基于民用建筑施工監(jiān)理中若干問題探析

劉艷杰

【摘要】在民用建筑領(lǐng)域，施工監(jiān)理的質(zhì)量對(duì)建筑工程項(xiàng)目的整體完成質(zhì)量有著決定性的影響，必須得到建筑行業(yè)廣大從業(yè)人員的足夠重視。本文在分析民用建筑領(lǐng)域施工監(jiān)理環(huán)節(jié)存在的問題的基礎(chǔ)上，探討改進(jìn)民用建筑施工監(jiān)理的具體方法和措施。

【關(guān)鍵詞】民用建筑；施工監(jiān)理；質(zhì)量管理

一、民用建筑質(zhì)量管理的意義

民用建筑是建筑行業(yè)的重要組成部分，在建筑行業(yè)的市場(chǎng)份額中占有極高的比例。不僅如此，民用建筑也是建筑行業(yè)中涉及面最廣、使用人數(shù)最多的建筑領(lǐng)域，與人民的生產(chǎn)生活息息相關(guān)。

改革開放以來，隨著中國(guó)綜合國(guó)力的極大提高以及居民生活水平的不斷提高，人們對(duì)居住環(huán)境、居住面積以及房屋建筑質(zhì)量提出了更高的要求，這要求民用建筑領(lǐng)域提供更加寬敞的住房、更加實(shí)用的戶型、更加優(yōu)良的建筑技術(shù)和更加安全的住房建筑。同時(shí)，中國(guó)不斷推進(jìn)的城市化和城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程以及各大中城市飛速擴(kuò)張的面積為民用建筑行業(yè)提供了巨大的市場(chǎng)，與此同時(shí)，也要求民用建筑項(xiàng)目有著更快的工程進(jìn)度和更加低廉的成本價(jià)格。面對(duì)市場(chǎng)現(xiàn)狀，中國(guó)建筑行業(yè)民用建筑領(lǐng)域急需革新和進(jìn)一步完善。

中國(guó)的民用建筑領(lǐng)域需要在擴(kuò)大市場(chǎng)份額、縮減建筑成本的同時(shí)提供更加科學(xué)合理的房屋設(shè)計(jì)規(guī)劃、更加安全耐用的居住用房和更加完善配套的基礎(chǔ)設(shè)施，在這兩方面要求的雙重壓迫下，中國(guó)的民用建筑領(lǐng)域需要在建筑施工監(jiān)理和質(zhì)量控制領(lǐng)域做到更加科學(xué)可行的管理，這給中國(guó)建筑行業(yè)民用建筑領(lǐng)域提出了新的要求和挑戰(zhàn)。

二、民用建筑施工監(jiān)理中存在的問題

經(jīng)過改革開放三十年來的發(fā)展，民用建筑領(lǐng)域有著突飛猛進(jìn)的跨越式發(fā)展。但在肯定優(yōu)異的發(fā)展成績(jī)的同時(shí)，我們必須正視在行業(yè)內(nèi)部存在的一系列問題和暴露出來的隱患。中國(guó)現(xiàn)代民用建筑行業(yè)是在改革開放之后才剛剛發(fā)展起來的，起步較晚，雖然經(jīng)過三十年的飛速發(fā)展有著極大的進(jìn)步，但在行業(yè)的管理和規(guī)范方面與歐美同行中發(fā)達(dá)國(guó)家的世界先進(jìn)水平相比仍然有著不小的差距。在建筑行業(yè)飛速發(fā)展之時(shí)，行業(yè)規(guī)模極速擴(kuò)大、從業(yè)人員不斷增多，各種建筑公司和建設(shè)團(tuán)隊(duì)不斷涌現(xiàn)，不可避免地帶來許多實(shí)際操作中的問題。具體可以概括為以下幾點(diǎn)：

