高層住宅建筑設計分析

汪明

摘要：隨著我國經濟建設的迅猛發展， 我國的城市空間變得越來越擁擠，高層建筑越來越受歡迎，人們對住宅和環境的要求越來越高，也更趨向理性化。本文就對于高層建筑的設計進行探討。

關鍵詞：高層住宅；建筑；設計

一、外部尺度

1、城市尺度

因高層建筑是城市的有機組成部分，其高度很大，體量巨大，是一座城市重要的景點并對城市產生很大的影響。高層建筑對一座城市各構成要素也會產生巨大的影響力，高層建筑的具體位置，高度的裁定，也須充分的考量該城市尺度、傳統文化，不適當的尺度會給城市帶來不良的影響，改變城市歷史的傳統文化，也改變了原有城市各個構成要素之間的有機協調性的比例。如；上海市，黃浦江可屬于是城市的重要水洗，具有寬大、遼闊、雄偉的氣勢。可由于東方明珠塔的落成過于靠近黃浦江，其他一些高層建筑也隨著緊湊黃浦江建設，使黃浦江尺度感有些變小，失去了原來的雄偉，從而改變了老上海的文化與歷史，從這點講，東方明珠塔的落成又是件憾事。

2、整體尺度

整體尺度指的是高層建筑各機構組成部分，比如；裙房、頂部和主體等重要體塊之間的關系和給人們的感覺。整體尺度是設計師們非常注重的環境，對于高層建筑的整體尺度的一些均衡理論有很多；但都在強調整體尺度均衡的關鍵性。所以，高層建筑物的整體尺度的把握是非常重要的，在設計時切要注意一下兩點：高層建筑一般分三部分組成的裙房、頂部和主體，也有些是在建筑設計中注入了活躍元素，以使整個建筑造型生動起來。一

個造型完美的高層建筑就是建立在非常好地處理了這幾部分之間的尺度關系，而這三部分尺度的定奪，應該有一個統一的尺度參考體系（例如把高層建筑的一層或多層高度作為參考），不能每個尺度參考體系都一樣，這樣容易使整個建筑難以把握；高層建筑各個部分局部尺度的劃分是在整體尺度基礎上建立的，每個主要部分該有更明晰的劃分，尺度附有等級性，才能讓每個部分造型構成更豐富。

二、高層建筑住宅設計

1、室內空間設計

當前城鎮化建設的加快，作為為節約空間環境而設計的套型高層住宅建筑，是按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。按套型設計的住宅建筑，每套住宅應具備臥室、起居廳、廚房和衛生間等基本空間。普通住宅套型的居住空間與使用面積要符合居住需求。

（1）臥室設計

臥室是為居民提供休息睡眠、情愛交流的私密性空間，住宅建筑的臥室設計，要具備自然通風、采光直接的功能，住宅建筑臥室的設計隔音條件要好，具有私密性保障，空間使用要方便，臥室之間不要采用穿越式設計，保障臥室使用面積的適宜性能，注意臥室內燈光、色調及室內布置的科學性，方便使用。

（2）起居廳設計

起居廳是為方便居住者會客、娛樂等家庭公共活動的空間，它是連接門廳、餐廳、客廳等空間的穿套式非封閉性空間、起居廳設計的關鍵在于協調空間的功能性。住宅起居廳設計要具備采光通風良好性能，保障活動區域劃分、走道布置的平衡與協調。保障起居廳室內活動面積，合理布置門洞位置，方便室內穿越。

（3）衛生間設計

衛生間是洗手間浴室的合稱。住宅建筑衛生間空間平面布局與經濟條件，生活習慣關系密切。高層住宅建筑衛生間不宜安置在臥室廚房上層，衛生間內浴室、洗手間以及坐便器具的空間設計要具備通風方便、私密性強、防水性高、科學布局的功能，保障空間適中便捷，防水隔音，便于維修。

2、公用空間設計

住宅建筑的公用空間是為群體居住人員提供行走活動方便的區域共用部分，公用空間的設計要注重科學性與便捷性以及安全性。

（1）樓梯和電梯設計

住宅建筑的樓梯間設計應符合《建筑設計防火規范》規定。樓梯梯段凈寬、樓梯踏步寬度、高度以及扶手高度要適中，對于樓梯要設置相應扶手欄桿等安全保護設施。七層及以上住宅建筑、底層店面用房的高層住宅必須設置電梯，高層住宅電梯要每層設置暫停點。塔式和通廊式高層住宅電梯宜成組集中布置。

