概述建筑工程中造價超預(yù)算的原因及控制對策

摘 要：建筑工程上的造價對于工程上的投資具有非常重要的影響作用，不僅關(guān)乎著工程建造的質(zhì)量，也會直接關(guān)系到建筑投資方的切身利益。所以，建筑工程上的造價工作應(yīng)該有效并且細(xì)致地開展，與此同時，對工程造價進(jìn)行預(yù)估時需要考慮的問題也有很多。一旦沒有將問題考慮的全面，很可能會造成建筑工程在實(shí)際建造過程中出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。文章通過致使建筑工程造價出現(xiàn)的超預(yù)算現(xiàn)象上的分析，對超預(yù)算的原因提出了相應(yīng)的控制對策，希望可以給相關(guān)研究人員帶來幫助。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；超預(yù)算；原因；控制對策

建筑施工工程在預(yù)算上的工作越來越得到項(xiàng)目投資方的關(guān)注，主要的原因是工程上的造價會對投資方的切身利益產(chǎn)生很大的影響。與此同時，影響工程造價的不定向因素也有很多，為了將這些不定向因素進(jìn)行控制，工程造價上的管理人員在開展造價預(yù)算控制工作時應(yīng)該對市場的行情以及影響造價波動的因素進(jìn)行實(shí)時的監(jiān)控，根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況對工程造價的預(yù)算體系進(jìn)行調(diào)整與處理。

1 工程造價概述

工程造價是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價的任務(wù)：根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范，計算出工程中所有的分部分項(xiàng)工程所消耗的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等等。從事工程造價的工作人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)技能，能編制施工圖預(yù)算、結(jié)算、熟練應(yīng)用造價軟件，并有一定的資料管理能力。

2 建筑工程造價超預(yù)算的原因

2.1 工程造價受材料市場價格的影響

建筑材料在工程項(xiàng)目的開發(fā)中消耗量最大，對涉及多個領(lǐng)域的建筑材料來說，國際建材市場影響著我國建筑材料市場的價格，即使對我國建筑材料的市場價格，作了很大的宏觀調(diào)控，同時采用各種手段來有效的控制造價，再加之受到施工周期長的一些現(xiàn)象，使材料市場價格的估算無法良好的進(jìn)行。由于市場供求機(jī)制對市場價格的影響，使市場價格的變化非常的不確定，這樣一來，在實(shí)際的預(yù)算編制中，預(yù)算的材料價格與實(shí)際材料價格的運(yùn)用也發(fā)生了很大的差異，在工程預(yù)算的編制中，材料市場價格的變動已經(jīng)被工作人員進(jìn)行了充分的考慮，一旦價格發(fā)生變化，對其進(jìn)行價差調(diào)整，并對各項(xiàng)工程造價指標(biāo)的變化趨勢做出合理預(yù)測，適時調(diào)整差價。

2.2 不夠完善的工程預(yù)算編制

隨著建筑事業(yè)的蓬勃發(fā)展，業(yè)主們對自己的住所的安全性能和使用性能也有了新的需求，在進(jìn)行施工圖設(shè)計、預(yù)算編制過程中，工作人員往往難以全面的考慮到工程項(xiàng)目中所涉及的多種工程的造價支出內(nèi)容，進(jìn)而會發(fā)生工程預(yù)算中的漏項(xiàng)現(xiàn)象。為了對競標(biāo)單位壓縮各項(xiàng)消耗量及施工內(nèi)容進(jìn)行有效的控制，保障施工質(zhì)量，在工程預(yù)算編制的過程中，建設(shè)單位往往會采用明確該工程的施工范圍及內(nèi)容，對施工圖進(jìn)行深化，因而也就增加了工程項(xiàng)目建設(shè)中的建造成本，然而漏項(xiàng)現(xiàn)象又極其普遍，必然對工程造價產(chǎn)生影響。因此，只有對編制工程造價時的施工圖、施工方案進(jìn)行科學(xué)編制，才能夠有效的防止超預(yù)算的現(xiàn)象發(fā)生，使項(xiàng)目的造價控制有所依據(jù)。

3 建筑工程造價超預(yù)算的控制對策

3.1 工程造價調(diào)整審批的嚴(yán)格實(shí)施

在工程的實(shí)施中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些項(xiàng)目的變更現(xiàn)象，如設(shè)計缺陷、圖紙會審、地方規(guī)范、客觀原因、人為原因等因素的影響，這些都會對工程造價產(chǎn)生影響。往往在這一情況之下，項(xiàng)目的增加會對工程造價產(chǎn)生重大的影響，引起超預(yù)算現(xiàn)象尤為嚴(yán)重。因此，對工程項(xiàng)目簽證、變更的審批進(jìn)行嚴(yán)格的控制。

