論述土地開發(fā)與耕地保護

張超

【摘要】土地資源是人類賴以生存的重要基礎(chǔ)，而我們國家是農(nóng)業(yè)大國，做好土地開發(fā)與耕地保護工作是促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的根本保證。因此，我們必須充分了解土地開發(fā)的主要內(nèi)容，針對當前土地資源利用現(xiàn)狀，制定有效的耕地保護措施，是當前土地管理部門工作的重要內(nèi)容。本文針對有關(guān)土地開發(fā)與耕地保護方面的問題進行了探討，保障社會經(jīng)濟發(fā)展，提高土地資源的有效利用。

【關(guān)鍵詞】土地開發(fā)；耕地；保護

一、土地開發(fā)的主要內(nèi)容

土地開發(fā)的內(nèi)容主要包括以下幾個方面

第一，土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整；

第二，提高土地利用率。提高土地利用率是當今乃至未來都要遵循的土地利用原則，由于歷史原因，我國部分土地還存在粗放管理現(xiàn)象，土地浪費非常嚴重，所以要對土地進行集約化利用管理，提高土地利用率；

第三，加強道路、溝渠以及林網(wǎng)等綜合建設(shè)。要合理規(guī)劃道路、溝渠以及林業(yè)的建設(shè)；

第四，合理規(guī)劃農(nóng)村居民點。農(nóng)村居民點規(guī)劃是一個艱巨的任務(wù)，尤其是東北農(nóng)村，居民居住網(wǎng)點比較分散，占用土地面積較大，土地浪費現(xiàn)象尤為嚴重。這部分土地需要進行開發(fā)，回歸農(nóng)田；

第五，恢復(fù)利用廢棄土地；

第六，在保護自然環(huán)境的情況下，可適度開發(fā)宜農(nóng)土地資源。

在人類發(fā)展過程中，人與自然環(huán)境矛盾日益尖銳，所以要在人、自然和諧共處的情況下開發(fā)利用宜農(nóng)土地資源，擴大我國農(nóng)村土地生產(chǎn)力和生產(chǎn)范圍，保證我國糧食安全。

二、土地資源利用現(xiàn)狀及問題

針對目前來說，人口、土地資源、糧食、能源和環(huán)境等組合而來的多元化結(jié)構(gòu)已經(jīng)在一定程度上逐步發(fā)展成為現(xiàn)代人際關(guān)系的內(nèi)涵，對資源環(huán)境以及人類社會經(jīng)濟發(fā)展之間的平衡與協(xié)調(diào)進行不斷的探索，但是當前比較重要的是，我國在耕地保護和土地開發(fā)方面，在一定程度上存在著一些問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。

1、土地資源數(shù)量方面

近些年來，由于科技水平在一定程度上出現(xiàn)大幅度的攀升，土地資源的利用進一步取得了前所未有的突破性進展，同時我們也應(yīng)該清醒地意識到，土地資源的數(shù)量是非常有限的，不容忽視。通過相關(guān)實踐表明，如果人均耕地資源和人均土地資源的占有量一直處于持續(xù)下降的趨勢，人地矛盾也就會越來越明顯。

2、土地資源的質(zhì)量問題

由于水土資源存在著不平衡性，在一定程度上成為我國土地資源的最大特征之一，為了能夠最大限度地減少土地開發(fā)過程中的風險以及難度，對土地資源生產(chǎn)潛力進行更好地發(fā)揮，由于水土資源的不平衡性以及地區(qū)存在的差異性，應(yīng)該在一定程度上引起有關(guān)方面的足夠重視，在某種程度上說，管理是否到位，很大程度上對耕地質(zhì)量保護工作能否順利開展起著決定性的作用。

三、當前土地開發(fā)與耕地保護之間存在的矛盾

“中央政府是以增加全社會福利水平為出發(fā)點，而地方政府則是以地方的經(jīng)濟增長來謀求其向上級的政績顯示，農(nóng)民的出發(fā)點是個人利益的最大化。”各個主體有著不一樣的出發(fā)點，也就是說在它們進行具體的決策時，存在不一樣的決策動機和過程，從而導(dǎo)致了它們在行為上的差異。而也因此讓它們在耕地保護中遇到了困境與問題。

1、中央政府和地方政府的矛盾

中央政府雖然為耕地保護制定了一系列強勢的政策制度，但是每每下到地方，地方政府由于對土地財政的依賴，以及上一章所談及的地方自身利益的驅(qū)動，會運用它比中央政府更加靈活變通這一特點，減弱各項政策在當?shù)氐挠行裕员ＷC地方政府在收入和政績上的利益最大化。

這樣一來，就使得中央政府理論上行之有效的耕地保護手段在地方政府的應(yīng)變之下被架空，地方政府成了土地實際的支配主體。中央與地方的矛盾，讓政令無法通達，從而無法對耕地形成有效保護。

