試析BIM在建筑工程管理中的應用

彭為民

摘 要：BIM技術就是根據建筑工程的相關數據，從而構建建筑模型，同時將建筑的真實信息通過數字信息來進行仿真模擬的一種技術，在建筑工程管理中應用BIM技術，其最大的優勢，就使能夠有效的防止施工環節、運營環節以及規劃環節中所出現的連接信息不暢通等各種問題，同時還能夠有效的提高建筑工程施工的效率以及管理效率，實現建筑工程的經濟效益。本文對BIM在建筑工程管理中的應用展開了研究，以供參考。

關鍵詞：BIM；建筑工程管理；應用

建筑工程項目本來就是一個較為復雜的工程系統，在進行建筑工程項目施工的過程中往往都要涉及到建筑、結構、給排水、暖通、電氣等五個專業的知識，且這五個方面的管理過程并不是獨立的，彼此之間還具有一定的聯系。如果在實際建筑工程管理過程中，不能協調好各個專業之間的關系，出現信息傳遞錯誤的情況，不僅會影響建筑工程的施工效果，同時還會給管理過程帶來很多的問題，使得建筑工程管理工作變成無效行為。

一、BIM技術在建筑工程管理中的應用

（一）工程投標管理方面

工程投標過程中，工程量、資金使用量等各項計算工作時間緊、質量要求高，是工程投標企業遇到的主要難題。在這一過程中，BIM的使用可以為投標企業在工程方案基礎上，利用立體模型進行整體化計算，大幅度的提高各項投標計算效率與質量。

（二）建筑項目決策方面

建筑項目在決策的過程當中，傳統的地形模擬分析，會將大量的水文地質信息進行收集，而對于這些大量的數據，處理起來其難度也是非常大的。因此，通過將BIM技應用到其中，不僅能夠對施工現場的環境進行模擬，同時還能夠判斷建筑物的形態構造是否會對周邊風速的變化造成一定的影響，然后BIM技術會將其進行改造，從而形成良好的室外風環境。在建筑工程的管理工作當中，項目的決策是最重要的一個環節，通過利用BIM技術就能夠獲得更多完善的信息資源，同時還能夠結合其三大特點，對模擬建造的建筑項目進行一定的優化和改造，這能夠有效的保證建筑項目決策的準確性和完整性。

（三）建筑項目設計方面

1、BIM應用的理論介紹。BIM不僅僅帶有模型信息，同時也可以對信息做出反饋，因此，在進行方案設計時，通過BIM，能實現方案設計的參數化，從而讓整個設計過程更加多元化，在復雜的建筑外形中，BIM能起到提出良好的建議，并根據建筑形態，改變實施參數，提出不同的方案，通過方案性能對比，幫助設計人員從中選出最佳的方案，這不僅極大的減輕了設計人員的工作強度，同時也極大的提高了建筑設計的準確性，為建筑工程施工管理提供了良好的依據。

2、實例分析。以北京某地鐵站BIM應用項目為例，該地鐵站由站臺與站廳兩層組成，有4個出入口，其中兩個出入口通過地下通道與地鐵站相連。其中地下建筑面積約為2.5×104㎡。由于工期緊業主采取了平行發包方式，土建、機電等參建單位多達數十家。另外由于該項目地處繁華地段，施工場地東側緊鄰一所小學，而南北兩側均為高層居民樓，東側為一正在建造的商場。眾多因素導致本項目施工場地狹小，而且建造初期由于部分拆遷尚在進行中，出入施工場地僅有一條道路，因此對施工技術和管理水平提出了很高的要求。由于工期緊張，業主方要求施工階段不能出現過多或較大的變更。通過BIM技術的使用來減少設計變更，在BIM模型的幫助下指導本項目施工。在項目進行的過程中，應用BIM模型技術，與常規設計相比減少了50%以上的設計變更，縮短了1個月的工期。

（四）BIM技術在建筑項目施工階段的應用

建筑工程項目的施工，就是將BIM技術所模擬的東西轉化成事物的一個過程。在實際的施工操作過程中，傳統的管理方法對于一些細節問題沒有辦法進行詳細的描述，因此，就會造成一些建筑工程質量的隱患。而通過BIM技術的三維立體模型，就能夠將這些細節問題展現在表面上，從而能夠有效的使工程質量的風險降低。另外，在施工過程中，其建筑工程的管理工作最重要的就是對施工進度的控制，BIM技術與施工進度進化進行有效的結合之后，通過建立時間進度圖表的信息模型，模擬建筑項目的施工過程，并進行施工進程和時間的標記，就能夠實現對施工進度計劃的有效控制，從而使建筑工程能夠在規定的時間內完成。

二、在建筑工程管理中應用BIM技術的益處

（一）確保造價管理控制的完成

工程造價管理是工程管理的核心內容。在造價管理的難點在于如何將復雜的財務數據與工程建設數據進行結合，形成統一化的造價管理架構。BIM將工程實施過程形成了分階段模型體系，使造價管理可以根據工程過程進行分階段管理。如地基工程階段、澆筑工程階段、外立面施工階段、內裝修階段等，分別開展造價管理，進而確保工程造價管理的順利完成。

（二）能夠優化建筑工程的管理方式

在BIM技術應用到建筑工程的管理工作當中之后，就在一定程度上改變了傳統的管理方式。通過對BIM技術的利用，能夠實現虛擬施工，同時利用可視化以及集成4D的施工方式，從而能夠將施工管理方式進行一定的優化。

三、結語

綜上所述，BIM技術的應用，是當前工程管理技術發展的重要內容。為此工程信息技術研究者，應結合我國多年工程管理經驗，以BIM在工程管理中的作用為切入點，利用BIM技術優勢，將其應用到工程投標、設計、造價、施工管理以及信息與決策管理層面中，進而確保工程管理信息化質量的提升。

參考文獻：

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[2]毛舒涵.淺析BIM在建筑工程管理中的應用[J].商，2016（16）：6-6.