防水防滲施工技術在建筑施工中的運用

金 巖

(哈爾濱熱電有限責任公司，哈爾濱 150001)

防水防滲施工技術在建筑施工中的運用

金 巖

(哈爾濱熱電有限責任公司，哈爾濱 150001)

建筑行業在不斷發展與進步的同時，人們對建筑施工技術也提出了更高的要求。施工技術的好壞直接影響著建筑質量的高低。所以，提高建筑施工技術水平已經迫在眉睫，對建筑專業人員來說，更應高度重視建筑工程的防水防滲施工技術。

防水防滲；施工技術；建筑工程；施工質量

1 建筑施工中常見滲漏點分析

建筑工程中主要滲漏點有外墻、頂層等位置，這些位置之所以會出現滲漏，各自的原因并不相同。外墻滲漏最重要的原因就是施工過程中，施工人員施工不夠規范，未能依照技術標準來進行施工，尤其是重點的砌筑、穿孔施工，最終導致外墻滲漏。具體原因可以歸結為以下幾點：第一，外墻施工時，所應用的砂漿砌筑未能滿足規范標準要求。第二，砌筑期間，施工人員未能認真對待，留下了比較大的間隙，而施工結束后，施工人員又未能對其進行很好的修復，因此形成了滲漏點。第三，施工期間，外墻表面本身就存在著很多孔洞，但是施工人員未能有效修復，最終造成滲漏。建筑頂層時常會出現滲漏，尤其是住宅小區表現得更加明顯。現如今，我國很多民用建筑頂層都不同程度的存在著這樣的問題，這也是業主很少愿意買頂層的主要原因。建筑頂層之所以會出現滲漏，主要是由如下原因引起：第一，施工人員施工期間，防水防滲未能做好，而頂層因為長期暴露在外界環境中，風吹日曬，表層因此開裂，逐漸膨脹，最終造成下雨滲漏的結果。第二，施工人員未能進行合理的選材，防水防滲材料不合乎要求，還未到使用壽命，性能就開始下降，防滲防水效果也逐漸失去。第三，頂層有很多鏈接處，設計人員并未進行合理的設計，而施工人員依照設計方案進行施工，也沒有多加注意，最終導致滲漏。除了外墻、頂層容易出現滲漏外，建筑地下室以及衛生間也是比較容易出現滲漏的地方。地下室之所以會出現滲漏，雖然原因有很多，但是最重要的應該是管道爆裂，致使管道、混凝土出現了非常嚴重的空隙，管道中的水就會沿著空隙直接進入到地下室中。衛生間滲漏不僅會影響用戶自家，還影響下層用戶，上下層用戶時常會因為此事發生矛盾。衛生間之所以會出現滲漏，主要是基于以下兩點：第一點，衛生間管道聚集，而且很多管道都是交叉存在，因此增加了水管漏水幾率。第二點，衛生間的管路因為受到壓力影響，也有可能是堵塞，使得水流回流，導致管道破裂，造成滲漏。

2 防水防滲技術的應用意義

2.1 確保建筑可以正常發揮其功能

對建筑而言，避免外部介質對其整體結構或局部構建造成侵蝕是非常重要的。防水防滲技術的存在便可以為建筑內部空間提供一定的安全保障。建筑質量得到了保證，其功能自然可以正常發揮，其使用壽命也會相應地延長。

2.2 為工程整體質量提供保障

防水防滲技術的應用主體是建筑施工人員，人工、工期以及其他諸多因素的影響使得防水防滲技術的應用效果受到了影響。因此，對于工程整體質量而言，必須要選擇最先進的施工技術，以此從源頭提高防水防滲技術的應用效果。

3 應用防水防滲技術的原因

3.1 設計不合理

設計圖紙是否合理直接影響著具體的施工操作。若在設計階段沒有做到科學、合理，那么房屋結構將會出現問題，即使在某一方面采取了防滲防水操作，其他方面也會相應地出現滲水現象。探究導致設計不合理的原因，多是設計人員沒有嚴格審核相關數據、沒有對工程所在區域進行實地勘測、沒有綜合考慮外界因素帶來的影響或是防滲處理不夠專業規范。

3.2 材料購置不合格

對于建筑工程而言，材料購置非常重要，若進場的材料質量不合格且數量非常大，將其用于建筑施工后必然會導致墻體的嚴重滲水。并且，不同于設計因素造成的滲漏，材料導致的滲漏很難在施工中被及時發現，通常是在交付使用后才被發現，此時很難通過技術進行有效處理。

3.3 施工技術未合理應用

施工工藝是否被合理運用也是影響建筑發生滲漏的一大原因。若施工人員沒有嚴格遵照施工規范進行施工，或是施工時所選擇的施工工藝不符合工程需求，便會導致施工質量受到影響，滲水的發生率甚至會上升。

4 防水防滲技術的具體應用

4.1 地下室與衛生間

就建筑內部空間而言，地下室與衛生間是發生滲水問題最為嚴重的區域，無論是墻面還是地面，甚至是天花板，都有可能出現滲水問題，使此處空間無法正常使用，這不僅給業主造成了經濟損失，也給其生活帶來了很大的不便。對于地下室和衛生間，在施工時應選擇先進的防水設備與性能良好的防水材料施工。

