北京CBD發(fā)展之路—打造強(qiáng)勢(shì)品牌力

【摘要】在我國(guó)眾多的CBD建設(shè)項(xiàng)目中，北京CBD發(fā)展較好，但與國(guó)際知名CBD相比仍有一定差距。北京CBD如何更進(jìn)一步發(fā)展，成為國(guó)內(nèi)外的成功典范，將是我們下一步建設(shè)的重點(diǎn)。打造強(qiáng)勢(shì)品牌力，是北京CBD走向世界的必經(jīng)之路。

【關(guān)鍵詞】北京CBD 品牌力 品牌特色

經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，北京CBD已經(jīng)成為首都經(jīng)濟(jì)圈中最具活力與影響力的地區(qū)之一，如今其發(fā)展又進(jìn)入一個(gè)新階段。在這一新節(jié)點(diǎn)，它將如何把握機(jī)會(huì)，突破現(xiàn)有瓶頸，向著世界級(jí)CBD目標(biāo)邁進(jìn)，是最值得思考的。而逐漸被重視的品牌恰恰可以滿(mǎn)足這一目標(biāo)。以文化和創(chuàng)新科技為內(nèi)涵，打造一個(gè)具有鮮明北京特色的、高價(jià)值的品牌形象，是北京CBD走向世界的必經(jīng)之路。

一、品牌力的內(nèi)涵與重要性

品牌力通過(guò)品牌在市場(chǎng)上所表現(xiàn)的影響力和競(jìng)爭(zhēng)力來(lái)衡量，一個(gè)品牌只有擁有強(qiáng)勢(shì)品牌力才能表現(xiàn)出很強(qiáng)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。因此我們要將北京CBD打造成一個(gè)具有強(qiáng)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)力的世界知名品牌。

（一）強(qiáng)勢(shì)品牌力的內(nèi)涵

強(qiáng)勢(shì)品牌力是指品牌在市場(chǎng)上所表現(xiàn)出的影響力和競(jìng)爭(zhēng)力，是一種很強(qiáng)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)一步可以延伸為以下八力：區(qū)隔力、吸引力、擴(kuò)展力、滲透力、激發(fā)力、適應(yīng)力、聯(lián)想力和溢價(jià)力。具體到北京CBD品牌建設(shè)中即為：北京CBD品牌要有自己的個(gè)性；有很強(qiáng)的吸引力；對(duì)京津冀周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)文化形成帶動(dòng)效應(yīng)；享譽(yù)國(guó)際，被國(guó)際接納；激發(fā)國(guó)人的自豪感；能在復(fù)雜變換的國(guó)內(nèi)外環(huán)境中生存并發(fā)展；給予世界人民一種標(biāo)識(shí)文化，形成公認(rèn)形象；創(chuàng)造遠(yuǎn)大于其自身的價(jià)值，成為一種優(yōu)勢(shì)品牌資產(chǎn)。

（二）打造強(qiáng)勢(shì)品牌力的重要性

1.適應(yīng)自身發(fā)展。北京CBD經(jīng)過(guò)了二十多年的基礎(chǔ)建設(shè)發(fā)展后，在下一個(gè)二十年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間該如何去做，如何才能取得突破性進(jìn)展是當(dāng)務(wù)之急。創(chuàng)建自我品牌，打造強(qiáng)勢(shì)品牌力恰好可以滿(mǎn)足這一要求。

2.帶領(lǐng)區(qū)域發(fā)展。在京津冀一體化的發(fā)展中，北京是核心之城，在多個(gè)發(fā)展方面都需起到帶頭作用。而北京CBD的形成可以有效帶動(dòng)北京及其周邊地區(qū)的快速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)北京的龍頭作用，形成輻射效應(yīng)。

3.應(yīng)對(duì)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)。如今，世界范圍內(nèi)已經(jīng)形成了部分具有全球影響力的中央商務(wù)區(qū)，如：紐約曼哈頓、倫敦金融城、東京新宿等，他們均已形成了自己的品牌形象，具有強(qiáng)勢(shì)品牌影響力。相比之下，北京CBD處于弱勢(shì)，因此其在提升經(jīng)濟(jì)實(shí)力的同時(shí)，也要塑造鮮明的品牌形象，打造強(qiáng)勢(shì)品牌競(jìng)爭(zhēng)力。

二、世界成功CBD建設(shè)與品牌力緊密相關(guān)

如今只要提到紐約，提到曼哈頓，幾乎沒(méi)有人不會(huì)想到華爾街、紐交所等，它們已經(jīng)成為了曼哈頓CBD的代名詞和象征。曼哈頓利用歷史優(yōu)勢(shì)，以金融業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，形成金融品牌效應(yīng)，以此來(lái)吸引更多的企業(yè)加入其中，最終形成了世界級(jí)CBD。以華爾街為代表的金融圈是曼哈頓CBD最值得驕傲的品牌形象，如今世界各地的金融領(lǐng)域無(wú)不以華爾街為導(dǎo)向，一條看似普通的街區(qū)成為了全球最炙手可熱的地方，這些正是強(qiáng)勢(shì)品牌力的體現(xiàn)。