2、集體的界定不清晰

《憲法》規(guī)定我國農(nóng)村土地歸集體所有。但是并沒有明確指出是哪一級集體，而在不同的法律文件中對此又做出相互矛盾的解釋，導(dǎo)致農(nóng)村土地集體所有制主體虛化，從而不能發(fā)揮集體在耕地保護中應(yīng)有的作用。在于地方政府的博弈中沒有真正的主導(dǎo)力量，處于弱勢地位，在對待征地的問題上缺乏真正的發(fā)言權(quán)。

3、農(nóng)民對耕地保護的認知和意愿不足

耕地歷來是農(nóng)民賴以生存的基礎(chǔ)，農(nóng)民作為耕地的直接使用者，以及祖祖輩輩對于土地的感情，被認為是耕地保護最重要的主體，是耕地保護最后的一道防線。然而，根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，農(nóng)民雖然普遍認同對耕地需要實施必要的保護，但對于相關(guān)的政策卻缺乏了解，而在承擔耕地保護的責任上也存在著分歧。甚至他們中的大部分人連基本農(nóng)田這一概念都不清楚。

農(nóng)民的出發(fā)點是追求個人利益的最大化，然而如今農(nóng)民耕作所得卻并不能達到他們的預(yù)期的收益，從事非農(nóng)生產(chǎn)反而能獲得比耕地更高的收益，農(nóng)民也就不可能承擔起保護耕地的責任，缺乏保護耕地的積極性。

四、如何讓耕地保護各主體更好的發(fā)揮作用

從前面的分析可以看出，農(nóng)民認同耕地保護的必要性，但是他們對耕地保護的政策缺乏了解，并且沒有積極性。地方政府則是與之相反，了解必要性和政策，但沒有保護耕地的正面激勵，反而是存在利益上的沖突。為此要讓各主體更好的發(fā)揮作用，需要進行必須的改進。

1、改革地方政府考核指標

地方政府的政績考核是硬指標而耕地保護則是軟性的指標，在分稅制與追求漂亮政績考核的驅(qū)動下，必然會優(yōu)先考慮發(fā)展經(jīng)濟，而不是保護耕地。在這樣一種沖突中，地方政府選擇發(fā)展經(jīng)濟而忽視耕地保護也就成了一種“明智”的選擇。與中央政府的博弈也就成了必然。要改變這一狀況，需要對地方政府進行有效的激勵。改革考核指標，把耕地保護也納入政績考核中，并且其重要性不低于經(jīng)濟發(fā)展的考核權(quán)重。讓地方政府內(nèi)部進行經(jīng)濟發(fā)展和耕地保護的運籌抉擇，得出符合實際情況的最優(yōu)解。同時要轉(zhuǎn)變地方經(jīng)濟增長的方式，地方經(jīng)濟的發(fā)展不能依賴于土地買賣。

2、提高農(nóng)民收益，激發(fā)農(nóng)民積極性

作為耕地保護的最后一環(huán)，也是最重要的一環(huán)，農(nóng)民的認知和意愿是非常重要的。而農(nóng)民追求個人利益最大化的出發(fā)點也就決定了要提高農(nóng)民保護耕地的積極性必須從提高農(nóng)民收益水平下手。

“在征地出讓金中政府及其部門則得到土地收益的60%～70%”這一增值收益分配是存在問題的。應(yīng)該從土地出讓金中拿出更多的部分分給當?shù)氐霓r(nóng)民以及用于被征地地區(qū)剩余耕地的資本投入，免費為農(nóng)民提高耕地的質(zhì)量，提升耕作水平，讓農(nóng)民可以從耕地中獲取更多的收益。

其次作為農(nóng)民根深蒂固的一種觀念，擁有了土地就等于擁有了一份生存的保障，再怎么也不至于餓死。政府應(yīng)該建立農(nóng)村養(yǎng)老保險分級與耕地耕作水平相掛鉤的機制。擁有耕地的農(nóng)戶都可以進行投保，而每戶農(nóng)民的耕地，自家進行商議，投保給家中確定的一個人一定的耕地數(shù)。往后則按照該耕地的耕作好壞，給與對應(yīng)投保人較高或較低等級的養(yǎng)老保險評級，影響最終的養(yǎng)老金額發(fā)放。

這樣的增值收益分配和養(yǎng)老保險分級與耕地掛鉤勢必讓農(nóng)民在耕地保護中表現(xiàn)的更加積極，從而促使耕地得到真正有效的保護。

五、結(jié)語

隨著社會的發(fā)展以及工程建設(shè)的不斷增多，對于耕地資源的需求與日俱增，但是有限的土地資源不允許我們隨意浪費每一寸土地。因此，必須妥善處理土地開發(fā)與耕地保護中各方之間的矛盾與關(guān)系，嚴格土地管理制度，堅持可持續(xù)發(fā)展之理念，更好的促進我國經(jīng)濟快速發(fā)展。

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