從創意園到創意社區：濟青創業調查

張翠翠

似乎是一夜之間，中國迎來了全民創業的時代。“創客空間”與“孵化器”被越來越多的提及，以政府支持或者企業、高校主辦的為創業者提供創業基地的眾創空間如雨后春筍般出現。

創客的出現需要資本與技術的集中，在走訪中，記者了解到，與北、上、廣、深等一線大城市的創新型孵化器相比，濟南本土的孵化基地多仍以房屋出租為主要業態，在創業指導、融資等方面給予創業者的幫助有限。

到底什么是成熟的“孵化器”？青年創客們需要什么樣的軟件與硬件才能讓一個絕妙的創意變成財富？濟南、青島的創業氛圍如何？記者就此進行了調查。

濟南：一座大學創業園的經營模式

魏敏的創業項目看起來比較冷僻，而且涉足的也是諸多創業者不愿投身的農業。

2012年，大學生“總裁”魏敏，代表山東財政大學參加全國第八屆“挑戰杯”大學生創業大賽，并獲得金獎，比賽項目——熊蜂授粉技術由此獲得了風投青睞，目前已獲得1000萬——1500萬的融資。

如今，魏敏與她的團隊在山東財經大學創業園（以下簡稱山財大創業園）成立山東豐登生物科技有限公司，主要從事野生熊蜂資源開發與利用，熊峰工廠化繁殖。授粉應用的技術產業。

魏敏表示，在學校和政府的幫助支持下，公司已經逐漸走向正軌。“我們的產品目前已經在山東、新疆、安徽、上海、江蘇等地大力推廣，累計培訓大棚種植戶20000人次，入駐創業園后，公司會借助各項扶植政策，將野生熊蜂工廠化繁殖授粉這一綠色農業技術應用迅速在農業生產領域拓展。”

從大學生到企業家，在魏敏的創業過程中。大學創業園扮演了至關重要的角色。山財大就業指導處副處長張國棟告訴《齊魯周刊》記者，園區內創收最多的是一家大學生合伙成立的商貿公司，主營海外代購及區域內微信食品配送，月營業額30萬。

“大學生不乏創業激情，但鑒于缺乏原始資金以及創業指導而失去了創業機會。我們就是要不斷扶植這種創業基因。并成功孵化出更有希望的未來企業。”張國棟告訴記者，山財大創業園是山東財政大與歷下區共同合作的項目，自2014年9月正式開園以來。已成功吸納120多家企業，今年6月即將迎來第二次入園招募。

并不是所有的創業項目都被山財大創業園所接納，張國棟表示，該園只面向山東財政大學在校或者畢業十年以內的學生，或者具有歷下區戶籍的大學生，其創業項目與山財的專業相匹配，主要集中在金融、財會、電子商務、文化傳媒、人力資源、高科技設計、軟件開發等行業。

目前創業園占地面積約11.6畝，建筑面積15500平方米，由東西南北四座單體建筑組成，分別是創業苗圃、孵化苑、創展苑、綜合服務中心等四大板塊，分別承擔著大學生創業教育和創業培訓、創業孵化、創業服務、創業拓展四大功能。

根據項目的發展鏈條，每一個階段都會有相應的板塊與之對應。“有創業想法但還未組織創業團隊的入駐苗圃區。之后依次進入孵化、創展區，而所有的企業在三年內孵化出園，繼續其項目規劃，留出空間給更多的創業年輕人入園。”

張國棟告訴記者，相比在外創業，入園創業免收房租、水電費。而更多的扶植政策與獎勵政策也在憑條件進行發放。同時，園區引進了專業孵化團隊。對企業進行分類孵化，設有創業導師室、創新實驗室和創業加油站，不定期組織豐富多彩的活動。

為了盡可能地為創業團隊提供便利服務，該園區還專門設立了綜合服務中心。內設有工商、稅務等政府服務場所，及銀行、物流等公共服務機構。此外，合作雙方聯合成立了“創業園管理委員會”，采取在“管委會”指導下，引入第三方專業機構，進行社會化管理運營模式。

青島智造：多層次創意產業集群

與濟南相比。在山東的另一座創業大城—青島，大學類創業園區早已形成集群效應，并已成功孵化出很多優秀企業。

青島航遠工業裝備股份有限公司董事長史啟航，最近正忙于籌備公司在“新三板”上市。作為青島市大學生創業孵化中心入駐的第一批企業，經過三年孵化后。史啟航的“創業王國”從最初的一家公司發展到如今的七家公司，團隊成員由起初的幾個人擴大到50余人，年營業額更是由80萬元增加到1.23億元。史啟航說，是大學生創業孵化中心的平臺優勢助企業發展步入了快車道，特別是前三年房租減免的優惠政策為企業節省了一大筆經營成本。

今年5月4日，中國海洋大學成立“青島市大學生創新創業聯盟”，團市委和青島銀行已經聯合推出了青貸業務，以青年創業企業為對象，采取沒有抵押擔保品，只需個人擔保的方式，只要有成熟的企業和項目。有兩位自然人保監，即可申請辦理，最高貸款額度是100萬元。

除去大學性質的創業園，青島還有著眾多由企業或者政府成立的創業園區。每家園區的定位也都不同。市南區創意100產業園是由企業創辦的創業孵化基地，該園共有6棟樓，全部都是跟文化創意產業相關，即便是專門為大學畢業生開設的五樓孵化區，也一定要符合文化創意這一范疇才有可能進入。