以衛生間為例，其墻底區域是滲水問題的高發地，此處應以混凝土進行多次澆筑，在安裝給排水管線之后要對該處進行壓力測試。其樓板處要預留好澆筑口，以備日后以細石混凝土進行澆筑。周邊的墻體也要埋設好防水材料，形成高度在1.5～1.8m左右的防水層，以免水分沿著墻體向其他區域流動。再以地下室為例，防水防滲技術的應用重點為變形縫區域，施工時必須嚴格把控混凝土配合比，還應以止水帶封閉該處并驗證其密封性。

4.2 外墻

建筑外墻具有明顯的整體性，所發生的滲水問題一般不會大面積出現，而是在局部出現較小的滲漏現象，然而正是這樣較小的滲漏現象，反而會給建筑功能帶來極大的影響，使建筑無法發揮其功能。導致外墻滲水的原因有許多：其一是門窗與外墻之間存在縫隙，密封性不足導致了滲水問題的出現。其二是外墻內預設有過水管道，管道存在問題或混凝土質量過低，水分滲漏到外墻之中。對于外墻發生的滲漏問題，首先應從整體角度嚴格控制建筑的剛度與強度，對于墻體因剛度與強度不足而無法承重所造成的滲漏，應在材料購置階段就加強管理，確保入場材料的質量符合標準，還要確保混凝土的配合比合理，并以水熱化最低的混凝土進行澆筑。其次是加強管控，通過預防體制來減少伸縮縫、沉降縫的產生。最后要對外界環境進行干預，減少高溫環境的施工，在外墻施工完畢后立刻拆除墻體上的支架，并對遺留下來的孔洞進行填補，以此來保證墻體的密閉性，減少水分對墻體的滲漏，避免墻體結構受到破壞。關于支架孔與腳手眼的封堵，可以在外墻抹灰之前提前4h封堵，即以浸水的飽和棉紗塞入孔洞中0.5h左右，之后向孔洞內填充砂漿，再以濕潤狀態的砌塊將孔洞砌平，在洞口拉結筋，以細石混凝土作最終封堵。

4.3 屋面

對于建筑，屋面是滲水問題發生率最高的區域，發生滲水的原因其一是吊燈接線未埋設在合理的位置，其二是雨水管的處理不夠得當。對于屋面滲水問題，可以采取如下措施：

4.3.1 優選性能良好的防水材料

在建筑施工項目中，施工方選擇了PVC材質的防水卷材進行屋面防水，這種材料的原料主要是聚氯乙烯樹脂，在擠壓工藝下形成了高分子表層，水分子難以通過這一表層，因此卷材具有非常良好的防水性能。除了防水性能，這種材料還具有良好的熱熔性、抗老化性以及耐腐蝕性，其抗拉強度與延伸率都非常良好，因此多被用于接縫部分的施工。其具體指標如下。A.低溫彎折性能：-20℃下無裂紋產生。B.熱處理變化率：0.6%。C.斷裂伸長率：253(縱向)、256(橫向)。D.拉伸強度：16.4(縱向)、14.2(橫向)。

4.3.2 做好施工操作

在鋪設卷材之前要做好基層的清理工作，以免灰塵或雜物導致卷材和基層無法黏結。基層處理結束之后在其上涂抹處理劑，待其干燥之后畫出基準線，為女兒墻與管道口等局部微觀節點進行附加處理。對于逆排水坡，要由低至高鋪設，在接縫部位進行加熱與烘烤處理，并排清其中的空氣，使其緊貼墻體邊緣。在鋪設完畢后，要對屋面實行蓄水試驗，48 h后檢查是否存在漏點。若有漏點則進行排查，分析原因，采取相應的解決措施。

5 結語

對于建筑工程來說，不僅要確保建筑物具有美觀的外形，也需要在整體和局部上確保建筑的質量。在建筑施工中，滲漏是非常多見的現象，不僅給工程整體質量造成了不良影響，還會影響到人們的生活。對此，必須從技術層面加強防水防滲建設，從細節和整體實現工程質量的顯著提高。

[1] 張錦泉.淺議建筑防水材料與構造處理[J].科技咨詢導報，2015，(25)：55-56.

[2] 宮耀波.淺析建筑屋面防水滲漏的原因及防治[J].工程質量，2014，(09)：100-101.

Application of waterproof and seepage prevention construction technology in building construction

JIN Yan

(Harbin Thermal Power Co., Ltd., Harbin 150001, China)

With the continuous development and progress of construction industry, people have put forward higher requirements to the construction technology. Construction technology directly affects the quality of architecture. Therefore, to raise the level of construction technology is imminent, and it should attach great importance to the construction of waterproof and seepage prevention construction technology for building professionals.

Waterproof and seepage prevention; Construction technology; Construction engineering; Construction quality

2016-10-12

金巖(1970-)，男，高級技能工。

TU761

B

1674-8646(2016)23-0060-03