房地產行業“去庫存”要讓市場“做主”

房地產行業“去庫存”要讓市場“做主”

2015年12月20日至21日在北京舉行的中央城市工作會議上指出，明年經濟社會發展五大任務之一就是化解房地產庫存。鼓勵房地產開發企業順應市場規律調整營銷策略，適當降低商品住房價格。中央經濟工作會議話音剛落，已有地方政府開始出臺刺激房地產市場發展的措施，房地產去庫存正在真金白銀地落到實處。

評論：這預示著我國城市工作將迎來重大變化，也將對樓市和房企的命運產生重大影響。需要注意的是，我們今天以“去庫存”作為房地產市場的主要任務時，務必要記住是什么原因導致今天的困局：那就是行政權力對市場的不當干預。如果今天再以不當的行政權來去庫存，盡管可能在短期內奏效，但是卻會帶來更大的隱患。讓地產市場回歸正常，最為重要的舉措莫過于放松政府對市場的各種管制，真正讓市場在資源配置中發揮決定性作用。

微語

國家發改委經濟研究所：網店沖擊就業不代表官方意見

國家發展改革委員會經濟研究所副主任杜飛輪向記者解釋稱，內容涉及網店沖擊就業的報告為常規課題項目，與2016年中央經濟工作會議沒有關系，不能代表發改委的意見，也不能代表整個經濟研究所的意見。

相信一切都美好：當年很多人認為工業革命會沖擊手工業，遭到阻撓反對，甚至破壞機器設備。但阻止不了工業化進程。

夜路梨花：沖擊是現實存在的，避而不談才是不作為，如何補救協調。

恒實繆任遠：馬云怎么看？

e租寶被立案，涉案資產被凍結

2015年12月3日， “e租寶被經偵突查，40余人被警方帶走調查，疑涉嫌自融等問題”。近日各有關地方公安機關已對“e租寶”網絡金融平臺及其關聯公司涉嫌犯罪問題依法立案偵查，對相關犯罪嫌疑人采取了強制措施，對涉案資產實施了查封、凍結、扣押。

不再年少Lxx：我是通過電視廣告才知道這個e租寶。

吾乃磚家也：監管主體缺失是最大問題。

中500萬一樣：支持調查，保護公民合法財產安全。

城市建設，不能只有速度

事件：深圳泥石流災難發生之后，國土資源部官微第一時間轉發廣東省地質災害應急專家組調查報告稱，初步查明深圳光明新區垮塌體為人工堆土，原有山體沒有滑動。至此，深圳這場災難與“山體”剝離了關系，留下的教訓只有兩個字——人為。

評論：作為中國現代化建設與管理具有樣板效應的第一個經濟特區，深圳改革開放取得的成就是有目共睹的。但是，今天這場由低級失誤造成的災難帶給整個中國的教訓和思考是，經濟發展得再快，安全的步子必須沉穩。如果經濟的發展速度，是以生命的安全為代價，那么，所有的發展數據都會大打折扣，政府的執政能力就會大打折扣。城市的管理者，千萬不能迷信速度，更不能盲目地崇拜速度。

企業“任性”超排根源是處罰過輕

事件：入冬以來，霧霾已多次襲擊東北、華北等地區，僅北京已兩次啟動空氣重污染紅色預警。機動車單雙號限行、中小學及幼兒園停課，市民權利一再讓步，但仍然換不來好空氣，原因之一就在于，部分企業“任性”超排的惡習一直不改。

評論：企業“任性”超排是因為懲罰太輕，而地方環保部門處罰輕是原因之一，或許是因為缺少問責或問責太輕。盡管新環保法將對負有環保監管職責的官員實行“更嚴厲的問責”，但從實踐來看，環保官員因監管不力受到嚴厲問責的并不算多，如果環保官員害怕被問責，相信會依法嚴肅查處并監督企業整改到位。

聲音

連維良

國有企業和重要行業改革將跨越深水區，在電力、油氣、鐵路、民航、電信、軍工等重要領域開展混合所有制改革試點示范。電力、石油等競爭性環節將真正放開，推進國有經濟結構優化和轉型升級。

——2015年12月13日，國家發改委副主任連維良在“2015中國改革論壇”上表示。

金立群

我們不允許任何腐敗現象發生，從開始創建到現在，中國政府注入的金額和所有成員都經過嚴格審計。任何一個合同都必須經過競標，不回避任何一個必要步驟。

——2015年12月15日，亞投行候任行長金立群在“2015中國（蘇州）境外投資與服務高峰論壇”上發表主旨演講時表示。

劉尚希

推進改革不能像蓋房子一樣，用工程思維考慮問題。改革是一項社會工程，面臨的不確定性非常多，應制定好頂層設計，充分發揮地方作用。

——2015年12月13日，財政部財政科學研究所所長劉尚希在“2015中國改革論壇”上表示。

管濤

3.0版的“格林斯潘利率之謎”將是美元加息周期下，新興市場被動去杠桿所帶來的非預期影響，各方需高度關注美聯儲貨幣政策正常化進程中的溢出回溢效應。

——國家外匯管理局國際收支司原司長管濤在“第九屆機構投資者年會暨金蟬獎頒獎盛典”上，針對美聯儲加息表示。

楊壯

在中國已經成為世界經濟大國，在世界上已經很有影響的情況下，我們應該如何提升我們自己的責任，怎么樣提升企業者的責任，怎么樣提升每一個人、每一個組織的責任，這變成了一個很重大的問題。

——近日，北京大學國家發展研究院BiMBA商學院聯席院長楊壯在“2015中國社會責任公益盛典”上發表演講時說。

鄭永年

中國經濟增長潛能是非常大的，什么潛能呢？習大大所說的從中國傳統的數量經濟到質量經濟的轉型，我們如果能正確理解質量經濟一說，中國的經濟潛力非常大。

——近日，新加坡國立大學東亞研究所所長鄭永年表示，中國的經濟下行壓力非常大，但是，如果中國跟世界其他國家來比較，無論是歐美的發達經濟體，還是新興經濟體來說，中國的經濟增長還是很高速的。

數字

69.63億

近日，全國銀行間市場首單公積金個人住房貸款資產證券化項目在滬落地。項目由上海市公積金管理中心發起，浦發銀行擔任獨家主承銷商、簿記管理人和資金保管行，發行總規模69.63億元。

7.5億

2015年12月23日，從中糧集團有限公司獲悉，中糧集團與來寶集團達成一致協議，中糧集團旗下的中糧國際有限公司以7.5億美元收購來寶集團所持有的中糧來寶農業49%的股權。來寶集團2014年曾以15億美元價格向中糧集團出售了其所持農業部門51%的股份。待這些交易完成后，中糧國際將持有中糧來寶農業100%的股權，同時，中糧來寶農業將更名為中糧農業。

430億

國家發改委日前表示，氣價下調改革，降低了非居民用氣門站價格，在當前經濟下行壓力較大的背景下，對減輕下游用氣行業負擔、促進經濟增長將起到重要作用。按門站價格每立方米降低0.7元、政府管理價格的非居民用氣600多億立方米測算，每年將直接減輕下游工業、發電、集中供熱、出租車，以及商業、服務業等用氣行業企業負擔430億元以上。

1500億

美國最大制藥企業輝瑞公司2015年12月22日被爆與著名的肉毒桿菌（Botox）生產商艾爾建公司達成合并協議。這樁高達1500億美元的天價合并交易，將創建全球規模最大的制藥企業。同時，該交易也是全球制藥行業史上最大規模的企業合并。