關(guān)于住宅建筑設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題及發(fā)展對(duì)策分析

岳建林

摘要：伴隨著國(guó)內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)放程度的不斷深化，人們生活水平提高的同時(shí)對(duì)于生活標(biāo)準(zhǔn)也變得越來(lái)越高，對(duì)于住宅的功能 性、實(shí)用性、環(huán)保等方面也提出了更加嚴(yán)格的要求。隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，住宅建筑作為保障民生與社會(huì)穩(wěn)定的重要基礎(chǔ)， 也得到了社會(huì)各方面的重視。雖然經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展，國(guó)內(nèi)的住宅建筑設(shè)計(jì)也取得了一定的成績(jī)，但是其間仍然存在著諸 多問(wèn)題并未得到有效地解決。文中對(duì)于現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)住宅建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中存在的問(wèn)題進(jìn)行了簡(jiǎn)要地分析，并給出一些有效的應(yīng)對(duì) 措施，以供相關(guān)從業(yè)人員進(jìn)行參考、借鑒。

關(guān)鍵詞：住宅建筑設(shè)計(jì)；；存在的問(wèn)題；；應(yīng)對(duì)策略

中圖分類(lèi)號(hào)：F299.23 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-3178（2018）19-0101-01

引言：

住宅建筑設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)師對(duì)于美的理解的一種重要表現(xiàn)形式，

從作品中能夠 看出設(shè)計(jì)師的個(gè)人能力，也能夠了解到設(shè)計(jì)師水平的 高低。為了滿足廣大住戶(hù)安全、舒適、環(huán)保的住房條件，設(shè)計(jì)師在 保障建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的同時(shí)，還必須要投入大量的精力并結(jié)合先進(jìn)的 技術(shù)，融入各種人文、環(huán)境以及科技元素，只有這樣才能夠保障建 筑設(shè)計(jì)作品的和諧與統(tǒng)一。

1 現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)

由于住宅建筑所服務(wù)的對(duì)象范圍較廣，因此在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范上也存

在差別，但從大方向來(lái)看，住宅建筑在設(shè)計(jì)過(guò)程序當(dāng)中必須要考慮 住宅區(qū)域的噪聲大小、是否出現(xiàn)有毒、害物質(zhì)、電磁、輻射、以及 地形與水文，此外還必須要結(jié)合住宅區(qū)附近的綠化以及各種基礎(chǔ)公 共設(shè)施、道路交通環(huán)境等等，再結(jié)合住宅內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)、大小進(jìn) 行設(shè)計(jì)。

特定情況

老年人（我國(guó)法律規(guī)定60 周歲以上的公民為老年人）的住宅必

須要保證在冬至日照>2 小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于一些城區(qū)內(nèi)新建住宅的日 照標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但是不得小于大寒日照 1 小時(shí)。（如表 1 所示）

表1：

1.2 新區(qū)綠地的覆蓋率必須要大于 35%，公共綠地的

人均標(biāo)準(zhǔn)必須要大于 1m2/人，地面排水的坡度必須要>0.3%。

2 當(dāng)前住宅建筑設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題

2.1 無(wú)法滿足客戶(hù)需求

（1）住宅建筑的主要功能就是滿足人們的居住需求，因此住宅 設(shè)計(jì)師在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中必須要對(duì)整個(gè)建筑物的日照時(shí)長(zhǎng)、 光線的變化、水源條件等自然因素進(jìn)行了解，并進(jìn)行合理地利用。 某些面積大的建筑物，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)采光度差的問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題產(chǎn)生 的原因就是因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)人員考慮不夠全面所引起的，導(dǎo)致整個(gè)住 宅的功能性差，無(wú)法滿足住戶(hù)的需求。（2）隨著“節(jié)能減少”、“綠 色環(huán)保”理念的深入，人們對(duì)于住宅建筑的要求也更加嚴(yán)格。但是 有一些建筑設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中，忽略了綠色環(huán)保的設(shè)計(jì)理念而 導(dǎo)致住宅內(nèi)的能源消耗過(guò)大，住戶(hù)的居住成本升高。（3）許多住宅 建筑設(shè)計(jì)人員往往將設(shè)計(jì)重心放在房間結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，導(dǎo)致房間內(nèi)經(jīng) 常會(huì)出現(xiàn)背光問(wèn)題；一些不稱(chēng)職的住宅建筑設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)并未 考慮到水源問(wèn)題以及洗手間干濕情況，未將洗手間進(jìn)行干濕分離設(shè) 計(jì)，導(dǎo)致住戶(hù)在淋浴后將洗衣機(jī)、坐便器全部打濕給住戶(hù)帶來(lái)不便。

2.2 住宅建筑與環(huán)境相違和

住宅建筑作為重要的民生保障，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)要將住

宅建筑的周邊情況、氣候條件詳細(xì)了解，確保住宅能夠適應(yīng)整體環(huán) 境并成為其中的組成部分。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，必須要從環(huán) 境的色彩與特點(diǎn)著手，與環(huán)境相和諧。由于住宅建筑本身對(duì)于環(huán)境 的破壞力很大，因此必須要將設(shè)計(jì)工作做好。只有這樣才能夠提高 住宅建筑與環(huán)境的相容性與美觀性，還能夠給人的身心帶來(lái)舒適與 愉悅感。

