關(guān)于提高房屋質(zhì)量控制的策略探究

王飛 陳龍

【摘要】隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)迅速崛起，取得了十分顯著的成績(jī)。強(qiáng)化房建質(zhì)量控制的工作，對(duì)有效保障房屋建設(shè)工程的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益與社會(huì)集體利益的有機(jī)統(tǒng)一。因而，探究提高房屋質(zhì)量控制的策略是現(xiàn)如今一個(gè)較為重要的課題。

【關(guān)鍵詞】房屋；質(zhì)量控制；策略；提高

引言：

隨著我國改革開放事業(yè)的不斷推進(jìn)和我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，我國經(jīng)濟(jì)實(shí)力急劇提升。在這個(gè)過程中，我們不可忽視建筑業(yè)的拓展為我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展所提供的不可或缺的動(dòng)力。而隨著建筑業(yè)的興起，建筑市場(chǎng)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)更是不斷加劇。但隨著人民生活質(zhì)量的不斷提高，人們對(duì)建筑設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)也日益嚴(yán)格。由此，建筑工程的施工質(zhì)量控制問題成為當(dāng)今社會(huì)各界普遍關(guān)注的重要課題。

一、提高房屋質(zhì)量控制的重要性

保證房屋建筑的質(zhì)量達(dá)標(biāo)是房屋建筑過程中最為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，它決定

著這個(gè)房屋建筑是否安全。而提高房屋的質(zhì)量控制不僅僅是人民對(duì)建筑物嚴(yán)格的安全舒適的質(zhì)量要求決定的必然趨勢(shì)，另外我們可以從現(xiàn)實(shí)生活的實(shí)踐中得到一個(gè)明確的答案即提供房屋質(zhì)量控制在保證建筑物的安全可靠性以及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的節(jié)約規(guī)劃方面有著重要的意義。

房屋建筑施工質(zhì)量控制是保證工程項(xiàng)目順利進(jìn)行的一項(xiàng)重要工作，也決定著工程最后質(zhì)量是否能夠達(dá)標(biāo)。提高房屋質(zhì)量控制對(duì)于維護(hù)人們的居住安全和人身生命財(cái)產(chǎn)安全都有著重要意義，并在一定程度上促進(jìn)了社會(huì)的有序發(fā)展。而如果前期房屋質(zhì)量控制方面的工作做得到位的話，后期接受投訴或?qū)Ψ课葸M(jìn)行翻修整頓的可能性就會(huì)減少，從一定程度上為建筑企業(yè)達(dá)到節(jié)省人力物力財(cái)力資源，節(jié)省經(jīng)費(fèi)的目的，從而更有利于企業(yè)實(shí)現(xiàn)利益的最大化。所以提高對(duì)房屋工程的質(zhì)量控制有著重要的意義，只有這樣我們才有可能在第一時(shí)間及時(shí)的發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全問題，從而及時(shí)采取措施消除隱患，為人們的生活學(xué)習(xí)提供有力的保障，以維護(hù)最廣大人民的基本利益。

二、房屋質(zhì)量控制現(xiàn)存的若干問題

到目前為止，我國一直都比較關(guān)注房屋質(zhì)量控制的問題，提出了很多的相關(guān)規(guī)定，并在房屋質(zhì)量控制方面的工作都取得了一定的進(jìn)展。但并不是說它就是完美的了，如今的發(fā)展質(zhì)量控制仍存在著如下一些明顯的問題。

（一）房屋質(zhì)量控制制度不完善

房屋質(zhì)量控制那以達(dá)到完美狀態(tài)的一個(gè)重要原因就是房屋質(zhì)量控制的制度不夠健全不夠完善。目前，我國大部分房屋質(zhì)量控制制度都還沒有進(jìn)行系統(tǒng)構(gòu)建，其組織機(jī)構(gòu)的建立也有待進(jìn)一步的改善。部分企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)階層雖然也注意這一問題，但只停留在督促提醒工作人員注意質(zhì)量問題的形式上，沒有對(duì)建立房屋質(zhì)量控制制度引起高度重視。這樣的情況下，其對(duì)房屋質(zhì)量控制的力度必然不夠，往往會(huì)流于形式，沒有實(shí)際的行動(dòng)，導(dǎo)致許多問題處理的不夠周全，這些都最終導(dǎo)致房屋出現(xiàn)漏洞，不利于企業(yè)和人民的利益。

（二）工作人員專業(yè)技能不扎實(shí)

我國建筑企業(yè)建筑人員專業(yè)技能不扎實(shí)也是房屋質(zhì)量控制難以推行的重要因素之一。這里所說的工作人員專業(yè)技能不扎實(shí)實(shí)際上指建筑管理人員的個(gè)人技能不扎實(shí)，房屋建設(shè)工作人員的知識(shí)文化有限，專業(yè)技能不達(dá)標(biāo)，對(duì)先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備掌握也不夠熟練。人員整體素質(zhì)偏低，其安全意識(shí)必然略顯淡薄。有時(shí)為了節(jié)約資金，，經(jīng)常無常識(shí)性的偷工減料，影響工程的質(zhì)量，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)安全隱患。

