芻議供暖設(shè)備的管理和運(yùn)行

張羨紅

摘 要：文章從供暖設(shè)備春季、夏季檢修、冬季運(yùn)行等方面進(jìn)行論述，介紹了檢查、整治、運(yùn)行管理的方法，分析了對(duì)鍋爐設(shè)備、鍋爐房中設(shè)備、供暖不熱點(diǎn)、外網(wǎng)設(shè)備進(jìn)行整治的具體措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：供暖設(shè)備；管理；運(yùn)行

中圖分類號(hào)：TU85 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-8937（2015）18-0142-02

供暖系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑中不可或缺的重要組成部分，供暖系統(tǒng)的良好運(yùn)行與供暖溫度達(dá)標(biāo)密切相關(guān)，直接影響居民的生活質(zhì)量。供暖系統(tǒng)包括熱源、熱網(wǎng)、散熱設(shè)備三部分組成，對(duì)供暖系統(tǒng)的管理主要涉及對(duì)供熱鍋爐房、供暖管網(wǎng)和采暖設(shè)備的管理，要求將三部分有機(jī)結(jié)合，確保供暖系統(tǒng)的運(yùn)行正常，因此需要實(shí)施系統(tǒng)性、全過(guò)程管理。

1 供暖設(shè)備管理的現(xiàn)狀與存在的問(wèn)題

隨著能源危機(jī)的加劇和環(huán)境的惡化，供熱企業(yè)的經(jīng)營(yíng)面臨很大的挑戰(zhàn)。與此同時(shí)，我國(guó)供熱企業(yè)的日常管理工作還需進(jìn)一步完善，從而不斷提高自身管理水平。通過(guò)調(diào)查，我國(guó)目前供熱企業(yè)的設(shè)備管理中還存在以下問(wèn)題：①管理方式落后，當(dāng)前很多區(qū)域的供暖設(shè)備已完成自動(dòng)化運(yùn)行，而管理上仍采用老套的管理模式，缺乏信息化手段，管理效率低下。②缺乏系統(tǒng)性，一些企業(yè)對(duì)設(shè)備管理的認(rèn)識(shí)、重視不夠，簡(jiǎn)單的任務(wù)設(shè)備管理就是簡(jiǎn)單的維修維護(hù)，缺乏科學(xué)的管理手段，降低了供熱效率和設(shè)備的使用壽命。③只關(guān)注短期效益，忽略企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展。基于目前供暖設(shè)備管理中存在的這些問(wèn)題，筆者認(rèn)為應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化加強(qiáng)設(shè)備檢查與管理工作，不斷提高企業(yè)的設(shè)備管理水平。

2 春季檢查

2.1 設(shè)備春季檢查的重要性

對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行春季檢查旨在核實(shí)設(shè)備的實(shí)際數(shù)量、供熱面積、換算責(zé)任量，了解設(shè)備的技術(shù)等級(jí)，找出設(shè)備存在的問(wèn)題，通過(guò)春季檢查能夠使設(shè)備安全問(wèn)題庫(kù)和臺(tái)賬得到進(jìn)一步完善，為年度維修提供可靠依據(jù)。

2.2 春季檢查的方法

①對(duì)進(jìn)行春季檢查工作的相關(guān)人員加以培訓(xùn)教育，參照我國(guó)房屋建筑物維修準(zhǔn)則，使檢查人員掌握相關(guān)知識(shí)和檢查合格標(biāo)準(zhǔn)，能夠準(zhǔn)確辨別設(shè)備病害，根據(jù)實(shí)際情況評(píng)定供暖設(shè)備的等級(jí)，反映出設(shè)備的準(zhǔn)確技術(shù)狀態(tài)，從而保證檢查數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性和真實(shí)性，檢查人員應(yīng)做到熟練掌握春季檢查的內(nèi)容、范圍、方法和標(biāo)準(zhǔn)。

②制定明確的檢查計(jì)劃和方案、項(xiàng)目，并將檢查項(xiàng)目貫徹落實(shí)，實(shí)行崗位責(zé)任制。

③組織供電設(shè)備維修人員、技術(shù)人員全面檢查設(shè)備的等級(jí)、技術(shù)狀態(tài)和存在的問(wèn)題。

④對(duì)春季檢查工作進(jìn)行監(jiān)督和考核，嚴(yán)禁形式主義。

3 夏季整治

供暖設(shè)備的夏季整修指的是對(duì)采暖系統(tǒng)、附屬設(shè)備、鍋爐等供暖運(yùn)行系統(tǒng)進(jìn)行有計(jì)劃的修繕。