住宅建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展對(duì)策

降低建造成本

由于城市化進(jìn)程的推進(jìn)，當(dāng)前城市內(nèi)的可居住面積越來(lái)越少，

人們的住宅成本也呈現(xiàn)出逐年上升的趨勢(shì)，住戶(hù)所承擔(dān)的住宅壓力 大、房方高，只能夠在自已身經(jīng)濟(jì)條件許可的條件下選擇地理位置、 采光度好的房間居住。為了有效地解決這個(gè)問(wèn)題，住宅建筑設(shè)計(jì)人員在住宅設(shè)計(jì)過(guò)程中，在保障住宅功能完整的前提條件下酌情減少 房屋的建造成本，確保住宅成本能夠符合絕大多數(shù)的工薪階層的收 入情況。

滿足客戶(hù)需求

隨著建筑水平的不斷提高，人們對(duì)于住宅的功能要求也越來(lái)越

多，不但要求住宅具有良好的舒適性，而且還要符合綠色環(huán)保、節(jié) 能減排的要求，此外一些個(gè)人的興趣愛(ài)好也給住宅建筑設(shè)計(jì)造成一 定的難度。因此住宅建筑設(shè)計(jì)人員必須要從住戶(hù)的基本需求入手， 以主流市場(chǎng)需求為核心來(lái)滿足廣大住戶(hù)的需要，加快房地產(chǎn)行業(yè)的 發(fā)展腳步。在進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)，住宅設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)要本著“因人而 異”的原則來(lái)完善建筑物的功能，把采光問(wèn)題放在首位，確保每個(gè) 房間都能夠享受到充足的日照。同時(shí)在客廳的設(shè)計(jì)中可以將陽(yáng)臺(tái)位 置的窗戶(hù)適當(dāng)降低，擴(kuò)大光照面積。在廚房以及衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)方面 必須要將排水問(wèn)題處理好。

以周?chē)h(huán)境為參照并提供完善于的公共設(shè)施

對(duì)于住宅設(shè)計(jì)師而言，最為重要的就是利用建筑物實(shí)現(xiàn)人與自

然的和諧共處。因此設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)要將建筑物周?chē)淖匀画h(huán) 境進(jìn)行合理、科學(xué)地利用，并將成本投入控制到最小。住宅建筑周 圍還要確保有大面積的綠化地，并提供多人休閑、娛樂(lè)的場(chǎng)所以滿 足廣大住戶(hù)的需求。在公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)上最好要有一個(gè)規(guī)模較大 的空地，并且合理利用空地的空間構(gòu)建公園、綠色走廊、活動(dòng)廣場(chǎng) 等等。此外住宅建筑也必須要遠(yuǎn)離噪音污染區(qū)域并優(yōu)先選擇空氣質(zhì) 量好的區(qū)域。

提高住宅舒適性

住宅建筑設(shè)計(jì)的重要前提就是服務(wù)于人，因此住宅設(shè)計(jì)師必須

要對(duì)整個(gè)住宅的面積大小、戶(hù)型變化全面了解，并按照客戶(hù)的要求 對(duì)住宅空間進(jìn)行合理劃分，確保住宅空間的利用效果。想要全面提 升住宅建筑的舒適性，首先要在住宅內(nèi)部就必須保障有良好的通風(fēng) 性與采光效果，而且還要做好住宅房間的私密性保護(hù)；其次在住宅 建筑外部空間環(huán)境的設(shè)計(jì)過(guò)程中，住宅建筑設(shè)計(jì)人員必須要將居民 交往空間設(shè)計(jì)舒適、合理，并融入不同的設(shè)計(jì)方式，將私密空間以 及半私密空間進(jìn)行合理搭配、相互融合，在為廣大住戶(hù)構(gòu)建出一個(gè) 安靜、和諧居住環(huán)境的同時(shí)，也能夠?yàn)樽?hù)的交流與往來(lái)提供便利。

延長(zhǎng)住宅使用壽命

在通常情況下，國(guó)內(nèi)的住宅建筑使用壽命40 年～60 年左右，但

是當(dāng)前國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)過(guò)高，因此人們必須要用十幾年或者更長(zhǎng)的時(shí)間來(lái) 購(gòu)買(mǎi)住宅。當(dāng)住宅建筑使用年限到期時(shí)如果予以拆除，就會(huì)導(dǎo)致許 多人的正常生活無(wú)法得到保障。因此必須要采用一些科學(xué)有效的辦 法來(lái)增加建筑物的使用壽命并延長(zhǎng)建筑物的安全性與穩(wěn)定性。隨著 建筑水平的提高，各種新型的環(huán)保施工材料以及耐久型混凝土研究 也取得了重大的技術(shù)突破，在不遠(yuǎn)的將來(lái)國(guó)內(nèi)的住宅建筑使用壽命 以及質(zhì)量必定會(huì)有所提高。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，住宅建筑設(shè)計(jì)要滿足人們的居住需求，就應(yīng)當(dāng)要打

破傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)思維模式，重視生態(tài)環(huán)境意識(shí)以及可持續(xù)發(fā)展的理念， 并結(jié)合新型技術(shù)將建筑藝術(shù)與建筑物的功能性相結(jié)合，推動(dòng)建筑行 業(yè)的發(fā)展。除此之外，設(shè)計(jì)人員在住宅設(shè)計(jì)時(shí)必須要滿足“安全、 舒適、美觀、經(jīng)濟(jì)”四大要求，在保障住宅建筑功能性、合理性、 科學(xué)性的同時(shí)，強(qiáng)化住宅建筑的環(huán)保效果與節(jié)能效果，為提高我國(guó) 住宅設(shè)計(jì)水平貢獻(xiàn)自已的力量。

參考文獻(xiàn)

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