單位、發包單位等等都能按照工程竣工要求來實施。

2.2工程數量的核實

在招投標過程中，工程量清單是主要依據，工程竣工結算工作者需要按照設計要求審核施工單位的工作情況。對于工程清單以外的部分工作，需要根據合同要求進行結算。

2.3工程簽證的審核

在工程竣工結算過程中，審核人員需要進一步判斷工程內容的真實性和科學性，同時審核人員還需要進一步辨別工程簽訂的系統性和合理性，另外審核人員需要認真仔細審核簽證項目的準確性和可行性。

2.4審查設計的變更

原設計單位需要出具設計變動通知，在收到通知之后，才能對設計進行變更和修改，對于一些重大工程在需要變更時，需要原審批管理部門重新確定和審核。

2.5合同單價的具體規定

按照合同的具體要求和投標具體規定，確定出結算單價的計價標準和規則，因為工程設計所引起的變更，其承包方需要提出綜合單價，發包人最終確認。合同在計劃幅度以外，因為設計變更狀況所導致工程量發生增減狀況，承包人需要提出綜合單價，發包人最終確認。

2.6監理工程師對于造價的控制作用

監理工程師既有責任也有義務控制竣工結算造價工作。對于施工單位的結算，需要通過監理工程師的審核之后，才可向施工單位進行送審工作。監理工程師也需要在監理合同中將工程造價內容進行有效控制。根據核減率狀況對現場監理工程師可按照獎懲制度有效執行。

2.7審核人員對于施工現場的熟悉

在工程量清單核算和校對過程中，工程結算審核人員為了能夠進一步掌握變更的具體狀況，需要深入探索施工現場保證各方面工作有序開展。在工程竣工結算階段，其審核工作人員需要深度了解和分析市場建筑材料的品種變化以及價格變動，因而在工程竣工結算審核過程中可以掌握一切有利信息。

2.8審核人員職業水平的提高

對于工程竣工結算審核人員來講，不但要熟悉掌握定額計算知識以及審計方面的知識，而且還需要保持高度的職業素養。工程結算審核人員的工作既關系到施工方權益，也關系到發包方的權益。因此工程竣工結算審核人員不但需要加強自身專業知識的學習，而且還需要具備一定的實踐經驗。

3結語

綜上所述，建筑工程的竣工結算審核是非常重要的審計工作，工作包含了一定的技術性、政策性、經濟性，而且是工程造價的最后控制環節，因此審核人員必須嚴格要求自己，按照相關的規定進行資料審核。

參考文獻：

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