當前宏觀經濟條件下居民大類資產的重新配置

白大鵬

【摘要】當前宏觀經濟不容樂觀，全球貿易的不穩定性增強，我國經濟也正處于長速度換擋期、結構調整陣痛期和前期刺激政策消化期“三期”疊加的階段。本文分析了在當前宏觀經濟形式下，我國居民進行資產配置的三種標的——美元資產、房產和股票。

【關鍵詞】宏觀經濟 居民 大類資產 重新配置

一、引言

隨著美國經濟的逐步復蘇和就業數據的持續好轉，退出量化寬松政策的呼聲開始出現，宏觀經濟狀況越來越不樂觀。在當前不容樂觀的宏觀經濟形式下，如何配置資產才能兼顧收益性、安全性與流動性成為眾多居民重點關注的問題。由此可見，探討宏觀經濟條件下居民大類資產的重新配置的重要意義。

二、當前我國居民資產配置的現狀

幾年來，隨著我國經濟的發展以及提升，居民的生活收入也提升了很多，但是與此同時，居民也面對一個最基本的問題，那就是大類資產的配置問題。另外，隨著網絡的發展以及各類理財產品的出現，居民越來越看重理財的安全性，尤其是對于農民來說，很多農民依舊選擇將資產以現金或者是儲蓄卡的方式進行保存，而城市的居民除了這兩種方式以外，會選擇投資在股票或者家庭的一些重要消費品上。總體來說，針對于資產的配置缺乏正確的規劃，腦海中也沒有什么準確地配置概念，進而使得我國居民針對于大類資產的分配存在比較分散的現象，更別提在市場上的投資以及貢獻了。

三、宏觀經濟條件下居民大類資產的重新配置

如今，經濟不景氣，百姓都很擔心手中的資產也會因此而受到影響，為了很好地解決百姓這一問題，接下來，本文將從房地產市場、外匯市場以及股票市場三大方向入手，探討宏觀經濟條件下居民重新配置大類資產的方法以及措施。

（一）房地產市場？

傳統的市場經濟條件下，很多人會選在將資產投資在房產上，因為房地產市場的價格始終屬于上升的趨勢。但是近幾年來，隨著房屋建造數量的增多，房地產行業呈現出供大于求的現象，尤其是在城市中，這樣的現象更是明顯，尤其是在近兩年，房地產的價格一直處于回暖的狀態。目前，隨著農村城鎮化的建設號召的實施，越來越多的農村地區開始建起了高樓大廈，而隨著計劃生育政策的改革，農村的人口數量也在逐漸增多，因此，對于農村地區來說，目前將資金投入在房地產上還是具有一定的利潤空間的；然而對于城市來說，目前城市房源一直處于穩增長的狀態，房源一直在增長，人口數量卻并沒有太多的變化，進而使得城市的房地產出現供大于求的現象，一座新樓盤的開發，往往是幾十棟樓，樓房只能賣出去幾棟，為了實現成本的回收，很多開發商會選擇降低利潤空間，調低房屋的價格，進而實現房屋競爭力的提升，加快房屋的銷售，但是即便如此，仍然有大量的房源作為庫存存在著。因此，對于城鎮的居民來說，將資金投放在房地產上面并不是一個很好地選擇。雖然房地產行業的價格不會出現太大的波動，但是也不會有太大的利潤空間，且如今無論是房屋的租賃還是房屋的出售都變得很艱難，由此可見，如今的房地產市場已經失去大規模的投資價值，家庭居民或許應當適當減少資產配置中房產的比重，使資源配置多元化。

（二）外匯市場

除了房地產以外，很多居民也會將資金投放在外匯市場中，所謂的外匯市場，主要指的是居民將人民幣轉換為外幣，比如，前幾年，美國的利率一直處于最低的水平，因此，很多人都開始將人民幣換成美幣，這樣一來，當美國的利率調上來以后，很多人就可以將手中的美幣再換回人民幣，以此來賺取一定的收益，這樣的收益雖然是比較可觀的，但是也是存在一定的風險的，且近幾年來，隨著市場經濟的不穩定性發展，部分國家利率的升降也呈現不規律的狀態，另外，由于中國經濟的不斷發展以及提升，導致人民幣的利率的提升，這樣的情況下，再將人民幣投檔在美幣上，就沒有太多的意義了。針對于其他國家的利率也會同樣的道理，因此，與早些年相比，如今外匯市場的投資情況也不是很樂觀。但是這并不意味著外匯市場的投資沒有利益了，針對于不同的國家的現狀也是完全不同的，同時也是根據國家的狀況和經濟的狀況隨時調節以及改變的，因此，這就要求居民在將資產配置在外匯市場時，一定要具有敏銳的觀察能力，要能捕捉到市場的變化，而且一定要做到合理的、理性的配置，而不是盲目跟風，進而實現利益的收取，風險的降低。

（三）股票市場

城市中大部分的居民喜歡靜資產配置在股票市場中，與外匯市場不同，股票市場的利益是很高的，但是風險也是很高的。做外匯投資失敗，可能只會損失一小部分的資產，但是倘若股市投資失敗，則很有可能是傾家蕩產，但即便如此，每年仍有大量的人選擇投資股市。2015年底，全國人大常務委員會授權國務院調整《證券法》，更改了原有的注冊制度，注冊制度的更改取消了小盤股詢價環節，這樣一來，部分企業的利潤會提高，但是對于很多股市的新手來說，利潤的空間卻是比較低的。另外，早幾年由于房地產行業的發展比較景氣，因此，很多人會將資產投資在房地產行業中，如今，房地產行業不景氣，股市自然也就不景氣，這樣的情況下，當居民想要在股市中投資時，就可以根據我國目前的發展趨勢進行投資。比如，近幾年來，為了很好地改善環境污染的問題，我國在發展新能源，因此，新能源市場的發展趨勢一定是比較樂觀的，這樣的情況下，針對于股市投資者來說，就可以將更多的資產配置在新能源產業的發展中。另外，除了新能源以外，伴隨著互聯網的發展以及智能手機的推廣，游戲行業得到了很大地發展以及提升，尤其是手游的發展，因此，更多的居民也可以將資金配置在游戲行業的發展中，進而實現利益的回收。

四、結束語

綜上所述，我們可以發現，目前，宏觀經濟條件下，居民應該結合各行各業的發展狀況，合理調節自身對于資產的配置，進而實現投資風險的降低以及經濟效益的提升。

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