淺析新型綠色建筑工程造價預算與成本控制

郭艷玲

摘要：本文分析了新型綠色建筑的概念和特點，對新型綠色建筑進行有效的工程造價管理，分析研究綠色建筑工程造價預算和成本控制。

關鍵詞：綠色；建筑工程造價；預算與成本控制

二十一世紀是一個信息化時代，現代信息技術已經融入于各行各業中，并起到了重要作用。綠色環境保護也已經成為人們關注的熱門話題之一。隨著建筑行業的蓬勃發展，其也開始重視生態環境保護問題，將現代信息技術有效地應用于建筑工程中。在這種情形下，新型綠色建筑已經成為建筑工程中的重要組成部分，也是新時期下建筑行業發展的必然趨勢。新型綠色建筑是指在為人們創建基本居住環境的同時，堅持綠色環保理念，以推動建筑行業的可持續發展。在新型綠色建筑工程施工過程中，應當重視工程造價預算工作，對成本進行有效的控制，以提高新型綠色建筑工程資源利用率，在保障質量的情況下降低工程造價成本。

一、新型綠色建筑的概念和特點

新型綠色建筑能夠為人們的生活提供更多的便利，比如節能、節水，而且格外注重對環境的保護，此項目的建設能夠提高人們的生活水平，具有重要的意義。新型綠色建筑中的工程造價管理工作也具有其自身的特點，相比于普通建筑物，其涉及到的方面要更加廣闊。在新型綠色建筑工程造價管理過程中，要遵循自然環境的規律，也要在此基礎上實現低碳環保。綠色建筑具有邊緣性、多樣性、區位性等特點，在對其進行成本控制的時候，應當將成本管理工作貫徹落實到每一個施工環節，要根據實際施工情況的變化來針對性管理。

二、提高新型綠色建筑工程造價預算管理的有效措施

（一）明確預算管理工作內容，提高人員管理水平

在實施新型綠色建筑工程造價預算管理工作的時候，相關人員一定要明確預算管理工作的內容，把握整個工程的實際施工狀況，以進行科學的預算編制工作。在實施預算編制工作之前，應當做好準備工作，要熟悉施工設計圖紙，親自去考察現場，做好地質勘探，了解綠色建筑施工方案，以估算出每一個施工階段所需要的費用，根據實際情況來計算合理的預算額。為了保障工程造價預算編制工作的質量，則應當加強對預算編制人員的培訓，以提高其專業技能，提升預算編制人員的素質，從而壯大預算編制團隊，實施高效的工程造價管理工作。

（二）實施動態化的工程造價預算管理

新型綠色建筑工程造價管理工作應當是動態化的管理，這是因為綠色建筑工程的施工中存在著很多不確定因素，工程預算也不可能固定，需要根據實際施工情況，以及市場經濟的造價變化和社會環境的影響，來進行相對應的調整。固定化的工程造價預算編制，將無法保障綠色建筑的安全性，也難以確保預算的合理l生。動態化的工程造價預算管理，則能夠充分發揮預算管理的作用，與實際施工情況更相符。

三、加強新型綠色建筑工程造價成本控制的有效措施

（一）制定完善的工程造價成本控制體系

由于新型綠色建筑工程施工中層次復雜，管理繁鎖，因而垂直化的管理可能不適用于此，容易造成信息出現誤差。為此，應采用扁平化的管理，制定完善的工程造價成本控制體系，以保障信息傳遞的準確性和效率，從而使決策者能夠及時掌握施工現場的狀況，并作出正確的決策，保障綠色建筑工程施工質量。另外，還應當建立健全的考核體系，充分發揮監督和激勵的作用。成本控制管理在新型綠色建筑工程管理中具有重要的地位，不容忽視，作為核心的管理工作，必須保證工作的效率性。為此，可通過考核體系來激勵管理人員，使其明確自身的責任和工作內容。通過分解管理目標，量化指標來貫徹落實成本管理工作，從而提高工程造價管理工作水平，充分發揮成本控制的作用。

（二）加強工期管理，重視工程質量

在新型綠色建筑工程施工中加強成本控制管理，需要從兩個方面著手。首先，由于新型綠色建筑工程建設中會涉及到諸多材料和工藝的運用，因而必須對其進行有效的管理。嚴格審核進場材料，確保其質量和各項指標都符合規定要求。另外，還應當重視工期問題，要及時發現施工中存在的問題，避免因工期延長而增加施工成本，要對施工工期進行嚴格管理，以確保建筑工程能夠在保質的前提下按時竣工。其次，實施高效的成本控制管理，應重視工程質量，要嚴格把控每一個施工環節，以免其對綠色建筑工程質量造成負面影響。在科學規劃投入資金之外，還應當采用先進的施工技術，保障綠色建筑工程施工質量。

（三）有效管理施工合同

在新型綠色建筑工程造價成本管理中，應當明確施工合同的重要性，要嚴格管理各個階段的施工合同，無論是施工前的合同，還是施工過程中的合同，都需要對其進行細致的審核和完整的管理。相關管理人員應當及時發現施工過程中的潛在危險，避免因合同而造成資金成本增加。

四、結語

新時期下的建筑行業發展模式也需要根據時代的變化而轉型，要滿足社會當前的需求，新型綠色建筑的建設是環保理念下的產物。對新型綠色建筑進行有效的工程造價管理，分析研究綠色建筑工程造價預算和成本控制，具有重要的意義，必須予以高度重視。相比于普通的建筑物來說，新型綠色建筑在施工過程中要更為復雜，所涉及的方面要更多，為了保障綠色建筑工程施工質量，提高綠色建筑工程項目的經濟效益，則必須不斷地提高其工程造價預算管理和成本管理，應轉變傳統的管理模式，采用現代化管理方式，從而促進新型綠色建筑的長遠發展。