1、建筑公司良莠不齊

隨著行業(yè)的膨脹，已有的資歷較老的建筑公司已不能滿足行業(yè)發(fā)展的需求和飛速擴(kuò)大的市場(chǎng)的需要。在房地產(chǎn)熱潮之中，大量新興建筑公司涌入建筑行業(yè)的民用建筑領(lǐng)域。這些新興建筑公司的大規(guī)模涌入一方面填補(bǔ)了市場(chǎng)需求的空缺、為建筑行業(yè)帶來了新鮮血液，另一方面也難免造成建筑行業(yè)的秩序混亂和良莠不齊。趁此行業(yè)發(fā)展大熱之時(shí)，大量缺乏資質(zhì)的建筑公司甚至是“皮包”公司紛紛建立，有時(shí)難免造成“劣幣驅(qū)逐良幣”的現(xiàn)象，極大地干擾了有著良好口碑和長(zhǎng)久經(jīng)營(yíng)歷史的正規(guī)公司的正常經(jīng)營(yíng)和建筑行業(yè)的規(guī)范發(fā)展。

2、建筑設(shè)計(jì)和管理人員缺乏資質(zhì)

在建筑行業(yè)飛速發(fā)展的同時(shí)，對(duì)建筑設(shè)計(jì)和建筑管理人才的需求也極速擴(kuò)大，由于已有的建筑行業(yè)人才培養(yǎng)速度跟不上行業(yè)對(duì)人才的需求，不少缺乏經(jīng)驗(yàn)或?qū)I(yè)素養(yǎng)的建筑設(shè)計(jì)和管理人員也加入建筑項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)之中。在工作團(tuán)隊(duì)專業(yè)知識(shí)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)不足的情況下，各種設(shè)計(jì)和管理方面的工作失誤時(shí)有發(fā)生，極大地拖累了工程項(xiàng)目的進(jìn)度和工程施工的質(zhì)量。

3、建筑施工市場(chǎng)用人混亂

在農(nóng)民工進(jìn)城務(wù)工的浪潮之中，大量臨時(shí)施工團(tuán)隊(duì)紛紛組件，非常之多的進(jìn)城務(wù)工人員涌入對(duì)學(xué)歷要求較低的建筑施工領(lǐng)域之中。雖然不在學(xué)歷等方面設(shè)置入職門檻，但建筑施工領(lǐng)域由于工作場(chǎng)所和工作環(huán)境的危險(xiǎn)性對(duì)施工人員有著一定的要求，需要從業(yè)人員具有相當(dāng)?shù)陌踩庾R(shí)、具備相應(yīng)的安全操作技能、嚴(yán)格遵守行業(yè)內(nèi)的操作規(guī)范，而這點(diǎn)常常被施工團(tuán)隊(duì)的招聘人員和應(yīng)聘求職者所忽視。許多建筑施工團(tuán)隊(duì)常常是接手項(xiàng)目后臨時(shí)組建的，人員流動(dòng)性強(qiáng)，對(duì)施工人員的安全教育欠缺，也往往不會(huì)在新員工入職前進(jìn)行職業(yè)技能和規(guī)范操作的培訓(xùn)，直接導(dǎo)致了建筑項(xiàng)目實(shí)際操作人員在施工實(shí)踐中往往不會(huì)遵照施工操作規(guī)范執(zhí)行，偷工減料的情況時(shí)有發(fā)生，不僅極大地影響了工程質(zhì)量的完成，而且施工過程的隨意性和缺乏對(duì)安全方面的重視常常會(huì)導(dǎo)致生產(chǎn)事故的發(fā)生。

三、民用建筑施工監(jiān)理中的重點(diǎn)

1、施工技術(shù)監(jiān)理

施工技術(shù)監(jiān)理是民用建筑施工監(jiān)理工作的核心和重點(diǎn)，也是建筑施工項(xiàng)目按時(shí)按點(diǎn)高質(zhì)量完成的基礎(chǔ)，需要監(jiān)理人員投以足夠的關(guān)注。在施工技術(shù)監(jiān)理的過程中，建筑施工監(jiān)理需要對(duì)民用建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、施工進(jìn)度安排、原料管理和施工技術(shù)選擇對(duì)照著工程招標(biāo)投標(biāo)合同進(jìn)行一一比對(duì)和確認(rèn)，保證施工項(xiàng)目采用合同規(guī)定的原料和設(shè)計(jì)并且按照合同所規(guī)定的進(jìn)度和日程展開工作。

