土建工程常見的質量問題與防治

吳曉剛

摘要：隨著經濟的發展為國民提供了舒適的城市環境，同時城市改造改善了人民的居住環境。隨著城鎮化腳步的不斷加快，我國土建基礎工程得到了快速發展。土建施工質量不僅影響了項目投資的經濟效益及社會效益，同時也影響項目施工人員的安全。現代土建工程施工質量問題頻發的現狀，土建工程建設施工中應采取防治措施，保障土建工程施工質量。本文分析了土建工程質量的問題及原因，探討了土建工程常見質量問題的防治措施。

關鍵詞：土建工程；質量；防治措施

目前，我國現代社會主義建設中，城市建設腳步不斷加快。基礎建設項目的增加、建筑行業基數大利潤高等特點引來了一批其他行業投身到土建施工中。受企業管理經驗、人員配備、技術力量等因素影響，土建工程施工中質量問題及隱患頻發。雖然我國基礎工程監理機制能夠對質量控制起到極大的作用，但是如何從施工方的質量管理與控制入手，強化土建工程質量防治能力是當前土建施工建設企業面臨的首要問題。

一、土建工程質量的問題及原因

土建工程出現的質量問題多種多樣， 其中比較常見的有建筑物的變形、錯位、倒塌、破壞、傾斜、漏水、滲水、剛度較硬、強度不足以及斷面的尺寸不精確等等。出現這些質量問題的原因是多方面的，既有環境方面的因素，也有施工質量方面的問題。影響土建工程施工質量的環境因素有很多。例如水文、地址、氣象等客觀環境，施工質量控制方面的主觀因素則包括質量客觀制度、質量保證體系等，例如勞動組合和勞動工具等具體的勞動環境。這些主觀因素可以歸納以下幾點：一是違背建設程序。施工單位不按照相應的施工規范和規程運作工程項目。二是沒有認真進行地質勘察，提供準確的地質資料。例如當基巖的地面起伏變化比較大時，軟土層的厚薄也會相差甚大；地質勘察的鉆孔深度不夠，并沒有真正查清地下存在的軟臥層、滑坡等地址構造。三是沒有加固和處理好地基。四是設計時考慮不周，設計的結構構造不夠合理，計算簡圖不夠正確，計算荷載時取值過小，內力分析出現誤差，沉降縫及伸縮縫的設置不當，懸挑結構眉宇進行抗傾覆的驗算等等，所有這些都是出現質量問題的潛在不安因素。五是建筑材料和制品不合格。六是施工管理上的問題，施工單位熟悉圖紙，不按照圖紙施工。七是各種自然條件的影響。由于土建工程施工項目周期長、露天作業多，受自然條件影響大，自然條件對土建工程質量的影響非常復雜。為此，應當根據土建工程的特點以及具體條件，對影響質量的環境因素采取有效的措施嚴加控制， 才能達到確保施工質量的目的。

二、土建工程常見質量問題的防治措施

1.對土建工程施工項目的投標管理。通常情況下，有著一定規模的那些土建工程，都是通過招標和投標方式來確定施工單位。應當將土建工程發包給那些有著相應的資質等級的施工單位，不得隨意將工程肢解進行發包。而且承包土建工程的領導班子應該團結協作， 依法對土建工程建設項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標。招標和投標的工作應當按照國家的規定和業主的規則公平公正公開地進行，讓所有投標者都處于相等的地位，展開公平的競爭。另一方面，招標和投標工作應盡量實行市場化和社會化，讓更多的單位或個人參與到競爭中來，這樣才能為工程找到一個水平高、實力強的施工單位來進行設計施工工作。

2.建立土建工程質量問題數據庫，提高質量預控能力。土建工程項目大、工期長、引發質量問題因素多的特點，其質量預控過程存在較大的難度。為了實現土建工程質量預控目的，土建工程施工企業應監理土工項目質量問題數據庫。通過對項目特點、實際情況的分析，組織項目經理及施工各階段的技術人員、質檢員等進行項目技術分析。在此基礎上，提出各環節中可能引發工程質量的具體內容。將影響土建工程質量的各因素，分類總結，并按照施 工序、進度等要求建立質量問題數據庫。在實際的施工的過程中，按照數據庫內容及具體的質量預控方法開展質量預控工作，避免漏項、漏檢等帶來的工程質量隱患。

3.高度重視原材料檢驗工作。土建工程使用的各種原材料在必須施工之前進行嚴格的檢驗， 只有原材料的各種技術性能都符合有關規定的具體要求后才能使用到工程當中。因為建筑行業各個方面都比較混亂，各種偽劣建材不可避免的在市場中流通， 給施工單位的檢測工作帶來很多麻煩。因此，各個施工單位必須對原材料先檢驗后使用，如果違反操作流程，具體后果由各施工單位自己負責。經過檢驗后發現不合格的原材料，要立刻通知施工單位和有關部門，銷毀不合格的假冒偽劣建材產品，保證土建工程原材料使用合格，保證土建工程的質量不受不合格的原材料的影響。例如在對房屋建筑施工的質量控制當中，需要對原材料進行質量控制的工作主要有以下幾點：進行充分的市場調研，掌握各種原材料的信息，選擇合適的供貨廠家；合理地組織各種原材料的運輸供應工作， 確保施工項目得以正常進行；加強對原材料檢查和驗收，嚴把原材料的質量關；高度重視原材料的使用認證，避免使用不合格的原材料。

4.對施工過程的監督和管理。土建工程質量的控制工作應當滲透到工程實施的每一個具體環節。在設計和確定具體施工方案時，必須結合土建工程的實際情況，從技術、工藝、管理和經濟等各個方面進行全方位的分析，綜合考慮各種要素和情況，力求施工方案技術可行、經濟合理，這樣有助于提高土建工程的質量，加快工程建設速度，降低工程建設成本。加強土建工程的質量監督和管理工作， 強化法制建設是必不可少的環節。要不斷地完善土建工程方面的法律法規體系，讓工程質量管理有法可依。除此之外，，還需要強化政府的監督職能，提高監督人員的技術素質，依法監督，才能保證土建工程的質量。

5.制定質量問題防治方案，保障工程施工質量。在土建工程建設施工中，質量問題的發生存在不確定性。雖然施工企業對施工過程中可能引發質量問題的因素進行控制與管理，但是質量問題仍會發生。針對這一問題，施工企業應在工程施工前編制常見質量問題防治方案。對工程可能發生的質量問題，確定治理方法與內容。該方案應切實保障工程施工質量，并減少質量問題發生后對施工進度的影響。為了確保質量問題防治方案的科學性及適用性，方案編制過程中應由項目經理、相關技術人員等共同參與，并對治理方法等進行綜合評價。以以往質量問題治理經驗為基礎，運用現代建筑材料及施工技術等為基礎提高企業質量問題治理能力。

在我國土建行業蓬勃發展的今天，土建施工質量問題受到了越來越多的關注。針對引發土建施工質量的各因素，項目投資企業應加強對項目全過程質量的預控。從設計階段即引入預控及監督機制，通過招標保障施工單位資質及技術管理能力。以人、材料、設備、工藝等全面預控，避免施工質量問題的發生。同時，要求施工單位在施工前針對常見質量問題編制治理方案，為保障施工質量問題治理能力及效率奠定基礎。通過多方面質量控制及防治措施，實現工程建設最終目標。

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