杭州下沙世貿江濱COSMO項目商業景觀設計初探

陳一希 李曉宇 季璐

摘要：整體的商業景觀規劃以營造豐富的城市魅力為宗旨，讓景觀成為溶劑流淌于項目中，建成一個能供人們暢享生活、觀景、漫步、舒心購物的重要現代城市立體空間。室內設計遵守了江南園林的精巧毓秀、虛實相映、移步換景等特色，創造出自然與人文最完美的融合。整體概念上以LIVING BOX、SHOPPING BOX、TRAFFIC BOX三個主題空間串聯整個地塊的景觀。

關鍵詞：杭州下沙；COSMO；商業景觀；城市魅力；生態環境

一、緒論

隨著浙江經濟的不斷發展，杭州這座城市地位與日攀升。浙江政府提出了要把杭州打造成長三角第二大中心城市的口號。下沙新城是杭州美麗的東部灣，位于錢塘江下游，杭州三大副城中心之一。杭州目前的商業現狀已聚集了武林，湖濱，文暉，城東，城西五大商圈。因此，建設商業區，推動城市發展，提高人民生活是這一階段的主要目標。

二、項目概況

本項目位于杭州經濟開發區下沙沿江單位地塊。南面為規劃住宅，西至23號大街，北至14號大街；東面至25號大街，東北面為地鐵1號線和公交站點。項目用地交通便捷，緊鄰地鐵1號線站點和公交站點。用地范圍內地勢平坦，周邊規劃大片居住區，區位條件優越。

三、設計依據

（一）、商業區用地

商業區用地可分為四部分：1、建設用地：大、中型超級市場作為商業建筑的特殊項，建設用地基本上由商業和輔助后勤部分組成，其商業面積包括倉儲式營業廳、內部交通服務空間及出租商鋪區，其面積約占65%；輔助后勤約占35%。2、交通用地：包括購物的人流交通用地、內部人員以及貨運交通用地。由于場地內人車分流，一般基地內有獨立的車行道路系統和停車用地。3、緩沖區用地：主要指用地范圍四周的綠化和公共道路區域。能起到美化城市環境，對人流、車流起到過渡的作用。4、預留發展用地

（二）、一般交通及停車設計的原則

1、分流原則：是指使各交通流線能夠盡可能地獨立運行，減少外界干擾，以發揮各流線的最大效率。一般分為顧客機動車、貨運機動車、非機動車等，再加上顧客人流，工作人員人流，流線相當復雜，因此務必遵循分流原則。在停車方式的設立上分為：地面停車、地下停車、上部停車或獨立式停車庫。充分的停車位使得超市的室外空間整齊有序，提高整個商業區的形象。

四、設計目標

（一）、商業景觀的特點

1.展現地域文化：人們希望看到的是與自己生活、居住所在區域不同的文化展現。為此，商業景觀應充分考慮地域最本質的文化通過景觀元素表現出來。

2.展現地方特色：商業景觀本應將當地最突出的文化元素和地域特色運用自如，如杭州河坊街就承襲了杭州本土的建筑形式。

（二）、地塊概念分析

本項目地塊為緊鄰區域增加附加值，推動城市建設的開展，這是此次景觀規劃建設將帶來的必然結果。設計中應注意對周邊地塊影響，規劃要特別重視可持續性發展。通過地塊空間的規劃設計，充分挖掘商業價值，這樣才能最大限度發揮土地價值，也才能實現我們建設景觀地標的目標。

五、設計理念

（一）、商業景觀設計的原則

1.整體性原則--商業景觀設計時應結合城市特色，一方面要從城市整體出發，體現城市的形象和個性。2.連續性原則--商業景觀設計既是空間上的連續性，又是時空上的連續性。規劃空間上的連續性主要通過綠化、建筑布局、環境設施等延續設計來表現。 3.藝術性原則--商業景觀僅僅滿足功能性，要具有藝術感，達到美的效果。因此設計出傳統美和創新美是設計師應當關注的焦點。

（二）、植物設計

商業景觀中植物設計每個城市都有其自身的文化底蘊，即地方特色。而利用園林植物配置就是體現一個城市文化歷史的因素之一。荷蘭的郁金香文化、日本的櫻花文化以及北京的香山紅葉、杭州的垂柳都是和其城市的歷史文化密不可分的。在樹種的選擇上，應考慮樹種的地域問題，南北方樹種的差異化問題。

