控制房屋建筑工程施工質量的策略分析

朱強　張雪東

摘 要：近年來，隨著市場經濟在我國的逐步建立和完善，建筑業也得到了空前的發展。建筑工程質量，特別是房屋建筑工程質量己成為人們關注的焦點?？刂品课萁ㄖこ淌┕べ|量要堅持堅持“質量第一，用戶至上”，以項目團隊成員為管理核心，以預防、預控為主以及堅持質量標準、嚴格檢查這四項基本原則。為了有效控制房屋建筑工程質量，在施工過程中必須建立健全施工質量管理的制度規范，要不斷的完善質量保證體系，提高施工人員的職業素質以及確保施工所使用材料的質量。

關鍵詞：房屋建筑工程；施工質量；原則；策略

作為建設工程產品的房屋建筑工程項目，其投資和消耗的人工、材料和能源都相當大，房屋建筑工程施工質量的優劣一方面關系到工程適用性，關系到人民生命財產的安全和社會的安定，另一方面關系到企業的生存，所以把質量控制放在頭等地位是非常必需的。近年，我國建筑業工程質量雖然有了很大提高，但是目前仍存在著相當嚴重的問題。從1997和2002年建筑業工程優良品率的比較中得知：我國單位工程竣工的優良品率僅保持在1/3左右。

一、控制房屋建筑工程施工質量的原則

（一）堅持“質量第一，用戶至上”

市場經濟經營的原則是“質量第一，用戶至上”。房屋建筑產品作為一種特殊的商品，使用年限較長，是“百年大計”，直接關系到人民生命財產的安全。所以，工程項目在施工中應自始至終地把“質量第一，用戶至上”作為質量控制的基本原則。

（二）以項目團隊成員為管理核心

建筑施工企業在組織工程項目施工時，幾乎所有的資源都會固化在最終的工程產品上，移交給業主。但是，人力資源卻是例外的。相反，通過一個又一個項目的鍛煉和積累，項目團隊成員會變得更加成熟，這也正是企業獲得項目經濟效益之外的收獲。因此，建筑施工企業應注重對員工的管理，包括績效管理，職業生涯規劃，培訓和提高等等，這是保證工程項目施工質量的基本要求。

（三）以預防、預控為主

以預防為主，就是要從對質量的事后檢查把關，轉向對質量的事前控制、事中控制從對產品質量的檢查，轉向對工作質量的檢查、對工序質量的檢查、對中間產品的質量檢查，這是確保施工項目的有效措施。

（四）堅持質量標準、嚴格檢查

質量標準是評價產品質量的尺度，數據是質量控制的基礎和依據。產品質量是否符合質量標準，必須通過嚴格檢查，用數據說話。貫徹科學、公正、守法的職業規范建筑施工企業的項目經理，在處理質量問題過程中，應尊重客觀事實，尊重科學，不持偏見遵紀守法，杜絕不正之風既要堅持原則、嚴格要求、秉公辦事，又要謙虛謹慎、實事求是、以理服人、熱情幫助。

二、控制房屋建筑工程施工質量的策略

（一）建立健全施工質量管理的制度規范

想要做好房屋建筑工程的質量控制工作，首先就是要建立完善的施工質量管理規則制度，如施工質量責任制和事故報告處理責任制，同時還要將這些制度落到實處，使其真正的發揮監督施工質量的作用。

在工程施工過程中，人是最基本的要素。它既是操作者，又是組織者；既是被控制的對象，又是控制的對象；既是質量的保障，又是工程事故和不合格產品的源頭。因此，整個質量控制工作要以“人”這個最基本要素為核心，明確參與施工人員各自的權限和職責，落實施工質量責任制。

（二）要不斷的完善質量保證體系

質量保證體系能否真正的發揮作用是整個工程質量控制工作能否真正進行的重要環節，這就要求施工單位在確保質量保證體系能夠有效運行的前提下，從任務承接、工程調研、施工前期準備、施工材料采購、施工生產、產品試驗與檢驗、工程交驗、回訪客戶與質量保修這9個方面對其進行改進和完善。

（三）提高施工人員的職業素質

參與施工人員職業素質的高低是工程質量優劣的決定性因素，而現在不少施工單位的施工和技術人員職業素養較低，不少人在對鋼筋混凝土工程的基本常識都不清楚的情況下就倉促上崗，以至于在施工過程中經常發生正負鋼筋擱反、搭接長短不一的現象，給施工質量的控制工作帶來不必要的麻煩。因此，想要控制施工質量就要從嚴格限制準入資質和提高施工人員職業素質抓起，將素質教育落到實處。

（四）確保施工所使用材料的質量

對施工材料控制的主要內容就是檢測施工所需的原材料、建筑構件和施工設備等的質量，因此有關部門必須嚴把材料的采購關、檢驗關和使用關，以此確保工程的質量。

首先，要嚴把材料的采購關。在當前市場經濟的環境中，各種違規銷售的手段層出不窮，“回扣”、“提成”等對材料采購人員的誘惑力極大。因此，在采購員的委任上，應選擇那些誠實守信、愛崗敬業的專業人員擔任，并提高他們的思想覺悟和材料鑒定水平，以便在保證材料質量的同時降低材料成本；其次，要嚴把材料的檢測關?，F階段的建材市場產品魚龍混雜、良莠不齊，因此要建立完善的材料送檢制度，即使是對于那些具有正規質量保證書的材料，也要進行必要的檢測，以便確保檢測報告的真實性。而對于那些質量保證書不齊的產品，則應追查到底，確?！叭裏o產品”和不合格材料不進入施工現場。最后，要嚴把材料的使用關。對于施工材料的合理使用也是建設優質工程的重要組成部分。

房屋建筑工程的施工是個復雜但系統的過程，房屋建筑工程施工質量問題可能存在于施工的每一個環節中。所以建筑施工單位必須采用質量合格的原材料和施工機械，并在施工工程中對各個環節嚴格控制，有效地杜絕危害人民生命財產安全的房屋質量問題發生。建筑質量在建筑工程中關系著整個工程的成敗，所以只有嚴格確保建筑工程施工質量，才會為企業贏得良好的信譽，才會在企業競爭中獲得更強競爭力。只有這樣良性的競爭，才能促進整個建筑行業的又好又快發展。

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