考慮到在施工過程中可能遇到各種突發(fā)情況，監(jiān)理人員必須關(guān)注施工團(tuán)隊(duì)是否根據(jù)可能出現(xiàn)的各種問題制定備用方案、設(shè)計(jì)解決方法，也必須在施工過程中全程跟進(jìn)施工的全過程以及時(shí)了解方案調(diào)整和施工中所遇到的技術(shù)問題。

2、施工人員監(jiān)理

在實(shí)際施工過程中，實(shí)際操作人員每一個(gè)步驟和工序的完成質(zhì)量都會(huì)直接影響到工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量和施工項(xiàng)目的進(jìn)度。在建筑行業(yè)民用建筑施工領(lǐng)域，從事建筑項(xiàng)目施工的實(shí)際操作工作人員常常缺乏對(duì)工作中涉及到的施工技術(shù)的足夠了解，在項(xiàng)目施工的過程中難免會(huì)出現(xiàn)為了減少工作量、加快工作進(jìn)度而偷工減料的現(xiàn)象。為了防范這種情況，民用建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理人員需要對(duì)建筑施工的全部環(huán)節(jié)和主要工序進(jìn)行監(jiān)督，以保證每一步驟和工序的達(dá)標(biāo)，起到減少返工、保證質(zhì)量、保證工程進(jìn)度的效果。

3、安全施工監(jiān)理

建筑施工工地上環(huán)境復(fù)雜，不僅有著大量的施工機(jī)械和龐大的施工團(tuán)隊(duì)，而且各個(gè)工種混雜在建筑施工工地上協(xié)同完成工作，使得建筑施工工地常常呈現(xiàn)出一種雜亂無序的工作環(huán)境。考慮到民用建筑施工過程中大量運(yùn)用的起重機(jī)、打樁機(jī)等大型設(shè)備和鋼筋、水泥等原料帶來的施工過程中的安全隱患，在建筑施工過程中一旦沒有按照規(guī)定操作非常容易造成安全生產(chǎn)事故，帶來人員生命財(cái)產(chǎn)的損失等等嚴(yán)重的后果。

由于中國(guó)建筑行業(yè)民用建筑領(lǐng)域尚不成熟，建筑施工團(tuán)隊(duì)常常是臨時(shí)組建的，許多建筑施工實(shí)際操作人員都缺乏必要的安全教育和操作規(guī)范培訓(xùn)，在實(shí)際操作中缺少安全意識(shí)和遵守行業(yè)操作規(guī)范的理念，在施工實(shí)踐中由于操作失誤造成的安全生產(chǎn)施工時(shí)有發(fā)生。

對(duì)于建筑項(xiàng)目施工監(jiān)理人員來說，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的安全施工監(jiān)理也是工作中重要的組成部分。通過在操作實(shí)踐中進(jìn)行安全施工監(jiān)理，施工監(jiān)理人員可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工操作中的不規(guī)范步驟和施工中存在的安全隱患，并將安全生產(chǎn)隱患及時(shí)指出及時(shí)要求更正，最終達(dá)成將安全隱患扼殺在萌芽之中的目的。

結(jié)語：

民用建筑施工領(lǐng)域關(guān)系著人民大眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，是與人民切實(shí)利益切實(shí)相關(guān)的重要領(lǐng)域。對(duì)民用建筑施工進(jìn)行科學(xué)管理與規(guī)范監(jiān)督就是本著對(duì)人民負(fù)責(zé)的態(tài)度和精神切實(shí)做好本職工作的典范。加強(qiáng)民用建筑施工監(jiān)理的管理仍然有賴于廣大相關(guān)工作者的不懈努力。

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