六、設計構思

（一）、整體構思

整體的景觀規劃以營造豐富的城市魅力為宗旨，讓景觀成為溶劑流淌于項目中，建成一個能拱人們暢享生活、觀景和漫步、舒心購物的重要現代城市立體空間。并將江南園林的精巧靈秀、虛實掩映、移步換景等特色融于其中、創造出人文與自然最親近的接觸。整體概念上以LIVING BOX、SHOPPING BOX、TRAFFIC BOX三個主題空間串聯整個地塊的景觀。

（二）、細部構思

1、LIVING BOX。整體塊面——整個內庭景觀以綠地及中心水景兩大塊面構成，線條簡潔，摒棄了各種瑣碎的修飾，簡約大氣。

共享空間——由綠地及水景圍合而成的共享空間，為人們的休閑與交流提供了方便。而木質廊架、樹陣、景墻等景觀元素，豐富了人們的視覺，從而使人們在共享空間內能得到更好的景觀體驗。

障景設置——整個內庭景觀設了樹陣、景墻等多處障景，通過尺度、形式等變化，避免了整個環境的一覽無余，更增添了景觀空間的層次感。

特色鋪裝——由中心景觀衍生而來的鋪裝設計，將整個硬質景觀分為五個區域，在堅持整體景觀宗旨的同時，帶來了一定的視覺變化。

2、SHOPPING BOX。入口廣場——設計中將建筑上的斜線延伸到景觀鋪裝中來以規則的折線結合半圓形式的鋪裝深化空間，并用簡約時尚的構筑物和燈柱以及靈動的旱噴水景將空間細部概念強化。

中心商業區——以賦予文化特色的景觀雕塑小品和序列燈柱規范空間道路系統。鋪裝上設計了一些LED燈帶，點綴著整體的鋪裝效果。而沿著建筑邊設置的休閑陽傘則充分滿足了人性的需求。這些設計使得人們在這個空間環境中能夠舒適的購物娛樂和休閑。

酒店部分入口區域——以綠化阻隔酒店與商業區的直接沖撞，水景和草地的設計則使酒店辦公區域與地下車庫出入口形成了有效的隔離。在這個區域的鋪裝綠化設計是對商業內街部分的延伸，也是組織另一個人流區域的導入形式。

3、TRAFFIC BOX。設計中采用伸入地下的鋪裝形式將人流引入地下商業廣場空間，平面上以臺階以及電梯設計將人流由室外引入室內，實現了整體商業空間的價值理念，通過對人的感覺距離和自然距離的把握，采用多樣的景觀設施來豐富人們的視覺感受。

七、總結與討論

（一）、商業景觀的意義

1、城市商業空間推動城市的發展：（1）刺激消費，推動經濟發展（2）促進相關產業的發展

2、商業空間承載城市歷史和文化傳統：城市步行商業空間由于地處城市傳統商業中心，都有著悠久的歷史，無不積淀了時候的歷史和文化元素，往往成為城市或區域的標志。其意義不僅在于商業中心本身，而且是在城市現代指導下在改善城市環境、保護歷史文化名城風貌特色及提高城市中心商業活力的總體的需要。

3、商業空間是城市生活的重要載體（1）休閑的目的地：（2）滿足消費行為（3）生活的信息源。

4、城市生態的需求：城市內的景觀空間的系統性為修復城市生態系統提供了物質載體。

（二）、小結

當今生態、健康、人性是當前城市規劃和建筑創作界的共識，在城市商業區的景觀建設中必須融入這些先進的理念，使之成為自然景觀與人工景觀有機結合的城市景觀。

參考文獻：

[1] 中外景觀：商業景觀中國建筑文化中心

[2] 商業空間展覽設計深圳市藝力文化發展有限公司

[3] 最新頂級商業廣場上海萬創文化傳媒有限公司

[4] 中外景觀：城市商務區中國建筑文化中心

[5] 《城市廣場及商業街景觀設計》田勇 （編者），蔣燁 （叢書主編），劉永健