3.2 重視建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制

施工人員在對工程項(xiàng)目開展預(yù)算處理上的工作時，應(yīng)該對工程造價進(jìn)行相應(yīng)的控制，這樣的處理可以有效降低工程造價上的成本。在監(jiān)管過程中要加強(qiáng)施工上的管理力度，同時還要將施工上的組織方案進(jìn)行技術(shù)上的優(yōu)化，將一切需要準(zhǔn)備的因素進(jìn)行妥善的管理，這樣的處理可以讓工程在投入使用時，獲得最高的經(jīng)濟(jì)利益。項(xiàng)目施工如果得到了科學(xué)的規(guī)劃方案，項(xiàng)目工程上的建設(shè)就可以滿足施工上的技術(shù)要求，也能讓經(jīng)濟(jì)效益得到最大化的實(shí)現(xiàn)，這需要工程上的技術(shù)人員擁有扎實(shí)的管理知識體系，并可以完整的運(yùn)用到工作中去。

3.3 編制真實(shí)、及時、合理、高質(zhì)量的建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算

施工人員在對工程量進(jìn)行計算時，一定要保證計算數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，與此同時還要將預(yù)算和結(jié)算工程量的計算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)劃，在編制工程預(yù)算時首先應(yīng)該對資料表上的工程量進(jìn)行詳細(xì)的核對，核對過程中要保證工程上的預(yù)算能夠與定額的工程量達(dá)到一致性，只有這樣才能避免因預(yù)算與結(jié)算的計算標(biāo)準(zhǔn)存在的差異致使結(jié)算過程中出現(xiàn)超預(yù)算的問題。在對定額數(shù)據(jù)進(jìn)行處理時，可能會出現(xiàn)交代不清或是不完整的情況，面對這種情況的發(fā)生，預(yù)算人員應(yīng)該與結(jié)算人員進(jìn)行妥善的磋商與研討，爭取利用統(tǒng)一的計算規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)讓這些問題得到妥善的處理。

3.4 做好成本和施工合同的管理

工程預(yù)算上的管理人員在對工程的預(yù)算進(jìn)行審理時，為了防止施工人員對多裂項(xiàng)目與高套定額等項(xiàng)目進(jìn)行處理時，進(jìn)行重復(fù)取費(fèi)或是將預(yù)算上的數(shù)值進(jìn)行擴(kuò)大等操作，工程造價上的管理人員應(yīng)該在造價管理問題上制定出相應(yīng)的成本管理模式與規(guī)范，并實(shí)施嚴(yán)格的監(jiān)管，讓這些問題的產(chǎn)生遏制在源頭上。工程造價上的預(yù)算管理人員在了解項(xiàng)目成本上的預(yù)算支出時，需要將生產(chǎn)項(xiàng)目與材料運(yùn)輸?shù)冗@些工作的支出成本進(jìn)行統(tǒng)一徹底的總造價預(yù)估，這樣的處理可以讓施工過程中的總造價得到全面且有效的控制。

3.5 提高工程管理人員水平，加強(qiáng)員工的職業(yè)道德教育

為了防止工程管理人員在對造價進(jìn)行評估時，在工程結(jié)算上做手腳，使得工程造價失去原有的真實(shí)性。工程上的管理人員應(yīng)該對造價人員的思想政治水平進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，讓工程造價人員在工作中保持高度的責(zé)任與使命感，仔細(xì)認(rèn)真的完成在造價上的處理工作，并且工程上的造價人員應(yīng)該堅持實(shí)事求是的工作態(tài)度，將實(shí)際的造價預(yù)估操作進(jìn)行深入性地開展。與此同時，工程上的管理人員還應(yīng)該加強(qiáng)自身的管理水平，使用科學(xué)并且有效的措施對造價人員的職業(yè)素質(zhì)進(jìn)行相應(yīng)的教育，讓員工在工作中的整體水平得到有效的提升，安全有效的保障工程在建設(shè)過程中的質(zhì)量。

結(jié)束語

通過以上的論述可以知道，在工程造價預(yù)算工作開展過程中依然很容易出現(xiàn)超預(yù)算的問題，所以，為了防止這種情況的發(fā)生，工程預(yù)算管理人員應(yīng)該在工程預(yù)結(jié)算的實(shí)踐工作中對積累的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行不斷且系統(tǒng)的總結(jié)，爭取開發(fā)出新的控制對策以及新方法，讓建筑工程中的超預(yù)算問題得到妥善并且合理的解決，推動我國造價管理工作的的發(fā)展可以上升到一個新的高度。

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作者簡介：周從輝，身份證號：452601197010080611。