建筑工程全過程質量控制分析

萬智方

【摘要】工程項目施工涉及面非常廣，是一個極其復雜的過程，影響工程質量的因素也很多。并且建筑產品的質量不僅關系到項目投資能否成功，更為重要的是建成后的項目直接參與到人們的日常生產和生活中去，這關系到國家和人民的生命、財產、安全。

【關鍵詞】建筑工程；質量問題；質量控制

一、建筑房屋常見的質量問題

1、樓體不穩定。

主要表現為過了沉降期依然下沉不止以及不均勻沉降導致樓體傾斜或者因結構不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌隱患。像現在常聽到的“樓歪歪”現象就屬于這種問題。

2、房頂或墻面滲漏。

主要是由于防水工藝不完善、防水材料質量不過關等原因導致屋面滲漏，廚房、衛生間向外、向樓下的水平或垂直滲漏。夏天雨水多時，或者廚房、衛生間用水量大時，滲漏會嚴重，這不但影響使用人的正常生活，破壞墻面裝修還影響樓上樓下鄰里關系。

3、墻皮脫落。

墻體內部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。

4、裂縫。

包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產生的原因有材料強度不夠，結構、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質次，砌筑后干燥不充分等。

5、上下水出現滴漏。

由于上下水管線水平、垂直設計不夠合理，水龍頭、抽水馬桶等質量不過關，引起上下水管處出現滴漏。滴漏現象不僅浪費資源，也會影響人的正常生活。

二、加強建筑工程全過程質量控制對策

1、投資決策階段質量控制

建筑產品的適用性、可靠性、安全性、經濟性以及和環境的適宜性必須通過投資決策階段的質量控制得以實現和保證。建筑物的正確投資決策必須經過資源論證、市場需求預測來決定是否建設以及建設的規格檔次，不能盲目建設。要有可行性研究報告和環境資源評估報告，確定工程項目的質量目標。加強投資決策階段的質量控制，就是要提高可行性研究的深度以及投資決策的準確性與科學性，要注重考察可行性研究報告是否符合項目建議書或業主的要求；是否符合國民經濟長遠規劃、國民經濟建設的方針政策。從建設前期就為工程質量奠定堅實的基礎。

2、勘察與設計階段的質量控制

對工程建設場地的巖土地質條件勘察是工程設計的依據和基礎資料，要有一定深度范圍內的地質構造情況和持力層地耐力以及工程水文等資料，要有基礎選型的建議方案。加強建筑工程勘察與設計階段的質量控制，必須要有工程建設總體規劃，這關系到土地的合理利用、功能組織和平面布局、豎向設計、總體運輸交通組織的合理性。而工程設計將具體確定建筑產品或工程目的質量目標值，為建設施工與安裝提供質量標準和依據。建筑構造與結構設計的合理性、可靠性以及可施工性都將直接影響工程質量。

3、建設施工與安裝階段的質量控制

3.1以施工單位責任為主，五方責任主體共同把工程質量控制好

建筑工程的質量優劣是在施工與安裝過程中形成的，施工與安裝階段是工程質量控制的關鍵階段。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監理單位以及政府質量監督管理機構部門必須切實履行各自職責，圍繞上下五大施工生產要素管理和控制。五大施工生產要素：①勞動主體——人員素質，即施工作業者、管理者的素質及其組織效果。首先，企業應通過擇優錄用、加強思想教育及技能方面的教育培訓，有良好的激勵機制；其次，企業要堅持對選派的項目經理團隊進行質量意識教育和組織管理能力訓練，堅持各工種按規定持證上崗制度。②勞動對象——材料、半成品、工程用品、設備等的質量。原材料、半成品、設備是構成工程實體的基礎，其質量是工程項目實體質量的組成部分，施工企業應在施工過程中貫徹執行企業質量程序文件中明確材料設備在封樣、采購、進場檢驗、抽樣檢測及質保資料提交等一系列明確規定的控制標準。③勞動方法——采取的施工工藝及技術措施的水平。施工工藝的先進合理是直接影響工程質量的關鍵因素，要制訂科學合理有效的施工技術方案和組織方案，采用的新技術、新工藝、新材料得到專項技術和質量管理認定。④勞動手段——工具、模具、施工機械、設備等條件。對施工所用的機械設備，包括起重設備、各項加工機械、專項技術設備、檢查測量儀表設備及人貨兩用電梯等，應根據工程需要從設備選型、主要性能參數及使用操作要求等方面加以控制。⑤施工環境——現場水文、地質、氣象等自然環境，通風、照明、安全等作業環境以及協調配合的管理環境。