3.1 夏季整治的原則

以預(yù)防為主，保持修繕的周期固定，對(duì)設(shè)備病害進(jìn)行重點(diǎn)整治，對(duì)設(shè)備條件加以改善，保證供暖設(shè)備使用的安全性和運(yùn)行的穩(wěn)定性。同時(shí)，建立健全管理監(jiān)督制度，嚴(yán)格檢查考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保從生產(chǎn)調(diào)度至鍋爐維修都有章可循、職責(zé)分明。

3.2 整治的具體范圍

在完成供暖工作后對(duì)供暖設(shè)備給予例行保養(yǎng)；修整鍋爐房?jī)?nèi)的鍋爐爐排、循環(huán)水泵、鼓風(fēng)機(jī)、引風(fēng)機(jī)、破碎機(jī)、上煤機(jī)、除渣機(jī)、補(bǔ)水泵等設(shè)備；整修供暖系統(tǒng)的所有控制閥門；修整地溝、采暖系統(tǒng)。

根據(jù)春季檢查獲得的供暖設(shè)備的等級(jí)和技術(shù)狀態(tài)，制定修整計(jì)劃，由上級(jí)部分審批后開始執(zhí)行。對(duì)供暖工作結(jié)束后的例行保養(yǎng)、鍋爐房中設(shè)備修整、所有系統(tǒng)控制閥門的整修，修整頻率為每年一次，而采暖系統(tǒng)及地溝整修的方式為狀態(tài)修整；尤其要注意對(duì)供熱死角、鍋爐房隱藏設(shè)備、過(guò)墻管道等不易發(fā)現(xiàn)部分的維修，保證不漏修。

3.3 整治方法

①根據(jù)保養(yǎng)工藝對(duì)離子交換器、鍋爐設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。對(duì)離子交換器的保養(yǎng)以內(nèi)部樹脂保養(yǎng)為主，將樹脂放在10%的鹽水中，每月更換離子交換機(jī)中的保養(yǎng)液。對(duì)鍋爐設(shè)備的保養(yǎng)分為內(nèi)部和外部。內(nèi)部保養(yǎng)根據(jù)所在區(qū)域不同，鍋爐爐型不同，選擇干法保養(yǎng)法或濕法保養(yǎng)法。外部保養(yǎng)是對(duì)外露的鍋爐本體進(jìn)行保養(yǎng)，包括對(duì)鍋爐爐排、鍋筒、對(duì)流管束、水冷壁管、集箱等受壓部件進(jìn)行除銹刷油；將爐墻、爐拱上的結(jié)焦、爐灰徹底清除，清除除灰機(jī)、除渣機(jī)、灰坑中的水和灰渣，對(duì)破損的爐拱和爐墻加以修補(bǔ)。

②整修鍋爐房中設(shè)備。鍋爐房中的設(shè)備包括鍋爐本體、循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵以及輔機(jī)。打散爐排，更換變形的爐排架、破裂的爐排片及退火變形的穿桿，重新對(duì)風(fēng)室進(jìn)行密封；對(duì)除塵機(jī)、除渣機(jī)進(jìn)行解體修整，重點(diǎn)修整腐蝕的鋼板、鏈條、前后軸、刮板等，對(duì)除塵機(jī)內(nèi)防腐層的破損部位進(jìn)行修補(bǔ)；補(bǔ)抹爐墻的漏氣部位，補(bǔ)充缺失的保溫隔熱層，更換變形的保護(hù)層；核準(zhǔn)或更換引風(fēng)機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)軸承、軸、磨損的葉輪，逐一檢查電控柜中的元件，對(duì)損壞的元件進(jìn)行更換；解體檢查電機(jī)，對(duì)接地電阻和相間絕緣進(jìn)行測(cè)量，檢查電機(jī)軸承的運(yùn)轉(zhuǎn)是否良好。

