社區商業業態與終端物流對接分析

■ 王 艷 副教授（北京財貿職業學院 北京 101101）

社區商業業態調研分析

本次調研，選擇了北京市東城區5個社區，包括東花市街道南里社區、安定門街道花園社區、和平里街道七區社區、龍潭街道華城社區和東華門街道銀閘社區。

表1 樣本社區商業網點一覽樣表

表2 樣本社區商業統計匯總樣表

（一）樣本社區自然情況分析

5個社區均位于北京市東城區，既包括10年以內的新社區，也有30年以上的老舊社區；既有設施較為完善的中高端社區，也有設施陳舊的低端社區。以下為5個社區的基本自然情況。東花市街道南里社區東與本家潤園小區相鄰，西與花市棗苑社區相鄰，南鄰兩廣大街，北至東花市大街，轄區面積0.14平方公里，社區常住居民3500戶，為新建社區。安定門街道花園社區北臨北二環，南接分司廳胡同，西臨北鑼鼓巷，東接安內大街。以平房院居多，轄區面積0.23平方公里，社區常住居民2000戶，為老舊社區。和平里街道七區社區東起和平里東街，西到和平里西街；南起和平里北街，北到青年溝街，轄區面積0.17平方公里，社區常住居民2504戶，為老舊社區。龍潭街道華城社區北起夕照寺中街，東起夕照寺大街，南邊與板南社區接壤，轄區面積0.45平方公里，社區常住居民1431戶，為新建社區。東華門街道銀閘社區東臨皇城遺址公園，西接故宮博物院，南臨騎河樓大街，北接景山前街、五四大街，轄區面積0.47平方公里，社區常住居民1466戶，為老舊社區。

（二）設置調研表

課題組設計了兩張調研樣表，表1為“樣本社區商業網點一覽樣表”，表2為“樣本社區商業統計匯總樣表”，并委托社區商業工作委員會協助調研。……