而另一家位于市北區都昌路上的青島鑫天大學生創業工場則是由市北區人力資源和社會保障局按照省級創業孵化基地打造的，主營電子商務。“基本上采取服務外包的形式，由專業的公司來負責運營，他們能夠為創業者們提供專業、及時的創業服務和指導，從入駐項目、層次篩選都設定了很多條件”，該負責人表示，集中辦公區的工位式創業者們如果業務擴展，團隊數量達到3到5個人，就可以擁有一間單獨的辦公室，“這種服務外包的模式，能夠保證創業工場的企業入駐率和孵化成功率”。

據青島市人社局統計，截至目前，青島已經建成各類創業孵化基地和平臺89個，其中包括1個大學生孵化中心、50個高校畢業生創業孵化基地、23個綜合性創業孵化基地、8處高層次創業園區、1個博士創業園、5個農民創業示范基地、1個軍轉人員創業基地。

除此之外，自2002年第一家留學人員創業園建成至今，經過十多年發展，青島已建成包括中國青島留學人員創業園、高層次人才創業中心、青島軟件園等在內的8處高層次創業園區，孵化面積從最初的5000多平方米發展到目前超過200萬平方米；在孵企業已從第一批17家發展到目前超過400家，一大批“青島智造”從這里走向世界。

據了解，為進一步加大創業孵化基地建設力度，今年初，青島市發布《關于進一步促進創業帶動就業的實施意見》，鼓勵各區市建設一批孵化條件好、承載力強的創業孵化（示范）基地、創業園區和創業加速器。

“DO夢啟創業社區”：“烏托邦”里的財富想象

“與南方城市的創業激情與創意相比，濟南的創業氛圍還是比較落后的。”張國棟說，濟南本地的孵化基地多仍以房屋出租為主要業態，在創業指導、融資等方面給予創業者的幫助比較有限。

“有的創業者對于政府提供的優惠政策不珍惜”，一家創業孵化基地的運營負責人告訴記者，很多創業者在入駐園區后享受到了政府第一年提供的房租全免的政策，到第二年需要交一半房租的時候，就走了，“走了以后他可以再去別的基地，繼續享受到第一年房租全免的政策，但是這樣搬來搬去，發展不起來。”

除了創業者自身存在的不足之外，有的創業孵化基地的運營也不夠專業，尤其是在定位上，一位業內人士表示，如今不少創業孵化基地面臨著一個“三年建，三年倒”的尷尬，因為基地自身的定位和選擇不夠明確，缺乏業態培育，只是想要短暫地拿到政府的扶持政策和資金，但卻對孵化基地的長久發展缺乏規劃，“如此短視的行為無異于基地的長遠發展，對于創業者更為不利，園區提供不了配套的產業服務，無法指導和幫助創業者走過難關。難談進一步孵化。”

一個成熟的創業孵化器應當具備什么樣的條件？在即將開園的“DO夢啟創業社區”創始人于海洋看來，成熟的創業孵化器需要提供給創業者“攢局兒”的巨大能量，而不單單是創意園區與創業平臺的概念化。

于海洋的“DO夢啟創業社區”可能是目前濟南最具創客精神的“創業孵化器”。“35歲以上的不入、帶小孩和寵物的不入、沒有夢想的不入。”

“我們就是要做濟南首家‘創業社區，集創客咖啡、孵化器、創業公寓于一體，其中創客咖啡與孵化器對創業團隊免費開放。”

于海洋構建創業社區的想法源于北京。一次偶然的機會，于海洋走進了北京的眾創空間一車庫咖啡，并被那里的氛圍迷住了：“我進去時已經晚上10點，車庫咖啡竟然沒有空位，所有創業團隊都在忙著交談、工作，4個會議室也全滿。”

那些隨時發生的傳奇故事也讓于海洋熱血澎湃。“有一天臨近收工的時候，車庫咖啡中的一個團隊負責人站起來向周圍的團隊告別，說他的團隊因為錢燒完了，準備放棄項目，撤離這里。在場的天使投資人聽說這事，當場決定給這個團隊20萬元投資，讓他們繼續下去。”

在于海洋的規劃里，他及主創團隊希望創建濟南的“車庫咖啡”與“小米公寓”，以此改變本地創業孵化器以房屋租賃為主的現狀。“和普通孵化器不同的是，這里的辦公場所對創業團隊是全免費的，同時還提供價格低廉的青年公寓。創業初期的團隊可以住在一起，隨時進行‘頭腦風暴。同時還有天使投資人在此輪流坐班，幫助創業者進行項目把控和資本對接。”

于海洋告訴記者。他們制定那些看起來標新立異的準入規則。不過是為了在這個創業社區內積聚更多的創業激情與創業氛圍。社區還將按照不同的職業比例來篩選入住人員，保證人員構成多元化。

如今，DO夢啟創業社區已獲得了眾多濟南年輕創客們的關注，在一個叫做“DO夢啟創業社區”的QQ群里，100多名打算入駐此地的創客已經開始暢想將來“烏托邦”式的創業生活，在他們看來，扎克伯格的財富奇跡已經在這里埋下了種子。