屋頂防水滲漏問題研究

沈亙熙

摘 要：屋頂是建筑物的重要結構，隨著社會的發展，人們對建筑屋頂的防水、隔熱、保溫性能提出了更高的要求，導致屋頂滲漏的原因多樣，包括設計因素、材料問題、施工因素等，本文針對屋頂滲漏問題的發生原因進行分析，并探討相關的對策。

關鍵詞：屋頂防水滲漏；原因；對策分析

屋頂屬于建筑水平圍護結構，有著保溫、隔熱等功能，其中，防水是屋頂設計中需要首先考慮的問題，在我國經濟的發展下，人們更加關注房屋建筑工程的質量，但是從目前的屋頂防水設計來看，依然存在一些突出的問題。

1 屋頂滲漏問題的發生原因

1.1 設計因素導致的滲漏

導致屋頂出現滲漏的原因是多方面的，如由于地基不均勻沉降、屋頂溫差過大、防水材料、防水施工等方面的問題，都可能會引發屋頂滲漏。要避免屋頂出現滲漏問題，一個關鍵之處就是要合理選擇材料，研究顯示，由于設計引發的漏水問題共計25%左右。在設計過程中，需要重點考慮細部構造問題，重點考慮排水口、伸縮縫等位置的設計，控制好落水口間的差距，合理設置排水管數量，避免防水層快速老化而出現滲漏問題。

1.2 材料問題導致的滲漏

原材料也是導致屋頂出現滲漏問題的重要原因，在經濟的發展下，大量新型材料出現，部分業主沒有合理選擇防水材料，如果采用不符合防水標準的材料或者問題材料，就很容易影響防水層的施工質量。

1.3 施工因素引起的滲漏

如果屋頂找平層施工不科學，混凝土配合比錯誤、項目交底不到位、養護工作不充分，也容易引起泄漏問題。此外，若屋頂防水層施工不科學，也容易出現滲漏問題，其中最為常見的就是卷材防水層空鼓，導致該種問題產生的原因是由于基層不干燥，防水層進入大量水汽，基層面未涂抹處理機，或者涂刷不均勻。

2 如何提升屋頂防水滲漏的控制質量

2.1 規范設計流程

作為設計人員，必須要掌握屋頂防水、材料性能以及防水技術的設計要求，根據工程功能、性質、重要性、使用年限來確定防水等級，并根據工程的自然條件等設防，在設置時，要遵循剛柔并濟、節點密封的原則，按照結構與層次進行系統的設計，再根據《規范》中的細部要求做好大樣圖的設計工作。對于符合設計要求的情況，在施工前需要及時安排圖紙會審，及時指出其中不合理的問題，第一時間來解決。

2.2 控制好屋頂結構設計質量

對于屋頂板的設計，需要關注板厚的影響，在混凝土中添加一定量的微膨脹劑，采取合理的措施減少板筋之間的間距，對于平面剛度和屋頂大角的變化位置，配置好附加筋，提升混凝土抵抗裂縫的能力。在施工上，必須要保證模板剛度可以符合相關的要求，保證支撐位置的牢固性，合理安排混凝土保護層厚度，避免出現負筋下降的問題。在原材料的選擇上，必須要控制好質量，避免水灰比與配合比過大，做好后續的養護工作，避免過早拆模，盡量少設置施工縫隙。

2.3 設置好排水坡度

為了保證屋頂防水的質量，還要科學設置水落管，標出具體的坡度，仔細核算高度，在平面圖上做出明確的標注。一般情況下，需要將縱向找坡控制在1%以上、建筑找橫坡以2%為宜，結構找橫坡則控制在3%左右。如果找坡層厚度過大，可以應用輕質材料，在施工過程中，要嚴格按照標準進行施工，保證找坡層厚度，做好施工過程中的坡度質量評定工作。

2.4 控制保護層的厚度

對于屋頂的涂膜防水層和卷材防水層，需要在上部設置好水泥砂漿、塊料、細石混凝土、反射膜等等，不同的防水層，特點不同。對于嵌填密封材料的設置，需要嚴格遵循《規范》中的設計標準，對于設置架空隔熱的住宅屋頂，需要采用涂膜防水層，預設表面分格縫，控制好其中的間距。對防水基層、防水層各層次的施工，制定好各道防水施工前的驗收制度，嚴格按隱蔽工程驗收程序組織驗收，在重點工序和重點部位做好旁站監理。嚴格檢查各項技術資料是否符合標準要求，重視施工技術資料的收集，做好監理日志、旁站記錄及隱蔽工程驗收記錄。凡是技術資料不完善、施工質量不符合標準要求的，不得進行下道工序施工。同時推行樣板引路的方法，即樣板經監理、業主、設計認可后，再擴大范圍施工，以進一步完善施工組織設計（方案），做到有效控制。

3 結語

建筑屋頂防水的設計涉及到大量的知識點，不僅需要控制好防水材料的質量，還要提升防水管理質量，作為政府部門，需要對防水市場進行科學的引導，讓防水材料可以朝著低污染、綠色環保的方向發展，將綜合性能不佳的防水材料淘汰，做好監督與管理，完善相關的驗收制度，避免原材料與能源出現浪費問題。

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