③整修外網(wǎng)設(shè)備。要保證外網(wǎng)控制閥的開關(guān)靈活，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行注油潤(rùn)滑，更換關(guān)閉不嚴(yán)的閥門，有助于冬季運(yùn)行時(shí)的搶修。在春季檢查時(shí)，若無(wú)法確定管道可供安全使用一個(gè)采暖周期，則應(yīng)予以更換；若在修整過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了春季檢查未檢出的外網(wǎng)病害，必須徹底消除。

④整治不熱點(diǎn)。在夏季休整時(shí)，首先應(yīng)對(duì)冬季運(yùn)行時(shí)發(fā)現(xiàn)統(tǒng)計(jì)的供暖不熱點(diǎn)進(jìn)行整治，由專業(yè)的維修人員成立整治小組，分析供暖不熱的原因，制定有效的整治措施，以保證整治效果。

⑤整治驗(yàn)收。在對(duì)每件供暖設(shè)備完成整修后，首先由整修小組進(jìn)行自我驗(yàn)收，待驗(yàn)合格后上報(bào)上級(jí)部分，由上級(jí)部門組織相關(guān)人員進(jìn)行二次驗(yàn)收。在尚未恢復(fù)循環(huán)水泵、補(bǔ)水泵、引風(fēng)機(jī)、鼓風(fēng)機(jī)、鍋爐爐排等隱蔽工程的解體前，應(yīng)組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收，保證隱蔽工程的整治效果。

4 冬季運(yùn)行

在開始冬季供暖后，為了保證供暖達(dá)標(biāo)，應(yīng)做好如下工作：

①根據(jù)溫度對(duì)照表進(jìn)行科學(xué)合理供暖。為了使供暖系統(tǒng)滿足節(jié)能要求，使用戶采暖達(dá)到溫度標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在每個(gè)鍋爐房中制定相應(yīng)的溫度對(duì)照表，由司爐工嚴(yán)格根據(jù)溫度對(duì)照表上的溫度進(jìn)行供暖，保證供暖恒溫，以達(dá)到供暖節(jié)能和采暖達(dá)標(biāo)的雙重目的。

②對(duì)安全附件進(jìn)行定期試驗(yàn)。保證設(shè)備運(yùn)行安全。每月需要手動(dòng)試噴鍋爐安全閥一次；每周開啟水位計(jì)、壓力表、緊急排氣閥、緊急泄放閥一次，每?jī)芍艽蜷_鍋爐煙管一次。

③及時(shí)處理用戶請(qǐng)修，有助于提高用戶滿意度。冬季供暖的目的是保證居民居住的舒適性，提高居民的生活質(zhì)量。延誤搶修屬于供暖單位的工作失職，應(yīng)制定嚴(yán)格的搶修時(shí)間，保證在30 min內(nèi)進(jìn)行本地?fù)屝蓿? h內(nèi)進(jìn)行外地?fù)屝蓿⒀杆儆行У靥幚聿『Γㄟ^(guò)明確的搶修制度，提高搶修效率和質(zhì)量，減少搶修時(shí)間，贏得居民的認(rèn)可和滿意。

④定期對(duì)鍋爐房設(shè)備進(jìn)行巡視和保養(yǎng)，確保鍋爐房設(shè)備運(yùn)行正常。每2 h就需要對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行全面巡視，重點(diǎn)巡視傳動(dòng)部位，避免設(shè)備異常響動(dòng)或缺油導(dǎo)致設(shè)備故障。

⑤加強(qiáng)爐工的崗位職責(zé)和技能培訓(xùn)，特別需要進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案演練，這是保證設(shè)備安全和爐工人身安全必不可少的措施。

5 結(jié) 語(yǔ)

供暖設(shè)備是確保居民溫暖過(guò)冬的基礎(chǔ)設(shè)施，管理好、維修好、使用好供暖設(shè)備，能夠充分發(fā)揮其效能。通過(guò)對(duì)供暖設(shè)備的檢驗(yàn)、整治和運(yùn)行管理，能夠保證供暖設(shè)備的溫度達(dá)標(biāo)、運(yùn)行安全，避免冬季運(yùn)行期間發(fā)生停止供暖等責(zé)任事故，有助于保證供暖質(zhì)量，減少能源消耗。

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