咸寧市工業用地效率評價
——以嘉魚經濟開發區為例

廖平凡

（湖北科技學院資源環境科學與工程學院，湖北 咸寧 437000）

咸寧市工業用地效率評價
——以嘉魚經濟開發區為例

廖平凡

（湖北科技學院資源環境科學與工程學院，湖北 咸寧 437000）

工業用地是城市建設用地的重要組成部分，如何提高工業用地效率是土地規劃和管理的重要內容。以嘉魚經濟開發區為例，分析影響工業用地效率的因素，建立評價指標體系，對其土地集約利用水平進行評價，并對如何提高工業用地效率提出相關建議。

工業用地；效率；咸寧市

1 引言

近幾年來，咸寧市積極融入武漢城市圈“兩型社會”建設和長江中游城市群發展戰略，經濟社會快速發展，城區化水平不斷提高，工業項目建設發展迅速。隨著城市化和工業化的發展，土地資源對經濟社會發展的約束效應也不斷顯現。過去，由于招商引資和發展經濟的壓力，工業用地出讓價格相比商業用地和居住用地價格來說相對偏低，加上用地企業戰略布局和生產經營的影響，使得部分工業用地出現粗放經營的低效利用現象。工業化和城鎮化快速發展導致工業用地需求快速增長，國外城市中心區的工業用地比例一般不超過城市面積的10%，而中國達到了21.79%［1］。而另一方面，工業用地浪費和閑置現象也屢見不鮮，使用粗放，比例失衡，土地利用效率不高。工業用地作為建設用地的重要組成部分，工業用地的節約集約利用直接關系城市土地利用和管理的效果。因此，研究工業用地效率及其影響因素對加快工業經濟轉型升級，提高土地利用效率具有重要的理論和現實意義。……