（2）出入口走廊設計

多層住宅建筑的外廊、內天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高必須達到標準要求，欄桿設計要具備防護實施，高層住宅中作主要通道的外廊要進行封閉設計，并設置開啟窗扇。住宅建筑的的公共出入口上方，要設置安全防護措施，防止物體高出墜落傷人。

（3）垃圾收集設施

通常狀況下，住宅建筑一般不宜設置垃圾管道。多層住宅應根據垃圾收集方式設置相應設施。中高層及高層住宅要在每層設置封閉的垃圾收集空間。必須設置垃圾管道時，垃圾管道的有效斷面要科學合理，不得緊鄰臥室、起居廳，垃圾斗的設計嚴密性要高。

（4）地下室和半地下室

地下室是建筑物中處于室外地面以下的房間，防潮防水問題是地下室設計中所要解決的重要問題。住宅空間不應布置在地下室內，半地下室內布置住宅必須對通風、采光、防潮、排水及安全防護措施進行科學合理的設計與配置。地下室、半地下室作貯藏間、設備用房使用時，其凈高設計不得低于2米。

（5）附建公共用房

住宅建筑內嚴禁布置存放使用火災危險物品、震動噪聲和環境污染的商店、車間和娛樂設施。住宅建筑內一般不宜設置餐飲店、鍋爐房、變壓器室，確實需要設置時，其煙囪及排氣道、空調、冷藏設備及加工機械應作減振、消聲處理，并應達到建筑防火、隔聲、環保要求。住宅與附建公共用房的出入口應分開布置。

3、室內環境設計

隨著人們經濟條件的改善以及家庭精神生活的需求，人們對住房內廳的使用功能提出了更高要求。

起居廳作為娛樂、待客等公共活動的中心空間和重要場所，設計布置時要注重滿足會客需要，用來弘顯一個家庭的氣度與公眾形象，規整莊重，宏觀大方是其主要風格追求。起居室內環境的綠化，一般以賞花植物為宜，起居室的色調宜中性暖色調，注意居室面積的均好和功能布局的可變性。

主臥布置的原則是如何最大限度地提高舒適性和私密性，主臥的布置和材質要突出清爽溫馨、軟柔浪漫的特點。次臥設計要保持靈活性。客臥和保姆房應該簡潔、大方，且注重小型化、造型簡單、色彩清爽。臥室禁忌電器過多。衛生間與廚房的環境設計要清雅衛生，色調的配置要體現個性化，凸現家庭的文化氛圍與和諧、溫馨的環生活境，保溫隔熱效能良好。

4、建筑設施配置

（1）給水排水設施的設計配置

住宅建筑必須科學的配置室內給水排水系統，應采取豎向分區或減壓措施，保障生活用水的供應排出。保障衛生器具與給排水管道、閥門等配件的材質質量，住宅應預留安裝熱水供應設施位置。高層住宅的生活污水排水橫管宜設于本層套內。衛生洗浴間要設置防止溢流和干涸的專用地漏。

（2）通風電暖設計

住宅建筑室內布置在設計時要科學的布置自然通風和排氣設施，衛生間要設置防回流構造的排氣通風道，并預留安裝排氣機械的位置。嚴寒地區和寒冷地區的高層住宅，必須設計集中采暖系統，實施分室溫度調節與均勻分布，并宜為實施分戶熱量計量預留條件。保障散熱器與室內設施及家具協調布置。

（3）電氣燃氣設計

住宅建筑的電氣與燃氣設施布置，要具備科學性。室內電氣線路應采用符合安全和防火要求的敷設方式配線，住宅空調、照明與衛生間供電系統的設計，電源插座宜設置獨立回路，設置漏電保護裝置，每套住宅應設計電源總斷路器、預留門鈴管路，高層住宅要設置樓宇對講系統。

結語：隨著社會的發展，我國的建筑行業逐漸開展建筑高層住宅，這樣能夠在有限的土地資源上盡量多利用空間。高層住宅的建筑設計逐漸提上日程。住宅建筑在建筑行業的所有工程當中占據著十分重要的位置，對于人類的生存和發展都具有十分特殊的意義。

參考文獻：

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[2] 徐哲文《住宅建筑設計》中國計劃出版社 2008.

[3] 薛俠，崔波.談21世紀住宅建筑設計的發展[J].山西建筑，2007.