建筑工程管理存在的問題與解決方法

袁沛光

摘 要：目前，隨著建筑行業的快速發展，建筑工程的數量日益增多，人們對建筑工程的質量提出了更高的要求，但是相對于建筑行業的發展情況建筑工程管理卻存在嚴重滯后的情況，無法更好的滿足人們的要求。基于此，本文將從建設單位的角度闡述建筑工程管理的有關問題，希望可以為建設單位提高建筑工程管理的質量提供一些參考和建議，促進我國建筑行業更快更好的發展。

關鍵詞：建筑工程；管理；意義；問題；解決方法

1 加強建筑工程管理的重要意義

加強建筑工程管理具有十分重要的現實意義，主要表現在以下幾個方面：一是加強建筑工程管理可以提高工程項目建設的質量，防止出現質量或安全事故，從而提高建筑工程的使用性能，提高使用者的滿意度。二是加強建筑工程管理有利于維護建設單位的合法利益，提高建設單位的經濟效益和社會效益。三是加強建筑工程管理是我國整個建筑行業持續發展的內在要求，可以提高整個建筑行業的發展質量，從而提高國際競爭力。建筑工程屬于一項比較復雜的系統工程，涉及到的范圍非常廣，專業性也比較強，交叉施工作業的情況比較常見，從而對建筑工程管理提出了更高的要求，如果在建筑工程建設中，不重視對建筑工程的管理，則會發生很多難以想象的麻煩和事故，所以說加強建筑工程管理具有重要意義。

2 建筑工程管理存在的主要問題

目前，建設單位在建筑工程管理工作中還存在很多問題，嚴重影響了建筑工程管理工作積極效果的發揮，主要體現在以下幾個方面：①建設單位對建筑工程管理的重視程度不夠，并且對建筑工程管理工作的認識也存在一些誤區，從而導致建筑工程管理工作的質量難以保證。②建設單位沒有做好工程項目建設之前的準備工作，導致后續工作無法順利開展，影響施工的進度和質量。③建設單位對招投標制方法的應用存在問題，公平性較低，甚至存在內定的情況。另外，很多建設單位采用最低價中標的方式，從而使工程的質量較差。④建設單位缺乏健全有效的管理體制，使相關的管理工作無法有序進行，影響管理的質量。⑤建設單位管理人員的素質有待進一步提高。

3 針對建筑工程管理存在問題的解決辦法

3.1 提高建筑工程管理的意識

具有建筑工程管理的意識是實施工程管理并做好工程管理的重要前提，因此，建設單位一定要提高對建筑工程管理的重視程度，牢固樹立建筑工程管理意識。首先，建設單位一定要認識到加強建筑工程管理的重要意義和價值，不能因為需要支付管理成本就主動放棄對建筑工程的管理。建設單位雖然不直接參與工程項目的建設施工管理，但是一定要充分發揮自己組織者和監督者的作用，將建筑工程管理作為一項重要的戰略工作來實施，從而保證建筑工程的質量符合自己的要求。其次，加強對建筑工程管理的宣傳力度，促使建設單位的全體工作人員都認識到建筑工程管理的重要性，從而樹立建筑工程管理的理念，同時還要加強對建筑工程管理有關知識的學習，這樣一來就可以促進建筑工程管理順利實施，提高建筑工程管理的質量，并充分發揮出建筑工程管理的積極效果。

3.2 做好工程項目建設之前的準備工作

建設單位作為建筑工程項目的發起者，是聯系所有參建單位的橋梁，所有建設單位在建筑工程管理中具有重要的地位，可以發揮很大的積極作用。工程項目建設之前的準備工作在整個工程管理工作中占有重要的地位，直接影響到后續工作開展的質量。因此，做好工程項目建設之前的準備工作至關重要。首先，在項目決策階段，建設單位一定要根據實際的情況并嚴格按照相關的法律法規將所需要的手續辦全，以保證建筑工程施工順利進行。其次，建設單位還要組織專業的團隊針對整個工程項目進行各個方面的評估工作，以保證各項管理措施都可以落到實處。

3.3 正確利用招投標制度，選擇實力最為雄厚的承包商

目前，開展建筑工程項目一般都會采用招投標制度，這樣可以吸引有實力的建筑企業參與競標，有利于建設單位選出最佳的承包商。首先，建設單位一定要對市場上的建筑企業進行調查，了解各個建筑企業發展的實際情況。其次，建設單位要認真制定招標書，保證標書的所有條款都符合法律的規定，并且對標書進行公布，以提高競標的公平性。再次，建設單位一定要組建專家隊伍對所有的競標企業進行分析，堅持適當低價中標的原則，從而選擇出最合適的承包商。同時，在這個過程中，可以考慮將所有的工作都委托給專業的招標單位，以提高招標的質量，但要加強監督，防止貪污腐敗現象的發生。最后，和中標單位簽訂合同，一定對合同的條款進行嚴格的審查，避免出現糾紛時無妥善處理。

3.4 建立完善的建筑工程管理制度

完善的建筑工程管理是做好管理工作的重要基礎，可以保證各項管理工作有序進行并落實到位。首先，建設單位要成立專門的組織機構來負責對建筑工程的管理，制定完善的管理制度，如責任制度、監理制度等。其次，根據實際的工作情況要制定管理制度的細則，以保證所有的管理工作都有法可依。最后，一定要加強和所有參建單位的溝通和交流，對于工程建設中出現的問題要妥善進行處理，以免影響工程項目建設的進度和質量。

3.5 提高建筑工程管理人員的素質

建筑工程管理工作的實施者是工作人員，工作人員的素質直接關系到管理工作的質量，因此，提高管理人員的素質至關重要。首先，建設單位一定要選擇綜合素質較高的工作人員來從事相關的管理工作，建設一支高素質的管理團隊。其次，注意對管理人員的繼續教育，加強對管理人員的專業知識以及相關知識的培訓，從而提高管理人員的業務素質，保證管理工作的質量。最后，還要加強對管理人員的考核，在單位內部形成優勝劣汰的競爭機制，提高管理人員的危機意識，從而積極主動的提高自己的職業素養。

4 結語

總而言之，在我國工程項目建設管理中，建設單位對工程的管理還存在很多問題，導致建筑工程存在一定的質量和安全隱患，使工程建設單位無法實現經濟效益最大化，嚴重制約了建筑行業的健康發展。因此，建筑單位一定要提高對建筑工程管理的重視程度，充分發揮自己在工程項目建設中的重要地位，積極采取有效的措施來提高建筑工程管理的水平，只有這樣才能提高整個工程項目建設的質量，促進我國建筑行業健康、快速、持續發展。

參考文獻：

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