試論老舊小區(qū)綠化改造的問題及建議

梁雷

[摘要]老舊小區(qū)的綠化改造問題是老舊小區(qū)居民所關(guān)心的民生問題，加強(qiáng)綠化改造能夠有效改善小區(qū)的綠化、提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。本文先簡要介紹了老舊小區(qū)綠化改造的必要性，然后分析了當(dāng)前老舊小區(qū)綠化改造中的問題，最后就問題提出了相關(guān)對策。

[關(guān)鍵詞]老舊小區(qū)；綠化改造；問題及建議

文章編號：2095-4085（2016）04-0075-02

惠民工程指出，要加強(qiáng)對老舊小區(qū)的綠化改造，切實(shí)改善老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境，并提高其生活質(zhì)量。

然而，目前我國老舊小區(qū)的綠化改造工程仍然存在較多的問題，包括綠化水平較低、管理不到位、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)存在問題等。

1.老舊小區(qū)綠化改造的必要性

老舊小區(qū)一般指的是早期進(jìn)行建設(shè)的住房區(qū)。由于建造時間較早，這些小區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以早期標(biāo)準(zhǔn)為主，在設(shè)計(jì)和管理方面存在嚴(yán)重的問題。綠化建設(shè)是構(gòu)建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容，尤其對于老舊小區(qū)而言，隨著時代的發(fā)展，老舊小區(qū)的設(shè)計(jì)缺陷逐漸暴露出來，人們發(fā)現(xiàn)老舊小區(qū)的綠地面積隨著時間的延長而不斷減少。這主要是由于小區(qū)內(nèi)部不合理的建設(shè)和管理所決定的，這對小區(qū)的綠化建設(shè)、穩(wěn)定小區(qū)正常的秩序等十分不利。因此，新形勢下必須加強(qiáng)對老舊小區(qū)的綠化改造，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。

2.老舊小區(qū)綠化改造的問題分析

2.1管理不到位

老舊小區(qū)年代較為久遠(yuǎn)，人們對綠化問題重視程度不足，也直接影響了小區(qū)管理人員的管理觀念和行為。在大部分的老舊小區(qū)中，小區(qū)管理部門并未建立專門的綠化隊(duì)伍，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)的綠地被侵占或者缺少修理，而小區(qū)的格局也出現(xiàn)了混亂，影響了小區(qū)的整體格局，不利于改善小區(qū)的居住環(huán)境。

2.2植物選擇問題

老舊小區(qū)的居民大多為年齡較大的退休人員，其中也包括部分的職工干部。他們對于綠化改造中綠色植被選擇的問題有一定的爭議。目前我國老舊小區(qū)綠化改造中使用最多的綠色植物主要為常青樹木和一些花草等，但是這些植被往往不被居民所接受，小區(qū)居民的抵觸心理較強(qiáng)。此外，部分喬木的生長會影響到小區(qū)住宅區(qū)的光照，也是居民不樂于進(jìn)行綠化改造的原因之一。

2.3植被灌溉不充足

綠化改造需要小區(qū)能夠配置較為完善的灌溉設(shè)施，但是受客觀條件的影響，許多老舊小區(qū)的灌溉水管存在老化等問題，影響植被的灌溉和生長。加上部分地方缺水現(xiàn)象較為嚴(yán)重，更加不利于完善小區(qū)的綠化改造，小區(qū)綠化灌溉問題嚴(yán)重。

3.老舊小區(qū)綠化改造的建議

3.1規(guī)范綠化設(shè)計(jì)

綠化改造勢在必行，但是如何在進(jìn)行綠化改造的過程中提高居民的滿意度是當(dāng)前改造工程中亟需解決的問題。規(guī)范綠化設(shè)計(jì)指的是通過對小區(qū)實(shí)地情況的勘察，制定出有效的方案。該方案既能夠保證小區(qū)的綠化建設(shè)，又能夠?yàn)樾^(qū)居民提供一定的便利，包括能夠給予居民足夠的停車空間等等。例如某杭州小區(qū)的舊住宅小區(qū)綠色改造需要管理人員先就小區(qū)整體進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃，然后做好排水設(shè)施，布線，鋪設(shè)管道，等基礎(chǔ)工作，做好在鋪設(shè)休閑公路的同時樹池施工等綠化工作。具體設(shè)計(jì)圖如下：

3.2完善綠化管理

過去的老舊小區(qū)之所以忽視綠化改造，是因?yàn)槲飿I(yè)管理人員對綠化區(qū)缺乏管理，新時期做好綠化改造工作必須要求小區(qū)委員會和物業(yè)管理人員共同制定有效的綠化管理制度，完善綠化管理。為了落實(shí)制度，物業(yè)管理人員還需要對綠化區(qū)加強(qiáng)指導(dǎo)和巡視，加大綠化建設(shè)的監(jiān)督力度，并制定嚴(yán)格的懲罰機(jī)制，督促小區(qū)居民共同維護(hù)綠化建設(shè)。

3.3加強(qiáng)政府配合

小區(qū)綠化改造需要各個政府部門的通力合作，包括城市建設(shè)部門、街道管理部門以及城市規(guī)劃、衛(wèi)生部門等等。對老舊小區(qū)的綠化改造需要這些部門在改造過程中相互配合、相互合作，共同推動綠化改造工程。

4.結(jié)語

綜上所述，老舊小區(qū)綠化改造的問題主要有：管理不到位、植物選擇問題、植被灌溉不充足以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)薄弱。要推動我國老舊小區(qū)綠化改造的進(jìn)程必須要規(guī)范綠化設(shè)計(jì)、完善綠化管理、加強(qiáng)政府配合并堅(jiān)持因地制宜。