7則

2015年11月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況

一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，上漲的城市有33個，持平的城市有10個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為2.9%，最低為下降0.4%。

（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有49個，上漲的城市有21個。11月份，同比價格變動中，最高漲幅為44.6%，最低為下降5.6%。

二、二手住宅價格變動情況

（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有16個，上漲的城市有40個，持平的城市有14個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.9%，最低為下降0.7%。

（二）與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有37個，上漲的城市有32個，持平的城市有1個。11月份，同比價格變動中，最高漲幅為38.9%，最低為下降9.4%。

北京：預售房資金監(jiān)管現(xiàn)松綁 將不再受節(jié)點限制

據(jù)12月20日人民網(wǎng)：近日，北京市商品房預售資金監(jiān)管松綁的政策正式公布實施，在保證預售資金用于工程建設的前提下，商品房預售項目網(wǎng)上簽約面積不足該預售許可證許可面積的1/2時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可自行支取專用賬戶內(nèi)的資金用于工程建設。

所謂預售資金監(jiān)管，是商品房的購房款都要存入銀行的專用賬戶，其中一部分為重點監(jiān)管額度。開發(fā)商不得隨意提取，保證樓盤的預售款優(yōu)先用于工程建設。開發(fā)商按照工程進度的各個節(jié)點，按比例提取工程建設款。主要作用是防止樓盤“爛尾”，保證購房者權(quán)益。

相比2013年出臺的《北京市商品房預售資金監(jiān)督管理辦法》，此次預售資金監(jiān)管政策最大的變化是，商品房預售項目網(wǎng)上簽約面積不足該預售許可證許可面積的1/2時，開發(fā)企業(yè)可自行支取專用賬戶內(nèi)的資金用于工程建設。……