（三）建筑材料不達(dá)標(biāo)

建筑材料是房屋建筑的基礎(chǔ)，是房屋質(zhì)量的保證。但建筑企業(yè)有時(shí)為了節(jié)約成本，經(jīng)常會(huì)選擇偷工減料。這就可能導(dǎo)致房屋在以后的使用中出現(xiàn)漏水、墻面脫落等問題。而且企業(yè)對(duì)材料缺乏系統(tǒng)的管理，許多施工現(xiàn)場(chǎng)都存在材料隨意堆放的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響使用狀況，極大的限制了工程的質(zhì)量。

（四）建筑工藝、技術(shù)和設(shè)備落后

建筑工藝、技術(shù)和設(shè)備落后也會(huì)影響房屋質(zhì)量控制。其實(shí)近年來隨著科技的快速發(fā)展，建筑技術(shù)、工藝和設(shè)備都在不斷更新。但是這些技術(shù)卻很少應(yīng)用到在實(shí)際的工程中，建筑工程多采用傳統(tǒng)的舊方式，使得問題嚴(yán)重影響房屋工程質(zhì)量。

三、提高房屋質(zhì)量控制的策略

在實(shí)踐達(dá)到經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，我們可以通過以下幾種措施來有效提高服務(wù)質(zhì)量控制的目的：

（一）健全質(zhì)量控制管理體系與制度

眾所周知，沒有完善的管理企業(yè)就無法長久的立足于激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境之下。所以在我國房屋質(zhì)量控制缺乏完整的管理體系和制度的前提下，強(qiáng)化其體系制度是當(dāng)前的重中之重。房建是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，其過程中無法避免的會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤和事故。因而，成立一個(gè)相關(guān)的事故報(bào)告機(jī)構(gòu)，對(duì)整個(gè)房建過程進(jìn)行全程監(jiān)督管理是十分必要的。

（二）提高工作人員的專業(yè)技能

在房屋質(zhì)量控制過程中，工作人員做專業(yè)技能不高也是影響其發(fā)展的一項(xiàng)重要因素。因而，我們必須重視對(duì)工作人員的技能培訓(xùn)和安全意識(shí)培養(yǎng)的問題。建筑企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)施工管理人員和施工職工的專業(yè)技能培訓(xùn)以及安全意識(shí)的培養(yǎng)。在人員的錄用上也要嚴(yán)格依據(jù)企業(yè)的規(guī)章制度選擇符合錄用標(biāo)準(zhǔn)的員工；定期對(duì)工作人員進(jìn)行系統(tǒng)、專業(yè)的培訓(xùn)，宣傳更多的建筑知識(shí)以及安全、質(zhì)量知識(shí)，并增強(qiáng)工作人員的責(zé)任感。必要時(shí)我們也應(yīng)從國外引進(jìn)相應(yīng)的人才。只有這樣才能減少工作人員在房建過程中發(fā)生的錯(cuò)誤，從根本上提高質(zhì)量。

（三）嚴(yán)格控制材料的質(zhì)量

建筑工程中所使用的材料的質(zhì)量對(duì)于工程的最終質(zhì)量有著很大的影響。因此，要提高房屋質(zhì)量控制我們就必須先嚴(yán)格控制材料的質(zhì)量。尤其在采購原材料時(shí)要嚴(yán)格把關(guān)，明確材料的生產(chǎn)日期，明確其是否得到有關(guān)部門的認(rèn)證，是否有質(zhì)量檢測(cè)證書等，堅(jiān)決杜絕用有質(zhì)量問題的材料施工。采購回的材料也不要隨意擺放，并要不定期的進(jìn)行檢查，防止使用時(shí)間久而出現(xiàn)了問題。

（四）更新工藝、技術(shù)和設(shè)備

房建技術(shù)、工藝和設(shè)備落后也會(huì)影響工程的質(zhì)量。科技的不斷發(fā)展使得許多先進(jìn)技術(shù)、工藝和設(shè)備出現(xiàn)，因而我們完全有條件及時(shí)更新工程中所用到的技術(shù)、工藝和設(shè)備，使工程能夠有效的開展。當(dāng)然在引進(jìn)技術(shù)的同時(shí)我們自己也要不斷創(chuàng)新，以滿足施工的實(shí)際需求。

結(jié)語

綜上所述，隨著人們對(duì)于房屋樣式和質(zhì)量要求的不斷提高，房屋質(zhì)量的問題也顯得越來越重要。這與人們生活居住的密切關(guān)系，又對(duì)企業(yè)的市場(chǎng)信譽(yù)有重要的影響。因此，我們要積極采取措施，加強(qiáng)房屋建設(shè)的質(zhì)量控制，確保人民的利益，為促進(jìn)社會(huì)和諧、有序的發(fā)展必要提供條件。

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