3.2運用三階段控制原理持續提高建筑工程質量控制

三階段控制原理就是通常所說的事前控制、事中控制和事后控制，這三階段控制構成了建筑工程質量控制的系統過程。①事前控制。即預先進行周密的質量計劃。尤其是工程項目施工階段，制訂質量、計劃或編制施工組織設計或施工項目管理實施規劃都必須建立在切實可行、有效實現預期質量目標的基礎上，作為一種行動方案進行施工部署。②事中控制。事中控制包含自控和監控兩大環節，自控是施工操作者自我行為約束的同時，充分發揮其技術能力，去完成預定質量目標的作業任務；監控是企業內部管理者的檢查檢驗和企業外部的建設單位、工程監理和政府質量監督部門等的監控。但其關鍵還是要操作者的增強質量意識，自我控制，監控作為補充。因此在企業組織的質量活動中，通過監督機制和激勵機制相結合的管理方法，讓操作者更好的發揮自控能力，以達到質量控制效果，是很必要的。③事后控制。包括對質量活動結果的評價認定和對質量偏差的糾正。從理論上分析，如果計劃預控過程所制訂的行動方案考慮得周密，事中約束監控的能力強，就能實現預期質量目標，達到各項作業活動一次成功、一次交驗合格率100%的理想的狀況。但客觀上相當部分的工程不可能達到，因為在建設過程中不可避免地會存在一些計劃時難以預料的影響因素，包括系統因素和偶然因素。因此當出現質量實際值與目標值之間超出允許偏差時，必須分析原因，采取措施糾正偏差，保持質量受控狀態。

4、質量驗收階段的質量控制

工程其分部分項工程完工后，應在施工單位自行驗收合格后，通知建設單位（或工程監理）驗收，重要的分部分項工程應請設計單位參加驗收，對涉及結構安全和使用功能的重要部分工程、專業工程應進行功能性抽樣檢測，如不同規格鋼筋及焊接鋼筋抽樣送檢、不同標號砼試塊送檢和不同強度磚試塊、砂漿試塊送檢，要形成工程質量控制管理資料，其使用的各項原材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和機電等設備均有合格證或使用的二次檢驗檢測合格證。竣工驗收要對工程外觀質量如水平度、垂直度、內外墻裝飾裝修和附屬構筑物等作出統一認定，對其土建、裝飾裝修、水電消防及采暖、門窗工程、電梯等進行驗收查看、工程試車，對工程驗收中發現的任何問題，需要施工單位返工、返修一律責成施工單位二次施工至合格以上，確保工程質量符合相關技術標準、驗收規范，符合設計文件、建設單位要求，能交付使用。

5、使用階段的質量控制

建筑物及其附屬工程經竣工驗收達到了合同規定的驗收標準后，即進入交付使用階段。這個時候房屋建筑即可能開始損壞，出現一些病害。施工單位必須根據施工合同質量保修條款，對房屋建筑的質量問題查明原因，采取切實有效的維修措施。

三、結語

質量管理問題已經成為現代工業社會和各國經濟建設中一個受到普遍關注的突出問題。當今社會是一個競爭日趨激烈的社會，不注重工程質量管理，企業就不可能贏得市場。建筑企業必須以對國家、對人民、對子孫后代高度負責的精神，切實增強質量責任意識，從建設過程的各個環節、各個方面落實質量責任，確保建設工程質量。