現(xiàn)代專業(yè)市場設計探析

摘要：本文通過梳理中國東方絲綢市場中心區(qū)城市設計的主要思路，結合全國市場和紡織品市場發(fā)展環(huán)境分析、國內外紡織品市場發(fā)展對盛澤東方絲綢市場的競爭，以及區(qū)域與市場發(fā)展關系，從專業(yè)市場的發(fā)展趨勢提出新時期盛澤東方絲綢市場的設計策略。

一、 引言

盛澤位于蘇州市吳江區(qū)，是我國重要的絲綢紡織品生產基地和產品集散地。盛澤紡織業(yè)已初步形成一條從繅絲、化纖紡絲、織造、印染、織物深加工到服裝制成品的產業(yè)鏈，及集研發(fā)、生產、市場、物流、服務為一體的配套體系。

為了高標準、高水平地推進盛澤東方絲綢市場中心區(qū)建設，科學布局商業(yè)與相關設施，促進盛澤整個服務產業(yè)的提檔升級，加快經濟發(fā)展速度，提高區(qū)內空間景觀風貌，特編制中國東方絲綢市場中心區(qū)城市設計。

二、 項目概況

1、 區(qū)位

規(guī)劃基地位于盛澤中部，西側與建設中的盛澤新城相接壤，東側與老鎮(zhèn)區(qū)相鄰，總面積約3.3平方公里。

2、 市場定位與發(fā)展目標

通過對中國東方絲綢市場區(qū)位交通條件、對市場的需求等因素，提出了市場定位及發(fā)展目標

（1）市場定位

面向世界的紡織品市場，中國綢都的核心承載區(qū)，吳江市重要的商貿中心。

（2）發(fā)展目標

未來東方絲綢市場發(fā)展為產業(yè)功能積聚，創(chuàng)新發(fā)展的現(xiàn)代市場現(xiàn)代服務引領，功能復合的綜合市場藍綠交融共生，宜居宜業(yè)的生態(tài)市場。

三、 重點問題

（1） 市場綜合化、國際化

隨著國內經濟全球化速度加快，專業(yè)市場的功能和服務能級逐步提升，出現(xiàn)了綜合性的“商場式門店市場”。市場功能也已從最初單一的商品流通擴展到多種復合功能，專業(yè)市場已逐步發(fā)展為城市現(xiàn)代服務業(yè)集聚的場所，其交易與影響范圍也走向了全球更大的區(qū)域。

（2） 交易方式的變革——信息化時代的到來——電子商務與現(xiàn)代化實體店的結合銷售

電子商務的出現(xiàn)既是對盛澤傳統(tǒng)專業(yè)市場的一個巨大挑戰(zhàn)，也為其升級與優(yōu)化提供了巨大的支撐。現(xiàn)代化的資訊技術應用在專業(yè)市場領域，通過電子信息技術搭建互動平臺，使消費者和經營者都能獲得足夠的商業(yè)資訊，從而使消費者資源達到合理配置和優(yōu)化。隨著信息技術的發(fā)展，電子商務與現(xiàn)代化商場實體店的結合將是未來盛澤專業(yè)市場的重要發(fā)展趨勢。

四、 設計對策

1、強化軸線引導的用地布局

在對基地區(qū)位及周邊環(huán)境等要素進行分析的基礎上，結合現(xiàn)代市場開發(fā)模式、建設趨勢及地塊開發(fā)的經濟性預測等綜合因素，規(guī)劃中國東方絲綢市場總體空間結構為“一心四軸、兩片三區(qū)”。

“一心”指污水廠遷移后形成的核心景觀公園；

“四軸”包括兩條主軸、兩條次軸。主軸主要指沿著中心大道發(fā)展的市場功能積聚軸，以及沿中心河（新開河）兩側發(fā)展的市場服務軸；次軸指沿市場路發(fā)展的城市公共設施軸，以及沿盛澤大道發(fā)展的市場城市功能混合軸。其中盛澤大道沿線、市場服務軸兩側發(fā)展高層建筑，形成標志性景觀帶；

“兩片”指兩大居住片區(qū)；

“三區(qū)”分別指市場交易中心區(qū)、市場配套服務區(qū)、商業(yè)服務區(qū)。

2、在整體交通構架中建立和完善道路交通組織

（1）道路骨干系統(tǒng)

