法規(guī)·解讀

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解讀個體工商戶稅收定期定額征收管理文書修訂公告

根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于印發(fā)個體工商戶稅收定期定額征收管理文書的通知》（國稅函〔2006〕1199號）要求，實行定期定額征收方式的個體工商戶，地稅機關(guān)應使用《個體工商戶定額信息采集表（適用于營業(yè)稅納稅人）》采集相關(guān)信息。在全面推開營改增試點工作后，原由地稅機關(guān)征收營業(yè)稅的個體工商戶改為由國稅機關(guān)征收增值稅，地稅機關(guān)使用的《個體工商戶定額信息采集表（適用于營業(yè)稅納稅人）》已不能使用，國稅機關(guān)對此類納稅人缺少相應的管理文書。

為滿足基層征管的實際需要，我們制定了《個體工商戶定額信息采集表（適用于營改增試點納稅人）》，供國稅機關(guān)在采集相關(guān)涉稅信息時使用。本公告主要內(nèi)容如下：

一是明確稅務機關(guān)對營改增試點的個體工商戶實行定期定額征收方式的，在采集納稅人信息時使用《個體工商戶定額信息采集表（適用于營改增試點納稅人）》。

二是明確《個體工商戶定額信息采集表（適用于營改增試點納稅人）》的實施時間為2016年10月1日（主要是基于金稅三期工程推行進度和信息系統(tǒng)改動所需時間兩方面的考慮），原有營業(yè)稅納稅人適用的信息采集表同時廢止。

三是明確了新增的具體表樣，表樣中的采集信息主要包括投資總額、經(jīng)營面積、月發(fā)票開具額、年房屋租金等項目。

來源：國家稅務總局辦公廳

關(guān)于物業(yè)管理服務中收取的自來水水費增值稅問題解讀

一、有關(guān)背景

2016年5月1日全面推開營改增以來，我們陸續(xù)接到各地稅務機關(guān)和納稅人反映，物業(yè)公司提供物業(yè)服務時代收水費，若按適用稅率征收增值稅可能導致稅負上升，為穩(wěn)定營改增后物業(yè)公司稅負水平，經(jīng)研究，我們制發(fā)公告，對于物業(yè)公司收取的自來水水費給予一定的特殊政策安排。

二、主要內(nèi)容

提供物業(yè)管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除納稅人支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。同時，納稅人可以按3%向服務接受方開具增值稅專用發(fā)票。

來源：國家稅務總局