倫敦金融城CBD被稱(chēng)為“世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)”，其多項(xiàng)金融保險(xiǎn)業(yè)務(wù)均居世界第一，成為了整個(gè)英國(guó)乃至全球金融壟斷資本的心臟。金融城在金融業(yè)高速發(fā)展的同時(shí)，吸引了全球60%～70%的頂級(jí)律師事務(wù)所，律師服務(wù)業(yè)成為了整個(gè)CBD區(qū)的一大特色。繁榮的金融業(yè)和強(qiáng)大的律所服務(wù)業(yè)促使倫敦CBD成為了享譽(yù)世界的知名品牌。在強(qiáng)大的品牌效應(yīng)影響下，倫敦CBD吸引了眾多跨國(guó)公司總部駐扎，更進(jìn)一步促進(jìn)了它的發(fā)展與繁榮。

通過(guò)上述分析，我們發(fā)現(xiàn)代表性的強(qiáng)勢(shì)品牌有助于CBD的成功建設(shè)，可以讓區(qū)域CBD更好地走向世界；同時(shí)區(qū)域CBD走向世界會(huì)反作用于品牌建設(shè)。因此要想突破北京CBD現(xiàn)有發(fā)展瓶頸，使其走向世界，打造具有自我特色的代表性品牌至關(guān)重要。

三、北京CBD應(yīng)該如何做

北京CBD目前主要有跨國(guó)公司總部、國(guó)際性金融機(jī)構(gòu)、商務(wù)服務(wù)業(yè)、高科技研發(fā)企業(yè)、影視文化業(yè)等多種行業(yè)，種類(lèi)眾多，定位不明，缺乏龍頭產(chǎn)業(yè)，與世界級(jí)CBD具有較大差距。根據(jù)已有成功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合北京自身情況，提出如下建議：

（一）以創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)

北京CBD產(chǎn)業(yè)發(fā)展離不開(kāi)創(chuàng)新。作為教育資源集中地，北京擁有近三百所各類(lèi)高校，不同類(lèi)型的高校既可以為企業(yè)輸送大量人才，也方便企業(yè)對(duì)現(xiàn)有員工的培訓(xùn)和提升。利用高校優(yōu)勢(shì)，結(jié)合“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，將新興科技與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)有機(jī)融合，提高自主創(chuàng)新能力，逐步成為我國(guó)技術(shù)創(chuàng)新的搖籃，爭(zhēng)取做到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，國(guó)際知名。

（二）以影視文化傳媒產(chǎn)業(yè)為特色

北京CBD區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有眾多文化傳媒類(lèi)、影視類(lèi)產(chǎn)業(yè)，如我們所熟知的中央電視臺(tái)、北京電視臺(tái)等電視媒體；《人民日?qǐng)?bào)》、《環(huán)球時(shí)報(bào)》等平面媒體；還有眾多的海外駐京新聞機(jī)構(gòu)、廣告公司、影視公司等。種類(lèi)繁雜，缺乏核心定位，沒(méi)有鮮明的區(qū)域特色和品牌。因此可借助于現(xiàn)已頗具規(guī)模的傳媒行業(yè)，整合資源，形成具有鮮明北京特色的影視文化傳媒產(chǎn)業(yè)，逐漸做到像麥迪遜大道的廣告、好萊塢的電影、東京的動(dòng)漫那樣在某一領(lǐng)域引領(lǐng)世界潮流。

（三）以高端休閑服務(wù)產(chǎn)業(yè)為輔助

“休斯頓模式”是世界CBD開(kāi)發(fā)史上的一個(gè)慘痛教訓(xùn)，因此在發(fā)展北京CBD的過(guò)程中要避免這種模式的出現(xiàn)，做到以創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以傳媒產(chǎn)業(yè)為特色，同時(shí)針對(duì)區(qū)域人群特點(diǎn)發(fā)展高端休閑服務(wù)業(yè)（如：高端星級(jí)酒店、娛樂(lè)場(chǎng)所、休閑購(gòu)物中心等）作為輔助，保證CBD區(qū)域活力持久。

CBD是一個(gè)城市的靈魂，而強(qiáng)勢(shì)知名品牌是一個(gè)CBD的靈魂。提高品牌意識(shí)，打造強(qiáng)勢(shì)品牌才能將一個(gè)CBD真正做強(qiáng)做大，走出國(guó)門(mén)，在世界范圍內(nèi)形成強(qiáng)大的影響力。因此在今后發(fā)展中，北京CBD要整合資源，形成一批具有代表性的產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造強(qiáng)勢(shì)品牌力，向著世界級(jí)CBD邁進(jìn)。

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作者簡(jiǎn)介：潘曉婷，女，經(jīng)濟(jì)學(xué)在讀碩士，單位：首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)，研究方向：產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)。