理順并打通主要道路，增加支路網密度，總體上形成“四橫五縱”的干路網結構。

在現(xiàn)狀的基礎上，對主要道路進行改造，理順道路線型、拓寬路面，取消現(xiàn)狀盛壇路等斜交道路。

（2） 慢行交通規(guī)劃

沿河、小區(qū)綠地和城市支路設置連續(xù)的慢行道，營造環(huán)境優(yōu)美、尺度宜人、高度人性化的慢行環(huán)境，引導居民采用“步行+公交”、“自行車+ 公交”的出行方式。 市民在出行時可以享受更多的親水空間，增進市民之間的情感交流、保護市民的生活安全、促進城市居民創(chuàng)造力的發(fā)揮。

（3）貨運交通規(guī)劃

確定盛澤大道、市場路、興湖路、目瀾路為主要的貨運通道，對道路斷面進行改造，形成適宜貨運車流的斷面形式，引導客貨分流，減少相互間產生的干擾。

3、空間景觀營造

（1）總體空間結構：一軸雙心一廊道 水綠成網多節(jié)點

一軸： 中心大道

城市重要的功能軸，也是整個片區(qū)的景觀軸。承載城市主要公共服務功能和市場功能，并統(tǒng)領片區(qū)形象。

雙心：商業(yè)中心、景觀核心

商業(yè)中心：位于紫薇路和盛澤大道交叉口，集聚商業(yè)設施，形成片區(qū)的商業(yè)中心。

景觀核心：改造原污水處理廠為綠地公園，成為整個片區(qū)較為集中的開放空間。

一廊道：中央河濱水景觀廊道

位于紫薇路與東吉路中間，東西向的一條水系。結合水系打造親水開放空間，成為串聯(lián)整個片區(qū)各大功能空間，以濱水景觀為主的重要城市開放空間廊道。

水綠網絡： 用開放空間廊道串聯(lián)各組團綠地中心，形成水綠網絡。

節(jié)點

門戶景觀節(jié)點：分別在老鎮(zhèn)區(qū)，基地南、北側進入市場中心區(qū)的門戶位置，以具有標志性形象的建筑、空間、景觀等打造門戶景觀。

標志性建筑節(jié)點：片區(qū)內標志性的建筑群體或者單體。對片區(qū)的整個天際線起到統(tǒng)領作用，同時體現(xiàn)地域特色。

組團景觀節(jié)點：分別位于各居住組團、市場組團內部，統(tǒng)領組團內的空間景觀。

（2）關注空間品質，多方營造綠化休閑場所

本規(guī)劃在市場中心區(qū)也盡量設置綠化空間，通過污水廠改造為公園、沿水系布置綠化休閑設施、在重要交叉口預留街頭公園等做法提升整個市場區(qū)的環(huán)境品質。

（3） 強調界面設計，塑造愉悅的線型景觀

結合道路所承載的車輛、行人的速度、通過目的、視野狀態(tài)等特征精心設計相關通道界面，對以車行為主的快速通道界面以韻律型界面為主，對以人行為主的慢速通道以連續(xù)型、開敞型界面為主。

五、 結語

專業(yè)市場第一功能，是集聚行業(yè)商業(yè)資源，第二功能是集聚產業(yè)資源。因此規(guī)劃不單單是從自身發(fā)展的角度考慮，而在強化傳統(tǒng)實體市場的基礎上，考慮市場錯位發(fā)展，帶動和對現(xiàn)代服務業(yè)的配套需求等因素，積極培育新的市場模式，升級完善現(xiàn)有市場，統(tǒng)一規(guī)劃，提升土地利用效率，使得中國東方絲綢市場真正融合到區(qū)域城市發(fā)展中，與整個城市的發(fā)展相協(xié)調，從而引領整個盛澤片區(qū)的整體發(fā)展。

參考文獻：

（1） 陳建軍，日本的批發(fā)市場—案例和比較 〔J〕，現(xiàn)代日本經濟，2001年03期

（2） 姚正生，蔣驥，王建，義烏商貿城設計探索〔J〕，建筑與文化，2004（8）：38-43

（3） 唐燕，城市設計運作的制度與制度環(huán)境〔M〕，中國建筑工業(yè)出版社，2012

姓名：顧蔚

單位：江蘇省城市規(guī)劃設計研究院

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