山地別墅區設計

黃鈺華

【摘 要】本文結合工程實例，主要從某山地別墅區的原始地形地貌基礎出發，闡述該工程的設計理念，并從總圖豎向設計、單體別墅布局、建筑風格和生態設計等方面針對山地別墅設計要點進行了分析與研究，旨在為了創造獨具特色的山地別墅，以滿足人們居住、度假與休閑的需求。

【關鍵詞】山地別墅區；設計理念；總圖布置；單體設計；風格；生態

1 工程概況

某高檔住宅區，位于陵水縣，屬于海南島的東南部。東瀕南海，南與三亞市毗鄰，自然資源十分豐富，旅游和海洋資源尤為得天獨厚。用地形狀狹長，現狀起伏較大，基本高差約10m，分兩排布置。總建筑面積30499m2， 容積率為0.3，密度為18%。根據要求，項目設計成12棟上山型別墅和23棟下山型別墅及配套用房。項目以沙灘礁巖、溪流海景為主要資源特色，以休閑度假、時尚運動為主要功能，具有民俗風情的熱帶海濱型國際旅游度假目的地。

2 設計理念

充分利用基地本身賦予的有利條件及景觀要素，利用地形上的優勢，力求創造一個具有特殊環境質量及鮮明個性的、高檔次、高品質的居住環境；依山就勢，因地制宜，根據具體地形、地貌特點，結合不同物業形態的建筑功能，對不同地形、地貌進行合理利用，在充分考慮規劃的整體性和均好性的前提下，最大限度地發揮土地的綜合效益。

3 總圖布置

交通布局：道路盡量沿原有地形平行等高線布置，保證在相聯的單位間地平位于同一標高，避免了后期復雜而又昂貴的工程造價。每一棟樓的標高都要設計，道路的標高和道路的坡度要仔細計算，要依坡就勢，不搞大開挖和大填方，讓建筑適應坡勢，節省成本，道路坡度最好控制在5%下。為了消化擋墻，戶型結構要與外部地形環境相匹配，采用上坡式、下坡式，錯層等手法，讓內部空間與外部環境整體氛圍和諧。

建筑沿等高線隨山體布局，形成收放自如，起伏跌巖的山地住宅建筑語匯，建筑好似沒有刻意的規劃，住宅大都是自然地散落在山坡上，感覺特別隨意。每棟建筑進退之間的關系，充分尊重每棟建筑的場所關系，利用層次化的布局方式，將較為復雜的地形作分類處理，根據不同坡向和地形高差及臺基面積大小建造不同類型的建筑，使每棟建筑順應山勢，與坡地交錯，豐富住宅的場所。

豎向設計：小區場地內高差較大，在設計中充分結合地形特點，通過室外點標高，小區道路控制點標高進行豎向控制。為減少小區土方工程的挖填方量及力求挖填方平衡，建筑物在不同地段和不同標高，采用上坡退臺，下沉等設計手法，室外環境盡量不采用高擋墻和高切坡，結合原有地形、地貌進行自然放坡和放坡與低擋墻相結合的形式，從而達到整個小區建筑層次清晰，高低錯落有致的總體布局形式（圖2）。

4 建筑單體布局及設計

建筑分布特點：小區自然地形高低起伏，南面臨海，使用地成“山”字形格局，設計充分利用原地形得天獨厚的自然條件，力求創造一個建筑與海景、山體相融合的環境特征。別墅區布置在用地中部山脈，山脈位于別墅兩旁。其中在山脈頂部別墅都朝向兩邊大海。別墅區采用枝狀道路布局，每戶別墅均有較大的私家花園。根據不同地勢特征，別墅形態也各具特色。建筑特點概述：大量門廳兩層通高；客廳兩層通高；房間面積大；入戶門廊；建筑單體用地面積和花園面積大。根據其所在的位置分類有：親水別墅、山谷流水別墅、山頂別墅及半山坡地別墅。

親水別墅主要分布在沿青年水庫湖邊。由于與水面標高接近，親水別墅住戶能近距離感受湖水的清澈和柔美。山谷流水別墅：用地北部靠近會所地段，原始地形為較深的山谷。在山谷處設計了小溪疊水及景觀小橋。別墅置于小溪之上，小橋流水、綠樹茂盛，形成獨具特色。

山頂別墅：分布于景觀視野極佳的山脈山頂處，朝西可遠眺青年水庫，朝東可俯瞰茶坪水庫。朝茶坪水庫一側由于坡度較大，除山頂別墅外，其余均作公共綠化環境布置。

半山坡地別墅：朝青年水庫一側坡度較緩，在斜坡中部布置。設計盡量保留原有地形高差，通過上坡退臺、跌層等戶型處理以及別墅的錯落布局，保證了半山坡地別墅的景觀均好性。

根據其地形、地貌與建筑的結合和處理方式分為上山型式和下山型別墅式。

上山型式別墅：顧名思義即是要通過上坡進入的建筑。這種形式的別墅車庫與道路連接， 通過車庫側面的室外樓梯上至一層的室外空間。其特點是：側花園的活動空間大，觀景效果好，將附屬用房及車庫放置地下一層，使得一層的功能分區更加純粹，且從立面效果看與車庫脫開，形成兩層居家別墅，極具親和力。上山型式別墅一共12棟，面積為150m2，位于地塊的最高處，保證光線充足同時充分利用建筑道路退縮線與道路間的綠化景觀資源（圖3）。

5 建筑設計風格

海南島是中國難得的休閑度假圣地，以豐富綿長的海岸線及自然原始的熱帶風光聞名，旅游度假景觀多體現出東南亞風格。為此本項目建筑風格為復合東南亞風格，其特點是在東南亞風格建筑的基礎上，造型上力求創新。本項目依山傍海，場地內擁有豐富的綠化、石頭等自然資源，為此建筑在材質上多以石材為主，貼合環境。同時，在現有的東南亞風格元素上多運用新材料與現代的設計手法來給建筑帶來清新時尚的感受。而在布局上則多與大自然結合，使建筑與周圍環境融為一體。

6 景觀環境設計

社區環境綠地：在個組團之間設置社區綠化空間，種植觀賞性強的熱帶樹木、灌木、珍奇花卉，形成高低起伏變化的立體綠化空間，如椰子樹、榕樹、鳳凰樹、紅龍草、龍船花，米子蘭等，設計應追求自然的富有人情味的多功能空間環境，突出熱帶濱海特色。

庭院綠地：在組團內部，建筑周圍設置細膩、精致的庭院園林，運用花架、假山、雕塑、小品、花壇、流水，強調組團入口特色。園林綠化特色與建筑風格特色呼應，使每棟建筑有最佳的視線效果，讓人們生活在安寧與悠閑的環境當中。

7 結束語

綜上所述，本文通過海南島某山地別墅區設計分析得知，面海的山地別墅設計需要考慮到建筑高差問題，如高差太大需要選擇建筑形態。建筑戶型結構要與外部地形環境相匹配，采用上山型式和下山型式，錯層等手法，讓內部空間與外部環境整體氛圍和諧。同時，建筑要順應山勢，與坡地交錯，豐富別墅區的空間，以保證整區的最大價值以及各別墅的自身價值。