房屋建筑施工中的常見質量問題分析

尤英平 劉軍

【摘要】房屋建筑施工中的質量問題越來越受到人們關注，由于施工設計不合理，材料不合格，施工不規范造成的房屋質量問題比比皆是，對人們生活造成很大影響.因此必須從各方面嚴格把關，提高工程質量，把安全隱患扼殺在搖籃中，才能為大眾建造出更加良好的居住房屋。

【關鍵詞】房屋建筑 質量問題 地基

一、前言

近年來，隨著城市化進程加快，人們對房屋需求量不斷增加，直接推動著我國建筑行業快速發展，但也有越來越多的工程施工質量問題被發現，如：裂縫、起皮、漏水等現象。

二、房屋建筑施工中的常見質量問題及原因

1.地基不穩

地基作為建筑物最基本保障，影響著整棟建筑安全，也是最容易出現質量問題的一環，對地基基礎的設計和施工過程出錯都可能導致整個工程建設的巨大浪費，一旦建筑投入使用，地基質量問題將難以挽救。地基不穩會直接造成房屋開裂、傾斜、甚至倒塌。由于地基穩定性不足造成建筑物損壞的事例很多，例如新建大樓倒塌，剛建成水壩被沖毀，橋梁垮塌等都是由于地基出現問題造成的。由于我國地大物博，土質構成復雜，很多地方都屬于軟弱土和不良土，因此在施工中經常會出現不良地基情況，一旦地基不穩房屋載荷不均就會發生建筑物裂縫、傾斜，嚴重的還會出現房屋倒塌現象。

2.建筑主體結構出現裂縫

當前房屋建筑多屬于鋼筋混凝土結構，裂縫是目前房屋建筑最常見的質量問題。裂縫主要是由于結構應力達到限值，承載力不足引起的。究其原因，主要存在三個方面。第一，對建筑材料把關不嚴。水泥、砂、石等建筑材料質量不好是引起房屋建筑出現裂縫的常見因素。在施工中對進場混凝土質量掌控不嚴，對混凝土進行澆筑時振搗不實，使得混凝土的密實度不足，造成主體結構不夠堅實，從而出現安全隱患。第二，養護工作不到位。建筑施工中，建筑材料水分蒸發、水泥結石、混凝土干縮都可能導致房屋建筑中裂縫出現。因此，對混凝土等材料的養護工作尤為重要。第三，結構設計時沒有充分考慮混凝土的承受能力。施工中一旦對混凝土的受重能力考慮不足，出現超出混凝土承載能力極限時會造成房屋建筑裂痕。因此，在房屋建筑施工中必須把好材料質量關，對混凝土澆筑完成后進行及時的養護工作，避免造成房屋裂痕出現。

3.漏水現象

房屋出現漏水也是困擾人們生活的重大問題。房屋漏水分為屋面漏水及廚房、衛生間漏水。房屋漏水主要原因有：施工中，采用是防水材料質量參差不齊，甚至有一些不合格沒經過嚴格工藝處理的材料混入使用；排水坡度到不到設計要求，屋面找坡層并沒有按照設計要求進行找坡，屋面管溝走向考慮不周，反坡存水現象頻發；防水節點沒有嚴格遵照設計要求和相關規范來做，導致房屋出現漏水現象。

三、房屋建筑施工中常見質量問題的解決措施

1.進行實地勘測，加強地基穩固

在施工前，對施工工地周邊環境進行實地勘測，了解施工地點的地質情況及自然環境，進行數據分析整理，提出最合適的設計方案。在打地基時，根據當地土質采取相應加固地基的方法。如果施工工地的地基接觸土層較為薄弱，采用密集夯實等方法仍無法達到施工標準的情況下，就必須考慮進行換土方法，將這些薄弱的土層更換為較為堅硬的碎石或砂石代替。穩固地基既是穩固整棟建筑，只有基礎打好才能建造出合格的房屋。

2.混凝土防裂工程措施

工程施工所用混凝土的質量不僅取決于本身原材料質量和性能，在很大程度上混凝土會受到水灰配比、添加劑、攪拌、成形、養護等各方面因素影響。在項目施工中，可根據實際情況對混凝土添加膨脹劑，判斷混凝土后期強度變化，通過合理科學的配比增強混凝土質量，從根本上控制由于混凝土原因造成的裂縫出現。在混凝土防裂工程中，溫度控制也尤為重要。混凝土內部的溫度盡量保持在五十度左右最為合理，如果在熱天對混凝土進行澆筑，就必須考慮澆筑表面的散熱情況，在必要時可利用冷水對混凝土進行冷卻。只有根據實際情況，結合當地氣候環境，嚴格控制混凝土溫度，采用保溫、保濕及緩慢降溫的技術措施對混凝土進行養護，避免由于溫度變化幅度較大的情況造成混凝土裂縫現象發生。

3.通過技術手段，避免房屋漏水

根據建筑設計，明確屋面排水坡度，找準水落口位置，根據屋面匯流情況合理規劃天溝、檐溝，保證排水的順暢。做好防水工程，根據不同建筑的不同需求設計防水層，選擇合適防水材料，確保防水材料質量。

4.嚴格把控施工材料的質量關口

工程施工材料的質量直接影響整個工程質量。嚴格把控施工中的建筑材料、施工設備的質量是對施工工程質量負責的表現。首先，在施工材料采購中，吃回扣、拿提成現象屢見不鮮，許多采購人員經受不住物質的誘惑，勾結經銷商采購回來質量嚴重不達標的建筑材料。所以，在任用采購人員時，必須是品格操守過關，誠實可靠、愛崗敬業的專業人才，只有采購員綜合素質過硬，才能保證他所采購的施工材料質量是過硬的。其次，對施工材料進行檢測。在當前經濟形勢下，許多商家唯利是圖，建材市場魚龍混雜，產品質量參差不齊，誰也無法保證這些材料的質量。所以，必須完善施工材料的送檢制度，嚴格杜絕建材商家以次充好的現象，對于“三無產品”一律掃地出門。最后，在材料使用方面要嚴格把關。施工材料的合理使用是節省開支建設優質工程的重要部分。建立工程材料保管和領用制度，在施工中按需所取，合理分配建筑材料，杜絕浪費原材料情況。各個環節，環環相扣，嚴格把控施工材料質量關。

四、結語

綜上所述，隨著人們對房屋的需求，人們對房屋建筑施工質量方面越來越關注。為保證房屋建筑施工質量，必須從地基、材料、設計及人員的任用等各個方面進行嚴格把關，提高建筑工程的施工質量，才能建造出優質的房屋，滿足社會需求。

【參考文獻】

[1]孫紹坤.房屋建筑施工中昌建質量問題與對策[J].黑龍江科技信息，2013（26）

[2]陳宜堅.房屋建筑結構施工中昌建問題分析[J].門窗，2014（7）

[3]吳慧鈞.房屋建筑施工中常見質量問題與改善對策[J].四川水泥，2014（10）